项目概况

中央储备粮孝感直属库有限公司沉湖基地土地和资产对外租赁项目 招标项目的潜在投标人应在孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼506室获取招标文件，并于2023年10月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBTXZFCG–公开2023-0918

项目名称：中央储备粮孝感直属库有限公司沉湖基地土地和资产对外租赁项目

预算金额：586.******0 万元（人民币）

采购需求：

详见招租文件

合同履行期限：租赁期：5年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招租文件

3.本项目的特定资格要求：1. 在中华人民共和国境内注册，符合国家规定承租人资质条件的独立企业法人、其他组织或自然人。2.承租人须具备一定的从事水产养殖、农业种植方面资格条件，拥有至少三年以上运营、管理此类项目的成功经验。（承租人应出具相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料）3.承租人须具备良好的信誉，未被责令停业；未被暂停或取消投标资格；财产未被接管或冻结；近三年（近三年是指从投标截止日往前推算的三年）没有骗取中标或严重违约，未出现较大安全事故（承租人应自行出具本款承诺书）。4.①承租人若为企业法人或其他组织应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、查询相关承租单位是否为失信被执行人，并提供相关查询记录和查询结果（承租人应出具官方网页截图并加盖承租单位公章的证明材料）。②承租人若为自然人，应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）个人信用查询是否为失信被执行人，并提供相关查询记录和查询结果（承租人应出具官方网页截图的证明材料）。

三、获取招标文件

时间：2023年09月22日 至 2023年09月28日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼506室

方式：现场获取，报名成功后方可获取招租文件。 ①承租人若为企业法人或其他组织，报名须由法人携带法人证明及身份证（原件）或委托代理人携带后附法定代表人身份证明的授权委托书及身份证（原件），并带齐以下资料复印件一套，复印件须加盖单位公章。 （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件； （2）相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料。 ②承租人若为自然人，报名时须带齐以下资料。 （1）身份证（原件）及自然人身份证明。 （2）相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料复印件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月16日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年10月16日 09点00分（北京时间）

地点：孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼505室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、项目概况

依据中储粮鄂综函【2023】77号文的要求，中央储备粮孝感直属库有限公司沉湖基地土地和资产对外租赁项目面向社会进行公开招租。湖北天喜工程咨询有限公司受中央储备粮孝感直属库有限公司委托代理招租事宜，诚邀合格的潜在承租人投标。

二、项目编号：HBTXZFCG–公开2023-0918

三、项目名称：中央储备粮孝感直属库有限公司沉湖基地土地和资产对外租赁项目。

四、招租范围：拟出租的沉湖基地共19,217.3亩土地、资产及其配套设施。其中拟出租农业用地19,205.09亩和与之配套的排涝泵站、电力设施、办公设施等，该土地土地证号为鄂直国用（2004）第 015 号，地类用途为农业用地，使用权类型划拨，土地使用权面积16,445,138㎡；拟出租的沉湖镇刘洲村8亩工业用地，该土地土地证号为鄂直国用（2004）第 016 号，地类用途为工业用地，使用权类型划拨，土地使用权面积 8730.60㎡；拟出租的沉湖镇刘洲村4.21亩仓储用地，该土地土地证号为鄂直国用（2004）第 017 号，地类用途为仓储用地，使用权类型划拨，土地使用权面积 2805.30㎡，地上附着物临时仓库。

五、基本原则：坚持保护优先，适度利用的原则; 坚持政府管控，市场主体经营的原则;坚持恢复生态，协调可持续发展的原则;坚持生态修复与保护，确保产品质量安全的原则。

六、租赁期限：租赁期限为5年。

七、年承包费限价：沉湖基地以305元/亩/年为底价进行招租。承租价格从次年起，按照中标价逐年递增5 元/亩/年，直至租赁期满(低于本价的为无效投标报价)。

八、承租人的资格要求：

1. 在中华人民共和国境内注册，符合国家规定承租人资质条件的独立企业法人、其他组织或自然人。

2.承租人须具备一定的从事水产养殖、农业种植方面资格条件，拥有至少三年以上运营、管理此类项目的成功经验。（承租人应出具相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料）

3.承租人须具备良好的信誉，未被责令停业；未被暂停或取消投标资格；财产未被接管或冻结；近三年（近三年是指从投标截止日往前推算的三年）没有骗取中标或严重违约，未出现较大安全事故（承租人应自行出具本款承诺书）。

4.①承租人若为企业法人或其他组织应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、查询相关承租单位是否为失信被执行人，并提供相关查询记录和查询结果（承租人应出具官方网页截图并加盖承租单位公章的证明材料）。

②承租人若为自然人，应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）个人信用查询是否为失信被执行人，并提供相关查询记录和查询结果（承租人应出具官方网页截图的证明材料）。

九、本次招租不接受联合体投标。

十、报名及招租文件获取方式：

1、时间：2023年9月22日至2023年9月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼506室

3、方式：

现场获取，报名成功后方可获取招租文件。

①承租人若为企业法人或其他组织，报名须由法人携带法人证明及身份证（原件）或委托代理人携带后附法定代表人身份证明的授权委托书及身份证（原件），并带齐以下资料复印件一套，复印件须加盖单位公章。

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2） 相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料。

②承租人若为自然人，报名时须带齐以下资料。

（1）身份证（原件）及自然人身份证明。

（2）相应的资质资格证书或类似业绩的合同证明材料复印件。

4、售价：0(元)

十一、投标文件递交截止时间：2023年10月16日9:00分。

投标文件递交地点：孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼505室

十二、发布公告媒介

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中央储备粮孝感直属库有限公司　　　　　

地址：安陆市太白大道58号　　　　　　　　

联系方式：熊艳、王峰139*****972、130*****444　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北天喜工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元5楼0506室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘莎莎135*****769　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘莎莎

电　话：　　135*****769