一、项目情况

1、主办单位：海口江东新区城市投资有限公司

2、项目名称：海口江东新区城市投资有限公司江东大厦食堂项目运营

3、服务地点：海口市江东新区CBD

4、资金来源：企业自筹

5、项目概况：海口江东新区城市投资有限公司现有江东大厦项目交付在即，目前项目已启动方案设计工作，计划于2023年11月30日投入运营使用。在解决江东大厦员工就餐便利性的同时，根据市领导的指示精神，作为2025年封关前率先入市的食堂项目，面向CBD片区所有工作人员提供餐饮配套服务，展现江东CBD形象，体现国企担当，意义重大。

6、项目名称：江东大厦食堂。

7、项目地点：海口市美兰区桂林洋经济开发区江东大道202号江东大厦地下1层。

8、项目规模：江东发展大厦地下1层规划企业员工食堂，用餐区面积约903㎡，包厢区面积约250㎡，取餐区面积约326㎡，厨房区面积约387㎡，总计约1867㎡。

9、参选报价说明：

甲方以酬金制聘请乙方对江东大厦食堂项目提供餐厅管理及运营服务，甲方支付乙方人工成本及管理费酬金，即：

（1）人工成本根据甲乙双方核对后确认；

（2）甲方按照每月营业额的一定比例或固定酬金支付乙方每月管理费酬金（具体以合同约定为准），每月管理费酬金最高含税参选限价如下：

参选人含税报价不得高于相应的最高含税参选限价，否则，否决其参选资格。

二、参选人资格要求

1、资格要求

在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

证明材料：提供营业执照复印件。

2、财务要求

经会计师事务所或审计机构审计的2020年度～2022年度财务审计报告（成立不足三年的公司按实际年限提供，若公司成立不满一年的无需提供）。

证明材料：提供经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告复印件。

3、项目负责人要求

拟派项目负责人须为本单位人员；

证明材料：提供身份证复印件、人员相关证书及社保缴费凭证（2023年5月至今连续缴纳不少于3个月的社保，入职时间为2023年5月以后的则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章。

4、信誉要求

（1）参选人未处于非正常经营状态，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（2）提供中国执行信息公开网（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）；被人民法院列为失信被执行人的或被行政主管部门列入严重违法失信名单的参选人将被拒绝。

5、业绩要求

参选人提供自2020年9月1日至今服务过500强企业（服务期间为当年《财富》杂志评选），国央企，政府事业单位或省级总部办公楼食堂项目运营业绩。

备注：不符合参选人资格要求或无自2020年9月1日至今服务过500强企业（服务期间为当年《财富》杂志评选），国央企，政府事业单位或省级总部办公楼食堂项目运营业绩的，均视为无效报价。

三、评审形式

1、主办单位组织不少于5人的评审小组对提交的参选文件进行评审；

2、由评审小组成员推选出小组组长；

3、参选人须指派本项目的授权委托人或技术方案编制主要人员对参选文件中的技术方案进行讲解（仅限资格符合性审查通过的参选人），讲解顺序依据参选文件递交签到顺序。参选人自备笔记本电脑用于现场讲解操作，每家参选人讲解时间控制在10分钟以内。

4、评审小组成员根据评选办法以记名方式对参选人进行评审，并标明推荐排序；

5、评审小组和监督人员全体成员在结果汇总表上签字确认，并形成评审报告。

6、确定中选单位前，主办单位有权对排名1-5名不等的参选人的履约能力、餐厅运营服务管理方案及重点案例进行核查，并出具核查报告，参选人应予以配合。

7、主办单位参考评审报告及核查报告（如有）在排名1-5名不等的参选人中确定中选单位。如全部参选人的餐厅运营服务管理方案严重背离主办单位实际情况，或与实际需求不匹配，或不具备可实施性的，主办单位可以拒绝全部参选方案。

四、合作模式

甲方以酬金制聘请乙方对江东大厦食堂项目提供餐厅管理及运营服务，甲方支付乙方人工成本及管理费酬金，即：

人工成本根据甲乙双方核对后确认；

管理费酬金以合同约定为准。

五、提交截止时间及方式

1、提交截止时间：2023年9月25日09时30分（北京时间），逾期提交的不参与评审。

2、递交方式：现场密封递交（1正2副），密封形式不限。

3、递交地点：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼北区洽谈室

六、联系方式

地 址：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼

联系人：符经理

电 话：130*****965

附件1：评审办法

附件2：任务书

附件3：服务合同

附件4：参选文件格式

附件5：相关辅助材料

海口江东新区城市投资有限公司

2023年9月19日