台山市翔隆纸业有限公司管理人

关于以竞价方式确定重整投资人的公告

广东省江门市中级人民法院（下称江门中院）于2020年12月22日作出（2020）粤07破申178号《民事裁定书》，裁定受理台山市翔隆纸业有限公司（下称翔隆公司）破产清算；并于2021年1月28日指定广东志信律师事务所为管理人。

管理人于2023年10月10日上午10时至2023年10月11日上午10时在京东网以公开竞价方式，向社会公开招募重整投资人（具体拍卖时间以京东网上公布的消息为准）。

一、翔隆公司基本情况

翔隆公司于2002年8月28日在广东省江门市市场监督局登记注册成立，公司注册地广东省台山市大江镇潭江工业区，股东及持股 份额分别为台山市盛隆纸业有限公司，持股55%；PACIFIC ACCESS LIMITED，持股45%。公司注册资本为港币2820万元，经台山市龙河会计师事务所验资，各股东已完成出资。公司经营范围：生产和销售各种牛卡纸、白板纸和瓦楞纸，污水处理技术咨询服务。公司法定代表人黄振江。

二、列入重整范围的资产

1、土地使用权

土地座落于台山市大江镇谭江工业区1号，不动产权证编号为粤（2017）台山市不动产权第*******号、第*******号，土地是出让所得，土地性质属于工业用地，土地使用期截止于2048年5月14日，面积为*****平方米。

2、建筑物

（1）台山市大江镇谭江工业区1号车间，不动产产权证号：粤（2017）台山市不动产权第*******号，钢混结构，建筑面积为*****.94平方米，评估价为*******元，占地面积为*****.94平方米。该不动产已办理抵押手续。

（2）台山市大江镇谭江工业区1号办公楼一全部，不动产产权证号：粤（2017）台山市不动产权第*******号，钢混结构，建筑面积为1954.18平方米，评估价为*******元，占地面积为390.836平方米。该不动产已办理抵押手续。

（3）其他19项建筑物均未办理产权证。

3、机器设备

翔隆公司所有的机器设备共42项，部分机器设备已办抵押登记（注：抵押登记不影响本次处置），部分机器设备未办抵押登记，未设置抵押权。

4、资质许可证

翔隆公司持有江门市生态环境局核发的《排污许可证》，证书编号：914*****742******B001P，行业类别：机制纸及纸板制造，锅炉，有效期自2020年6月23日至2025年6月22日。

上述1-3项详见《评估报告》。

三、债务人现状

1、管理人和台山市合利纸业有限公司（下称合利公司）于2023年8月2日签订《厂房租赁合同书》，合利公司承租翔隆公司的仓库存放货物，自行承担在租赁期间产生的水电费、工人工资；租期从2023年8月1日起，为不定期租赁。

2、管理人聘请9名保安人员对翔隆公司进行安全保卫服务。

四、翔隆公司负债情况

1、法院已确认的无异议债权

经江门市中级人民法院裁定，担保债权为********.22元、职工债权为*******.94元、社保债权为******.83元、税务债权为******.83元、普通债权为*********.02元，总债权额为*********.84元

2、未确定的债权

已申报但未确认的普通债权为********.33元（两名申报人），申报人提起债权确认之诉，现正在诉讼过程中。

3、可能存在的债权

翔隆公司原部分员工可能主张经济补偿金，重整人投资人可能需要支付济补偿金，具体数额暂不确定。

三、竞价标的及起拍价

1.竞价标的物为翔隆公司100%重整投资权益。拍卖成交后，买受人成为翔隆公司的重整投资人，在江门中院批准重整计划及付清投资款后，享有翔隆公司100%重整投资权益，进而持有翔隆公司100%股权。

2. 起拍价人民币8640万元，保证金432万元；增价幅度：1万元或其倍数。

3. 管理人通过公开竞价方式招募，价高者为重整投资人，即最高出价者取得唯一的重整投资人资格。竞价完成之后，即使有其他意向方有更高的出价，也不能成为重整投资人。为此，有意者应参与此次竞拍，获取重整投资人资格。

4. 为促使重整成功，管理人与广州市元满科技有限公司签订《项目服务协议》，由该公司负责本次重整事务的推广服务。竞得者应在成交之日起五日内按成交价的1%向该公司支付推广费用。（账户名称：广州市元满科技有限公司 账号：360*****091******** 开户行：中国工商银行广州天丰支行）

5、竞得者应按京东网要求支付相应的技术服务费（最高额为50万元）

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单、财务状况良好的自然人和法人均可参加竞买。

两个或两个以上主体可以联合参与竞买。

如参与竞买人未在京东网上开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖开始前5日内一同到管理人处办理委托手续，并于竞价成功后一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，认定为委托代理人的个人行为。

五、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式

增价拍卖，一人报名且出价不低于起拍价的即可成交。

七、咨询、展示看样的时间与方式

（一）本公告刊登之日起，管理人在办公时间接受竞买人的咨询，联系人：林律师、周律师，联系电话：139*****517、136*****229。

（二）标的物集中看样时间：2023年9月29日下午2点（看样人需提前五天，通过电话预约）。

（三）标的物集中看样地点：台山市大江镇潭江工业区1号。

八、保证金缴纳

拍卖竞价前，拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金；拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定的账户。

九、买受人为重整投资人

1、拍卖成交后，买受人为翔隆公司唯一合法的重整投资人，拍卖成交价款为最低重整投资金额。重整投资人能否成功重，必须视翔隆公司重整计划草案能否获得债权人会议表决通过以及江门中院裁定批准而定。

2、重整投资人竞拍成功后应在七天内与管理人签订《重整协议书》，并按约定向管理人缴纳重整保证金人民币432万元。管理人根据《企业破产法》第八十一条规定，结合翔隆公司负债情况等制作重整计划草案并提交债权人会议表决。重整计划经债权人会议表决通过并经江门中院批准后，重整投资人依法付清投资款后即享有翔隆公司100%重整投资权益。重整计划草案如未获得债权人会议表决通过或未获得江门中院裁定批准的，重整即告失败，管理人无息原路退还重整保证金人民币432万元。重整投资人不得向翔隆公司或管理人主张任何权益。

十、关于重整保证金

（一）缴纳期限

重整投资人应于竞价成交后5日内向管理人银行账户（户名：台山市翔隆纸业有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司江门台山东方科技支行；账号：**********46）缴纳重整保证金432万元。

重整投资人未缴纳重整保证金的，管理人有权没收其竞买时支付的保证金432万元，纳入破产财产用于破产分配。

（二）重整保证金的处理

如非因重整投资人原因导致重整失败的（如重整计划草案经表决未通过，或者江门中院未裁定批准重整计划等），其支付的重整保证金无息退还。

本案转入重整程序且重整计划草案经江门中院裁定批准后，重整保证金将转为重整计划执行资金的一部分，从重整投资人依据重整计划应提供的款项中等额抵扣。

因重整投资人自身原因退出重整或者导致重整失败的，或江门中院裁定批准重整计划后重整投资人不能按重整计划规定支付重整投资款或不履行其他主要义务的，重整投资人已经交纳的保证金不予退还，并纳入翔隆公司的破产财产，用于分配。

十一、关于尾款支付

重整投资人应在法院裁定批准重整计划后15日内支付剩余重整投资款（扣除重整保证金后的余款）至管理人银行账户（户名：台山市翔隆纸业有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司江门台山东方科技支行；账号：**********46）。若逾期支付，重整投资人已交纳的重整投资款不予退还。

十二、特别提醒

（一）重要提示

1. 意向投资人应审慎考虑，一旦做出竞买决策即视为重整投资人已知悉及接受所有（现实或可能的）风险。

2. 意向投资人竞拍前应向当地工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

3. 竞得者人自行承担投资翔隆公司产生的一切税、费（含重整可能产生的税、费），自行承担翔隆公司欠付及应付的一切税、费。竞拍前，意向投资人应自行向相关税务部门了解相关税、费。

4. 有意竞拍者得亲自实地看样。未看样的竞买人视为对竞买标的状况的确认，责任自负。评估报告仅作参考，交接时以现场现状进行。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险，由买受人承担。

有意竞拍者决定参与竞买的，视为对竞买标的完全了解，并接受竞买标的一切已知和未知瑕疵。

5. 翔隆公司的不动产面积、数量、质量、权属情况等以交付时为准，实际面积与证载面积不相符产生的损失、质量、使用风险等由买受人承担。

若实际交付的不动产的面积、数量、质量等与评估报告不一致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由竞拍者承担。翔隆公司的机器设备在交付时与评估报告有出入的，也应以交付时的设备为准，买受人不得提出任何权利主张。

6. 动产拍卖成交之日起，及对应资产的面积、数量、质量、运行情况等与评估报告不一致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由竞拍者承担。

7. 拍卖成交之日起，竞得者承担翔隆公司资产可能发生的一切损毁、灭失等风险。管理人可协助尽早办理入场手续。

8. 拍卖成交的，拍卖成交确认书将在京东网的拍卖平台上公示。

9. 有意竞拍者应自行向资源、房管、规划等政府部门咨询不动产是否存在土地闲置、逾期开工等情形。竞拍者自行承担因此产生的缴纳土地闲置费、逾期开工违约金、土地被政府无偿收回等风险。

10. 管理人和合利公司于2023年8月2日签订《厂房租赁合同书》，为不定期合同。重整投资人如需终止租赁合同的，竞得者应提前通知管理人；管理人向合利公司发出解除合同通知，但应允许合利公司一个月的搬迁期。重整投资人同意仍由合利公司继续租赁的，则由重整投资人与合利公司签订合同。

11. 因翔隆公司财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险，由竞得者自行承担。管理人现所掌握的财务资料不齐全。

12. 管理人经查询，暂未发现翔隆公司有对外投资信息。但不保证日后有翔隆公司对外投资信息，对外投资信息相应的债权人起诉要求翔隆公司承担连带清偿责任的情况。生效法律文书判决翔隆公司需承担连带清偿责任的，由竞得者承担。

13. 通过京东网参与竞拍翔隆公司100%重整投资权益产生的交易服务费等一切费用，由竞得者自行承担。同时，竞得者应承担广州市元满科技有限公司的推广服务费。

14. 翔隆公司坐落在江门市重要河流潭江河流域，属于重点环保保护的河流及区域，排污许可证到期后不被批准的可能性极大。竞拍者应高度关注，承担风险。

（二）重整投资人权利义务

1. 不得撤销投资

重整投资人不得以翔隆公司名下资产被查封抵押、交易税费过高等任何理由为由，要求撤回投资。

2. 重整投资权益的范围及限制

重整投资人通过竞拍取得翔隆公司100%重整投资权益，从而持有翔隆公司100%股权。

3. 执行重整计划

管理人根据《企业破产法》第八十一条规定、结合翔隆公司负债情况等制作重整计划草案，提交债权人会议表决。江门中院裁定批准的重整计划对重整投资人具有法律约束力，其依重整计划规定支付重整投资款等。

拍卖成交价款为最低重整投资资金，管理人将依重整计划规定用于支付破产费用、共益债务及清偿债务等。

4. 依法承担相应法律责任

《企业破产法》第九十二条第二款规定“债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利”，据此，债权人未申报债权但在重整计划执行期间又主张权利的，相应法律责任由重整投资人按规定承担。

5. 自行处理新产生的诉讼案件

自江门中院裁定批准重整计划之日起，翔隆公司新产生的涉诉案件，由重整投资人自行处理。

十二、其他事项

1. 本次拍卖因竞买标的价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。

2. 竞买人可登录以下网站，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。

个人参拍：

https://pro.jd.com/mall/active/3NvsKEmTcLo2c8K4NfLNDWWnEsHK/index.html

企业参拍：

https://pro.jd.com/mall/active/2NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html

（2）人民法院诉讼资产网：http://www.rmfysszc.gov.cn/。

3. 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

4. 翔隆公司管理人联系方式。

联系人：林律师 139*****517、周律师136*****229。联系地址：广东省台山市台城环市东路利华豪苑101大楼4楼，广东志信律师事务所。

台山市翔隆纸业有限公司管理人

2023年9月19日