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润玺臺东区项目EPC总承包资格预审公告
(招标编号：E6101113506qh9U8PKWm001)
项目所在地区：陕西省，西安市，灞桥区
一招标条件
本润玺景东区项目C总承包己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为白筹
资金28050万元，招标人为西安国际港务区润辉房地产开发有限公司，本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：润玺臺东区项目位于西安国际港务区内，港兴二路以北，融合路以东。拟建11
栋住宅2栋商业1栋幼儿园2个环网单元及地下车库，总建筑面积约为106612.75m,
结构形式为框架结构剪力墙结构，最大单体建筑面积约9130.83平方米，最大单跨跨度约13
米幼儿园，最大建筑高度约48.93米，最大层数约16层。招标范围为润玺登东区项目所
涉及全部的设计施工采购等内容室内精装修及室外工程不包含在本次招标范困内。标
段预算28050万元，其中工程概算约26902万元，设计费约1148万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)润玺熹东区项目EPC总承包：
三投标人资格要求
(O01润玺蠹东区项目EPC总承包)的投标人资格能力要求：3.1润玺嘉东区项目EPC总
承包，本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级及以上与工程设计综合
资质甲级及以上，或建筑工程施工总承包二级及以上与建筑行业工程设计乙级及
以上，或建筑工程施工总承包二级及以上与建筑行业建筑工程乙级及以上资质，
并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项日经理具备注册建筑
师一级及以上，或注册建造师一级及以上，或注册监理工程师及以上执业资格，
且未担任其它在建项H的工程总承包项甘经理施工项甘负贵人项甘总监理工程师。拟派
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项日经理与本项日设计项日负责人或施工项目负贵人可为同一人，但须同时满足其设计项日
负责人或施工项目负责人资格要求，设计项目负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注
册施工项日负贵人具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同
时具有有效的安全生产考核合格证书建安B证，且不得同时在其他工程项目担任工程总
承包项目经理施T项目负责人。
3.2标段名称：润玺：东区项日EC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合
体投标的，应满足下列要求中请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应
具备第3.4条申请人资质规定的相应资质相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职
责)
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段适
用于分标段的招标项目)，
3.4其他要求：
3.4.1申请人包括联合体所有成员具有独立法人资格具有有效的营业执照。
3.4.2中请人同时具有下列资质：
(1)工程设计综合资质印级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业建筑工程乙级
及以上资质：
(2)建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.43申请人具有类似的设计施工或工程总承包业绩类似业绩定义详见资格预审文件，
3.4.4拟派项日经理应当具备下列条件：
(1)应为建筑工程专业一级及以上注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师，建造
师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。工程总承包项目经理与设计项目负责人或施
工项目负贵人可为一人，但须同时满足其资格要求)
(2)不得担任其它在建项日的工程总派包项日经理施T项日负责人项日总监理工程师。
(3)担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项日负责人或施工项日负贵人或总监理
工程师类似业绩定义详见资格预审文件，
3.4.5拟派施工项目负责人应当具备下列条件：
具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生
产考核合格证书建安B证，且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理施工
项目负责人。
3.4.6拟派设计项日负贵人应当具备下列条件：
具有一级注册建筑师资格且在本单位注册。
3.4,7申请人及拟派工程总承包项日经理施工项日负货人设计项日负贵人的资质等级信
息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平台
应显示一致：
本项目允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年09月21日00时00分到2023年09月26日00时00分
获取方式：从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW,xacin.com.cn:7092)下我资审文件。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日14时30分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年10月07日14时30分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法：有限数量制7家
七其他
7.本次资格审查公告同时在西安市公共资源交易平台陕西采购与招标网发布。
7.2资格审查中请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW,xacin..com.cn:7092)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
查文件及其他文件。资格审查中请人应使用电子投标书制作工具制作加密资格审查申请文
件，并在规定时问上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件资格审查申请文件
为.xazst格式)，
7.3采用不见面开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大
厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标
的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发西安市工程项目智慧
移动交易实施规范试行的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统西安交易
PP),下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新平台
(http:/new,xacin.com,cn:7092)-办事指南-操作指南，下载西安市公共资源交易中
心智慧移动交易系统客户端用户操作手册查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操
作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-8099980701。
7,4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本册副本2册打印盖章后提交
至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与
电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任，
7.5其他需要说明的事项：投标保证金：伍万元整，通过资格预市的申请人在领取招标文件
后按招标文件要求缴纳。支付形式：包括不限于现金转账银行保函工程担保公司出具
的保函或保险机构出具的电子保函保单或纸质保函保单等，鼓励使用电子保函形式
缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易巾心工程建设交易平台要求进行)，
八监督部门
本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：西安国际港务区润辉房地产开发有限公司
地
址：西安国际港务区港兴二路以北，启航公园向东100米
联系人：张超
电
话：18220511689
电子邮件：/
招标代理机构：华睿诚项月管理有限公司
地址：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座2930层
联系人：许荣张静
电话：18829202250
电子邮件：17816385230q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负请
招标人或其招标代理机构：
水专阻都
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com