招 标 公 告（二次）

斗门区井岸镇西湾村股份经济合作联合社现就以下项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业投标。

一、招标项目编号：ZHYH2023

二、招标项目名称：艺豪花园项目前期物业管理服务

三、招标项目的基本概况

本项目位于珠海市 斗门 区井岸镇工业大道西濠门围，四至范围：东至工业路，西至龙胜路，南至 龙碧路，北至 规划路。

本项目总用地面积 *****.066平方米。总建筑面积******.64平方米。其中地下总建筑面积*****.01平方米，地上总建筑面积*****.63平方米（住宅建筑面积*****.46 平方米，商业建筑面积2626.41平方米）。

本项目共计建筑物 15 幢（其中住宅15 幢752套）；建筑结构为钢筋混凝土结构。本项目的综合容积率1.68，居住用地绿地率为35.00%。

本项目规划建设机动车停车位869个，其中地下停车位869个（含字母车位，微型车位），非机动停车位为280个。

招标项目物业服务期限：三年。

四、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于 2022 年 7 月开工建设，共分 二 期开发建设。整个建设项目计划于 2024 年 12 月全部建成竣工交付使用。

五、招标数量：一项

六、招标项目内容及需求详见招标文件。

七、投标人的资格：

1.法人要求：具备市场监督管理部门登记的含有物业管理或物业服务经营范围的营业执照或信用代码证，且在有效期内。

2.信用等级要求:企业须在珠海市智慧物业管理服务平台上登记且企业信用等级为“C级”及以上。

3.派驻项目负责人要求：项目负责人上年度考核分值在“80分”及以上。

4.供应商授权代表须出示身份证原件；

5.供应商若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项目的投标授权书；

6.有意向参与本项目的供应商须按要求向 招标人提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的供应商不得参与投标；

7.本项目不允许联合体投标。

领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》，同时提供以下资料原件和两份加盖公章的复印件。(原件经核对后退回)

（1）企业法人营业执照副本、企业行业诚信状况证明（如以联合体形式投标供应商须提供联合体双方的营业执照）；

（2）《企业法人营业执照》可凭企业注册登记地市级公证处出具的有效公证书原件替代。

八、公示时间： 2023 年 8 月 30 日至 2023 年 9 月 5 日。

九、符合资格的供应商应当在 2023 年 8 月 30 日至 2023年 9 月 5 日 17：00 期间（办公时间内，法定节假日除外）到 斗门区井岸镇工业大道北555号19号商铺艺豪项目部 购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

十、投标截止时间： 2023 年 9 月 19 日 10 时 00分。

十一、提交投标文件地点：

斗门区井岸镇工业大道北555号19号商铺艺豪项目部十二、开标时间： 2023 年 9 月 19 日 10 时 00 分。

十三、开标地点：

斗门区井岸镇工业大道北555号19号商铺艺豪项目部十四、本公告期限（5个工作日）自 2023 年 8 月 30 日至2023年 9 月 5 日止。

十五、联系事项

斗门区井岸镇西湾村股份经济合作联合社

2023 年 8 月 30 日