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康营家园小区消防设施维保服务竞争性磋商公告
(招标编号：MABJ-2023-F-158)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一招标条件
本康营家园小区消防设施维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金130.0000万元，招标人为北京鸿泰恒盛物业管理有限责任公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：康营家园小区消防设施维保服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)康营家园小区消防设施维保服务：
三投标人资格要求
(001康营家园小区消防设施维保服务)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共和
国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
建
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有：/。
J0105109
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：否
3,2本项目是否属于政府购买服务：
否
3.3其他特定资格要求：
1)社会消防技术服务信息系统登记注册的专业化消防维护保养检测单位：
2)项目负责人须具备一级注册消防工程师执业证书，并在该企业执业。
3)近三年具备1个以上含消防维保项目服务业绩。
4)具有北京消防协会单位会员资信证书，消防设施电气防火信用等级不低于AA级。
5)具有IS09001质量认证证书。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月21日09时00分到2023年09月27日17时00分
获取方式1.时间2023年09月21日至2023年09月27日，每天上午9：00至1200，
下午13：00至17：00北京时间，法定节假日除外。2.地点：北京市朝阳区朝外大街乙6
号朝外S0HO)A座8层807室3.方式：报名及领取纸质采购文件时须持以下材料：有效
的企业营业执照副本复印件法人授权委托书原件法人身份证复印件被授权人的身
份证原件及复印件上述资料复印件均须加盖单位公章。4.售价：300元。5.未向采购
代理机构购买磋商文件并登记备案的任何机构不得参与本项目。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月11日09时30分
递交方式：北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外S0H0)A座8层807纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月11日09时30分
开标地点：北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外S0H0)A座8层807
七其他
1.采购方式：竞争性磋商。2.服务期：2023年10月30日至2024年10月29日合约
期满后，在服务内容服务金额不变的情况下，可续签两次，每次期限一年)。3.1本项目
需要落实的政府采购政第(1)落实节能环保产品有关政策，(2)扶持中小企业有关政策，(3)
促进残疾人就业及支持监狱企业发展相关政策，(4)扶持不发达地区和少数民族地区发展相
关政策，(5)政府采购其他相关政策。4.公告期限自本公告发布之日起3个工作日。5.采
3668
购需求：(1)包号01(2)标的名称康营家园小区消防设施维保服务(3)采购包预算金
额元：1300000(4)数量1(5)简要技术需求或服务要求：康营家园小区消防设施维
保，维保总面积为130万平方米，维保服务内容主要包括火灾自动报警系统消防给水系
统消火栓系统喷淋系统消防排烟系统防火卷帘门维护等。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京鸿泰恒盛物业管理有限责任公司
地址：北京市朝阳区孙河乡康营家园B区3号楼1单元1层101室
联系人：丁工
电
话：010-64370613
电子邮件：/
招标代理机构：北京明安建设项目管理有限公司
地址：北京市朝阳区朝阳门外大街乙6号朝外S0H0A座807室
联系人：岳工
电
话：010-64235528
电子邮件：6743019198qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：云休休签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
武
10610605
公叶园
康营家园小区消防设施维保服务竞争性磋商公告
(招标编号：MABJ-2023-F-158)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一招标条件
本康营家园小区消防设施维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金130.0000万元，招标人为北京鸿泰恒盛物业管理有限责任公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：康营家园小区消防设施维保服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)康营家园小区消防设施维保服务：
三投标人资格要求
(001康营家园小区消防设施维保服务)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共和
国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
建
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有：/。
J0105109
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：否
3,2本项目是否属于政府购买服务：
否
3.3其他特定资格要求：
1)社会消防技术服务信息系统登记注册的专业化消防维护保养检测单位：
2)项目负责人须具备一级注册消防工程师执业证书，并在该企业执业。
3)近三年具备1个以上含消防维保项目服务业绩。
4)具有北京消防协会单位会员资信证书，消防设施电气防火信用等级不低于AA级。
5)具有IS09001质量认证证书。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月21日09时00分到2023年09月27日17时00分
获取方式1.时间2023年09月21日至2023年09月27日，每天上午9：00至1200，
下午13：00至17：00北京时间，法定节假日除外。2.地点：北京市朝阳区朝外大街乙6
号朝外S0HO)A座8层807室3.方式：报名及领取纸质采购文件时须持以下材料：有效
的企业营业执照副本复印件法人授权委托书原件法人身份证复印件被授权人的身
份证原件及复印件上述资料复印件均须加盖单位公章。4.售价：300元。5.未向采购
代理机构购买磋商文件并登记备案的任何机构不得参与本项目。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月11日09时30分
递交方式：北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外S0H0)A座8层807纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月11日09时30分
开标地点：北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外S0H0)A座8层807
七其他
1.采购方式：竞争性磋商。2.服务期：2023年10月30日至2024年10月29日合约
期满后，在服务内容服务金额不变的情况下，可续签两次，每次期限一年)。3.1本项目
需要落实的政府采购政第(1)落实节能环保产品有关政策，(2)扶持中小企业有关政策，(3)
促进残疾人就业及支持监狱企业发展相关政策，(4)扶持不发达地区和少数民族地区发展相
关政策，(5)政府采购其他相关政策。4.公告期限自本公告发布之日起3个工作日。5.采
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购需求：(1)包号01(2)标的名称康营家园小区消防设施维保服务(3)采购包预算金
额元：1300000(4)数量1(5)简要技术需求或服务要求：康营家园小区消防设施维
保，维保总面积为130万平方米，维保服务内容主要包括火灾自动报警系统消防给水系
统消火栓系统喷淋系统消防排烟系统防火卷帘门维护等。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京鸿泰恒盛物业管理有限责任公司
地址：北京市朝阳区孙河乡康营家园B区3号楼1单元1层101室
联系人：丁工
电
话：010-64370613
电子邮件：/
招标代理机构：北京明安建设项目管理有限公司
地址：北京市朝阳区朝阳门外大街乙6号朝外S0H0A座807室
联系人：岳工
电
话：010-64235528
电子邮件：6743019198qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：云休休签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
武
10610605
公叶园