受招标人浙江省电信实业集团有限公司温州市分公司委托，由招标代理机构沸蓝建设咨询有限公司就浙江省电信实业集团有限公司温州市分公司平阳县鳌江镇经济开发区市府路平阳电信综合楼房屋租赁项目（第二次）（项目编号：FLZX-2023-0036）的房屋租赁权进行招标采购，具有承租能力的投标人均可前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目概况：

本次采购内容主要为房屋使用权招租，承租经营范围不限，具体情况如下：

1.2租赁期：八年；

1.3租金缴纳方式：租金每半年支付一次，先付后用,合同期间年租金前三年不递增，第四年起逐年递增2%；

1.4租赁押金：中标人应提交六个月租金给采购人；

1.5如租赁房屋因政府实施征收，中标人不享有因拆迁产生的任何补偿权益；

1.6如租赁房屋因政府实施征收或要求拆除（封存），对于因此而导致的租赁范围（面积）的减少，招标人不承担任何违约责任。招标人对于中标人前期租赁产生的租金不予退还，征收或拆除后按照“征收或拆除后剩余房屋建筑面积*合同约定租金/*****.78平方米”折算房屋租金。

1.7 合同模板详见公告附件及招标文件附件；

资格要求

2.1投标人应为独立法人或其他组织，有能力承担合同期限内租金；

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消应答资格的；

（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）投标人在最近三年内有骗取中标的；

2.3本次招标不接受联合体应答；

2.4本项目不得转租与分租；

2.5法律法规规定的其他要求。

3.获取招标文件

3.1凡有意参加投标者，请于2023年09月22日至2023年09月28日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午8时30分至11时30分和下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）将①含投标人联系人及联系方式的法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件、②营业执照复印件、③基本账户银行开户许可证复印件、④文件费转账凭证，发送至以下邮箱：【shijunnan.zjfl@chinaccs.cn】，审核通过后获取招标文件。

3.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

4.投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2023年10月12日上午10时00分（北京时间），提交地点浙江省温州市鹿城区新城大道140号温州数码城大厦1205室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

本招标公告仅在采购与招标网平台（https:///）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招标人名称：浙江省电信实业集团有限公司温州市分公司

招标人地址：浙江省温州市鹿城区新城大道140号温州数码城大厦

招标人联系人及联系方式：吴老师 189*****066 杨老师 153*****155

招标代理机构名称:沸蓝建设咨询有限公司

招标代理机构地址：浙江省杭州市文晖路183号中国通信服务浙江公司产业园12楼

邮编：******

联系人：施俊楠、曹军军、曹燕

电话：180*****777、133*****021

传真：0571-********

电子邮件：shijunnan.zjfl@chinaccs.cn

开户银行：[中国工商银行杭州市保俶支行]

户名：[沸蓝建设咨询有限公司]

账号：[120*****199********]

招标人名称：浙江省电信实业集团有限公司温州市分公司

招标代理机构名称:沸蓝建设咨询有限公司

2023年09月21日

注：合同模板详见公告附件