裕隆湾小区前期物业管理服务招标邀请书

安阳市中博工程管理服务有限公司受安阳恒基房地产开发有限公司的委托，对裕隆湾小区前期物业管理服务项目进行邀请招标。现邀请贵单位就本项目参加招投标活动。

一、项目名称：裕隆湾小区前期物业管理服务

二、招标编号：AYZB-********

三、项目简要说明：

1.本项目位于安阳市 龙安区文明大道与钢花路交叉口东北 。

2.小区绿化率 40 %，地上建筑面积： *****.95 ㎡，其中住宅4栋楼 *****.03 ㎡，物业管理用房 300.56㎡、位于 6#楼一层、二层 ；地下建筑面积 *****.13 ㎡（地下车库、非机动车位），机动车位 324个，非机动车位 648 个；建筑密度 24 %，人行出入口 3 个，车库出入口 2 个。

3.招标范围：小区内物业管理、卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、公共部分设施设备维护等服务。

四、投标单位资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力。■提供营业执照或事业单位法人证书；■提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。

2、拟派项目经理具备以下条件：具有物业企业经理证书，年龄45 周岁以下、具有本科及以上学历，提供身份证、毕业证及相关证书，同时提供本单位2023年内连续为其缴纳六个月的社保证明。

3、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。■提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。■提供银行出具的近1年内资信证明（法人为基本开户行）、或2022年度经审计的财务报告、或银行（保险公司）出具的投标担保函；■提供2023年1月1日以来（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；■提供2023年1月1日以来（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。■提供相关设备或设施的购置发票或单据（任一），■专业人员用工合同（任一人），或技术人员的职称证书或职业（执业）资格证或等级证书等相关证书（任一人）等的证明材料。

6、信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，提供无不良信用记录。(在“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”均未列入) 。

7、实地勘察过招标项目现场,并向招标人提供现场勘查所需证明文件（上述第1--6款内容，胶装成册，注明***项目资格预审资料），因企业自身原因及勘察产生的费用，由企业自行承担相应责任及后果。

8、本项目采取资格预审，如果投标人人数过多时，按照 豫建【2018】26号”文件执行

五、领取《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；

2、法定代表人授权委托书原件及法定代表人或授权委托人本人身份证原件及复印件；

3、拟派项目负责人物业企业经理证书原件及其复印件；

5、开发建设单位出具的实地勘察招标项目现场证明文件。

六、领取《招标文件》时间、地点：

1、2023年 9 月 22 日至2023年 9 月 28 日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:30（法定节假日、双休日除外）。

2、请投标单位登录“河南省物业管理综合监管平台”查看报名,同时到文峰大道与兴泰路交叉口西南角骏怡酒店17楼，购买招标文件。

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

七、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月12日下午15时00分（北京时间），

八、开标地点：地点为文峰大道与兴泰路交叉口西南角骏怡酒店17楼。

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

九、公告媒体：、河南省房地产开发行业综合管理平台。

招标人： 安阳恒基房地产开发有限公司

联系人： 李志军

电 话：187*****939

招标代理机构： 安阳市中博工程管理服务有限公司

联系人： 苏女士

电 话：177*****507