四川省鑫开源矿业集团有限公司破产清算案

公开比选续建施工单位的公告

四川省大邑县人民法院于2022年12月30日作出（2022）川0129破申6号《民事裁定书》，裁定受理四川省鑫开源矿业集团有限公司（以下简称鑫开源公司）破产清算一案，并于2023年2月6日作出（2023）川0129破2号《决定书》，指定北京康达（成都）律师事务所、毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）成都分所担任管理人（以下简称管理人）。

为顺利推进破产程序，结合本案的具体情况，根据债权人会议决议，管理人依法向社会公开比选续建施工单位。

一、企业基本情况

鑫开源公司成立于2006年11月20日，住所为四川省大邑县晋原镇桃源新区蜀望路118号，统一社会信用代码为915*****794******A，法定代表人为何鑫，营业期限为2006年11月20日至永久。公司的主营业务为矿产品、煤炭、房地产开发经营。鑫开源公司在大邑县开发了鑫河国际花园小区项目。

二、项目简介

本次续建项目为鑫开源公司开发的“鑫河国际花园小区”项目。该项目位于大邑县晋源街道桃园新区蜀望路88号，总建筑面积******.73㎡，含住宅、商业和车位。地上部分为6栋住宅及商业，除部分商业消防未施工外，均已建设完成；地下室部分人防工程未施工、3-6号楼的消防工程未施工，地下室建筑面积*****.6㎡。现为完成项目全部建设和验收，需对项目进行复工续建。关于项目的具体情况，可以向管理人联系人咨询了解。

三、续建工程范围及要求

（一）工程范围

1、施工范围及内容：除招标人另行委托的工作外，投标人应完成本项目施工、验收合格移交，并完成保修期内的所有缺陷修复和保修工作。工作内容包括不限于：

1.1、地下室5#楼、6#楼所在防火分区区域范围内所有防火门、防火卷帘门工程。

1.2、地下室人防区域内人防安装工程（除人防暖通工程外）。

1.3、地下室5#楼、6#楼所在防火分区区域范围内强电工程、暖通工程；地下室4#楼、5#楼、6#楼所在防火分区区域范围内排水工程；地下室3#楼、4#楼、5#楼、6#楼所在防火分区区域范围内消防工程（含喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统及部分水泵接合器）、弱电工程。

1.4、为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施等相关工作，包括不限于施工道路、临时用水、临时用电、临时排水排污、通讯、施工打围、工地视频管理、保通措施、安全文明措施搭拆、已完工程及设施的保护措施等工作。

1.5、清单范围与施工界限图标注的施工范围有冲突时，以施工界限图为准。

1.6、5号楼商铺和6号楼商铺的消火栓系统、喷淋系统、预埋套管工程、消防电气配管工程、火灾报警及联动控制系统等。

（二）工作要求

完成所有续建施工工作，通过项目人防验收、消防验收、规划验收、国安验收、竣工验收、综合验收，且资料移交档案馆，达到办理产权证的条件。

四、资格条件和评审标准

(一)资格条件：

1、应当为依法设立并有效存续的企业法人，且在过去三年内无重大违法违规行为，无失信人记录；

2、具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

3、企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；

4、消防施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的，一律不能成为合格投标人；

5、拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员，且具有相应专业二级或以上注册建造师证书，须为本单位人员，须具备有效的安全生产考核合格 B 证；

6、近年（2020年1月1日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。类似工程业绩是指：2020年 1月1日以来已完成或正在施工或新承接的总投资不少于1000万元的总承包、消防工程施工业绩。具有破产续建工程业绩的优先；

7、企业及其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务、无重大违法行为、未被列入失信人；

8、有依法缴纳税收和社保的良好记录（提供缴税所属时间在2022年1月至今任意2个月的纳税证明和缴纳社保证明）；

9、提供在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgpgov.cn)、政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录（网站截屏)；

10、参选单位需保证按甲方通知时间进场工作；

11、本次比选不接受联合体参选。

(二)评审标准：

1、债权人委员会作为评审小组进行评审。

2、同时符合本条第（一）款规定资格条件的参选机构方可参加评审；

2、按照参选机构的资质和实力、类似项目业绩、人员配置、工作方案和报价等情况综合打分评审。具体评分标准详见附件《评分细则》。

3、如无单位报名的，本次比选作废。如符合条件的报名单位不足三家的，不影响本次比选，评审小组可以根据《评分细则》评选中选单位。

4、评审后确定一家中选单位，一家备选单位（如有）。

五、投标报价注意事项

5.1、本工程所有工程项目的工作内容应包含清单中所列出的工作内容，其完整的工作内容应为按照设计文件、现场施工情况、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。

5.2、招投标过程中，投标人根据已标价清单的项目名称、项目特征描述进行报价，采用综合单价包干方式，按时结算工程量。

5.3、已标价清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据，结算工程量以合同约定的竣工结算结果为准。

5.4、在实施过程中，招标人有权取消某些项目的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔和调整造价。

5.5、本项目因投标人缺陷（含施工现场情况理解不准、施工范围未明确清楚、施工条件考虑不足等情况）提出的变更，费用由投标人承担；投标报价时应充分考虑上述因素。

5.6、中标人应尽可能选用本清单中已有的项目进行施工，不得以中标价低为理由提出变更，项目清单中不满足现行规范要求的除外。

5.7、招标人有理由认为投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面、行人车辆通行可能造成的工作难度，以及已完工程的保护和提供必要通道等情况，投标报价应依据工程量清单（可联系管理人查阅领取）、施工现场实际情况、气候条件，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、设备及工器具配备情况以及有关要求、企业定额或参照建设行政主管部门发布的计价定额以及本说明自主确定投标报价。

5.8、投标人应对施工现场和施工条件进行查勘，充分了解工地位置、施工内容、气象条件、交通条件、储存空间、装卸限制、临水、临电和通讯等可能影响投标报价的情况；投标人不得以未了解施工现场情况及自身经验、能力不足等提出工期和费用索赔。

5.9、发包人可委托承包人代为办理施工所需的工程质量监督、安全监督和施工许可证、合同备案、工程档案资料移交等相关证件及手续，承包人应无偿提供相关资料及人员配合工作。

5.10、投标人需按国家法律法规、四川省法规规章、成都市政府、大邑县和有关部门的管理规定办理施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续并承担费用。

5.11、本工程所用材料原价、包装费、装卸费、运杂费、保险费、保管费、冲洗费等所有费用均由投标人自行考虑，不另行支付。

5.12、投标人施工过程中造成的已完墙、地面污染、破损及清洗修补费用综合考虑在投标报价中，不再另行支付。

5.13、因中标人原因出现小区业主或社会其它人员阻碍施工等因素造成人员窝工等费用不能得到相应的工期及费用补偿，相关风险综合考虑在投标报价中。

5.14、本次招标总价措施项目清单计价表中的安全文明施工费(即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费)不作为竞争性费用，投标人应按照招标人给定的费率计入投标总价。工程结算时安全文明施工费按四川省住房和城乡建设厅印发的相关文件及有关规定进行结算。

5.15、施工现场可能存在的原结构及装饰面的剔打、开洞开槽、修补复原等内容综合考虑到报价中，投标人充分应结合自身技术和管理水平及现场踏勘情况综合报价，中标后不再调整。

5.16、拆除及清理的建渣及设备构件等由投标人自行清理，相关费用综合考虑在投标报价中，不再另行支付；临时给排水管道及其支架、临时线路及其支架的拆除，投标人自行拆除清理，相关费用综合考虑在投标报价中，不再另行支付。

5.17、投标人已充分理解该项目施工范围，并对现场进行详细踏勘，相关风险综合考虑在投标报价中。

5.18、其他

门窗工程

5.18.1各种门、窗的综合单价均含制作、运输、安装及招标文件设计任务书中要求的门锁、门碰等五金材料费用、门窗框扇面板的颜色调整。

5.18.2卷闸门安装按洞口面积以平方米计算。安装高度算至滚筒顶点及带卷筒罩面积增加量综合考虑在投标报价中，电动装置由防火卷帘门厂家配套安装并综合考虑在投标报价中。

给排水工程

5.18.3现场由于前期施工的原因，污水排放设施没有预留接口，目前现场排放接口统一排放至6#楼前的地上式水泵接合器位置处。

5.18.4给排水管道打洞、开槽、打槽、留槽及其封堵、抹灰等措施费用应包含在管道安装的综合单价中。

5.18.5投标人在投标报价时应综合考虑各种排水方式所产生的费用，其费用均应包含在相应的管道安装项目的综合单价中。

5.18.6给排水管若需设置管道基础，应包含在管道安装的综合单价内。

5.18.7未尽事项，投标人应根据现场实际探勘情况综合考虑在相关综合单价内，结算时不予增加任何原有现场已出现问题的相关费用。

电气工程

5.18.8电气配管项目包含过线盒、转线盒、接线箱及外墙保温需增加的调节盒等的安装及材料费，但不包含开关插座、灯具、弱电插座的接线盒。

5.18.9投标报价应包括临时封堵的相关费用。

5.18.10所对应的防火封堵均在投标施工范围内（包括强电、弱电、消防、通风、电梯工程各系统的桥架内外、保护管、强弱电竖井、穿越防火分区等所有需作防火封堵的部位），防火封堵安装及材料费均由投标人自行考虑在投标报价中。

5.18.11所有灯具的报价中均应包含光源。

5.18.12所有电机的检查接线、调试清单项目中，包含设备及系统的试运行、联动试车，其相应费用综合考虑在投标报价中，结算时不得调整。

弱电工程

5.18.13弱电工程应根据设计图纸及现场实际情况完成桥架及电气管道敷设，管道内必须穿引线，并保证后期管内穿线的畅通，该费用在配管综合单价中已综合考虑，后期不再增加任何费用。

5.18.14为联通、移动、电信等运营商无线网络覆盖工程免费提供协助工作。

5.18.15未尽事项，投标人应根据现场实际探勘情况综合考虑在相关综合单价内，结算时不予增加任何原有现场已出现问题的相关费用。

消防、通风及防排烟工程

5.18.16风管穿墙、楼板开孔及风管与竖井连接处的空隙均采用不燃柔性材料填塞，其材料费用包含在相应的管道综合单价中。

5.18.17各类风口为满足装修效果而产生的刷颜色漆、喷塑等均包含在风口综合单价中。

5.18.18投标人应完成整个项目的消防系统安全检测及电系统安全检测并通过消防验收，其费用在投标报价中考虑。

5.18.19风机参数以设备一览表参数为准。

5.18.20 未尽事项，投标人应根据现场实际探勘情况综合考虑在相关综合单价内，结算时不予增加任何原有现场已出现问题的相关费用。

六、投标报价要求

6.1投标报价应是招标文件已标价清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于工程成本报价。

6.2投标报价应由投标人依据招标人提供的已标价清单、招标文件等资料，结合施工现场实际情况和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案和招标文件的有关要求，及本企业实际情况自行编制确定。

6.3工程量清单中的每一个工程,投标人都应填入综合单价和合价,对于没有填入综合单价或合价的工程,其费用应视为已包括在工程量清单的其他工程综合单价或合价中,承包人必须按发包人和监理单位指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的工程的工作内容,但不能得到结算与支付。

6.4 分部分项工程量清单特征内容除部位不一样其他都相同的工程或清单编码不一致而名称及特征都一样的工程，投标人应综合考虑部位不一致造成施工的差异性，统一报相同的综合单价，如果不同，认为最低报价为本工程的综合单价报价，结算时按最低综合单价执行。

6.5 综合单价报价保留到小数点后两位有效。

七、特别说明

7.1 投标人应对整个项目，包括本次施工和原已完设备设施进行检测和调试，该部分费用综合考虑在报价中，结算时需要提供相应的检测调试报告，并需具备并应符合下列条件：1）有关施工验收规范、标准要求；2）有经过批准的调试方案；3）调试后经有关部门验收。

7.2投标人协调和办理整个项目的竣工验收工作，包括五方责任主体验收、人防验收、消防验收、规划验收、国安验收、竣工验收、资料移交档案馆、综合验收，该部分费用综合考虑在报价中。

7.3 本工程招标控制价总价为：13,996,555.47元，安全文明施工措施400,675.38元，规费252,673.88元，暂列金额*******.77元，专业工程暂估价*******.00元。

7.4 本工程无预付款，可先将鑫河国际花园约400个车位备案在施工单位名下做担保，后期工程价款根据鑫开源公司的回款情况按工程进度支付工程量的80%，审计结算后30日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质保金，在质保期届满后无息退还。

7.5 如参选单位拟垫资续建的，鑫开源公司可以承担垫资利息，利息计算期间为施工合同约定的工程款到期日起至实际付款日止，垫资利率由施工单位报价。垫资利息计入工程款总额，施工单位应开具工程款发票，因此请施工单位报价时须考虑垫资利息开票可能产生的税费。

7.6 如参选单位拟垫资续建的，报价时须对工程款和垫资利率分两项分别报价。前述报价为含增值税价，且包括完成工程的所有成本、费用、税费和利润。

7.7本项目投标人垫付的施工费用及垫资利息列入共益债务，在财产处置后依法按照共益债优先于普通债权清偿。

八、竞选保证金

1、竞选保证金

参与本次比选的参选人应向管理人缴纳竞选保证金100,000元。参选人最迟应于2023年10月9日15时前将竞选保证金汇入以下银行账户。

账户名称：四川省鑫开源矿业集团有限公司管理人

开户行：成都银行股份有限公司大邑新城支行

账号：100*****011*****

参选人应于上述期限内足额缴纳竞选保证金，否则视为放弃报名。

2、竞选保证金的处置

参选人被评选为中选单位后，需缴纳履约保证金20万元（原已缴纳的竞选保证金10万元转为履约保证金）。

若参选人拒绝与管理人协商或者签订承包合同的，管理人有权没收其竞选保证金，取消其中标资格，追究其缔约过失责任，重新确定施工单位。

3、竞选保证金的退还

本次评选结果经公示无异议并最终确定中选单位后，管理人在10个工作日内向未中选的参选人无息退还其所缴的竞选保证金。

九、需要提交的参选材料

参选单位在报名时需提供如下材料：

1、企业法人应提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件，委托代理人报名的，应当提供授权委托书及代理人身份证复印件（代理人为律师的，还须提供律师事务所函及律师执业证复印件）；

2、缴纳竞选保证金的凭证；

3、施工单位资质证书及其他参选单位认为可提交的资质证书；

4、项目负责人及拟派驻人员名单、简历、资质与业绩证明；

5、业绩证明文件（提供委托合同和项目完工的证明）；

6、施工工作方案及计划；

7、报价函（对工程费用和垫资费用分别报价）；

8、“信用中国”网站查询下载的信用报告；

9、参选机构及拟委派的从业人员与本案无利害关系的承诺（模板在附件中下载）；

10、参选机构及拟委派的从业人员近3年没有不良记录的承诺（模板在附件中下载）；

11、参与本次比选的意向书及接受管理人本次比选规则的承诺（模板在附件中下载）；

12、其他资质和证明材料。

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式六份，加盖报名机构公章及骑缝章。同时提交一份电子板，183*****876@163.com">电子版发送至183*****876@163.com。

十、比选流程

1、参选机构需在2023年10月9日下午15时前将参选材料亲自提交至管理人办公室，逾期管理人不再接受材料。

2、管理人组织评审委员会评审，选择中选单位，并在全国企业重整案件信息网进行公示，公示异议期为三个工作日。未被选中的机构，管理人不再另行通知。公示异议期内无人提出异议的，管理人将与中选单位签订委托合同。

十一、其他说明

1、本项目为破产清算项目，参选机构应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选的，视为接受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。

2、鉴于本项目系长期停工后的续建项目，参选单位如有任何工程方面的疑虑或需要原施工单位配合等事宜的，可以在参选文件中注明。

3、为保证本项目顺利竣工，参选单位参加比选即视为同意：如果中选单位未能按照工程进度计划施工，鑫开源公司可以解除施工合同，对续建施工费用不予结算并要求施工单位承担赔偿责任。

4、本次比选已经向四川省大邑县人民法院备案，并接受四川省大邑县人民法院的监督与建议。

5、本次比选规则的解释权归管理人所有。

6、管理人办公室地址：成都市锦江区东御街18号百扬大厦11楼康达律师事务所，联系人：丁志梅，电话：183*****876。

特此公告

四川省鑫开源矿业集团有限公司管理人

二〇二三年九月二十二日

施工单位比选的评分细则

序号	评分因素	分值	评分标准	说 明
1	报价	50分	报价最低的得满分，比最低价高的按比例扣分。
2	企业资质	15分	从企业设立时间、注册资本、资质证书、派驻项目工程师人数与资质、企业信用等方面评比，优秀的得10-15分；一般的得5-10分，较差的得0-5分。	需提供相关资质证明复印件并加盖公章
3	施工工作方案和计划	25分	工作方案和计划制定需专业、全面、合理、有针对性，配置充分的人员保障，方案切实可行，计划清晰明确，优秀的得20-25分；一般的得10-20分，较差的得0-10分。
4	类似业绩	10分	投标人自2020年1月1日以来具有1个已完工的建筑面积不低于6万平方米的房屋建筑工程业绩得4分。 每增加1个业绩加3分，本项目最多得10分。	需提供相关合同、完工证明并加盖公章