WJ-J-2023-001号地块商住项设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目WJ-J-2023-001号地块商住项目已由盛泽镇人民政府以盛政备〔2023〕203号文批准建设，项目业主为苏州红梨置业有限公司，招标人为苏州红梨置业有限公司，招标代理机构为中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目WJ-J-2023-001号地块商住项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江盛泽镇盛泽大道东侧东方中路北侧

2.2建设规模：占地面积*****.40平方米，1＜容积率≤1.40，土地用途：二类住宅用地、商业用地，绿化率≥25%（其中住宅部分≥30%），建筑密度≤45%，12米≤住宅建筑限高≤60米，商业建筑限高≤24米。

2.3标段划分

2.4其他: /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。

3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求： 良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年9月20日11时00分至2023年9月27日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源电子交易平台【新系 统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2023年10月11日上午9时30分。

5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ?记名投票法。

是否采用评定分离：?是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

2023年9月20日

联系人

电话

联系人

电话

WJ-J-2023-001号地块商住项设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目WJ-J-2023-001号地块商住项目已由盛泽镇人民政府以盛政备〔2023〕203号文批准建设，项目业主为苏州红梨置业有限公司，招标人为苏州红梨置业有限公司，招标代理机构为中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目WJ-J-2023-001号地块商住项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江盛泽镇盛泽大道东侧东方中路北侧

2.2建设规模：占地面积*****.40平方米，1＜容积率≤1.40，土地用途：二类住宅用地、商业用地，绿化率≥25%（其中住宅部分≥30%），建筑密度≤45%，12米≤住宅建筑限高≤60米，商业建筑限高≤24米。

2.3标段划分

2.4其他: /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。

3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求： 良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年9月20日11时00分至2023年9月27日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源电子交易平台【新系 统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2023年10月11日上午9时30分。

5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ?记名投票法。

是否采用评定分离：?是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

2023年9月20日

WJ-J-2023-001号地块商住项设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目WJ-J-2023-001号地块商住项目已由盛泽镇人民政府以盛政备〔2023〕203号文批准建设，项目业主为苏州红梨置业有限公司，招标人为苏州红梨置业有限公司，招标代理机构为中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目WJ-J-2023-001号地块商住项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江盛泽镇盛泽大道东侧东方中路北侧

2.2建设规模：占地面积*****.40平方米，1＜容积率≤1.40，土地用途：二类住宅用地、商业用地，绿化率≥25%（其中住宅部分≥30%），建筑密度≤45%，12米≤住宅建筑限高≤60米，商业建筑限高≤24米。

2.3标段划分

2.4其他: /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。

3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求： 良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年9月20日11时00分至2023年9月27日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源电子交易平台【新系 统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2023年10月11日上午9时30分。

5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ?记名投票法。

是否采用评定分离：?是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

2023年9月20日

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（资格后审）

1.招标条件

本招标项目WJ-J-2023-001号地块商住项目已由盛泽镇人民政府以盛政备〔2023〕203号文批准建设，项目业主为苏州红梨置业有限公司，招标人为苏州红梨置业有限公司，招标代理机构为中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目WJ-J-2023-001号地块商住项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江盛泽镇盛泽大道东侧东方中路北侧

2.2建设规模：占地面积*****.40平方米，1＜容积率≤1.40，土地用途：二类住宅用地、商业用地，绿化率≥25%（其中住宅部分≥30%），建筑密度≤45%，12米≤住宅建筑限高≤60米，商业建筑限高≤24米。

2.3标段划分

2.4其他: /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。

3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求： 良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年9月20日11时00分至2023年9月27日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源电子交易平台【新系 统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2023年10月11日上午9时30分。

5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ?记名投票法。

是否采用评定分离：?是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

2023年9月20日