中国南方航空股份有限公司西安分公司国开行房产及车位租赁招租公告

一、招租单位

中国南方航空股份有限公司西安分公司。

二、招租项目基本信息

（一）项目区位

该房产位于陕西省西安市高新区高新一路国家开发银行，地处雁塔区南二环主干道，交通便利，距离地铁5号线、6号线西北工业大学站约400米，距离南二环高新二路口公交站约300米。

（二）租赁标的

国开行大厦1104室、*****室（即西安市高新区高新一路2号1幢1单元*****室、*****室），租赁标的建筑面积分别410.21平米和270.48平米。租赁标的配套4个非机械地下停车位。租赁标的具体信息如下：

三、招租条款

1.租赁价格

2.租赁期限：不超过10年。

3.租金增长率：每3年增长5%。

4.租金支付方式：按季支付，押一付三。

5.免租期：可协商提供一定时间免租期。

6.相关费用承担：水费、电费、电话费、采暖制冷费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费等由承租方支付。

7.业态限制：租赁用途不限，但应当满足大厦物业相关要求，且不得违反法律禁止限制性规定。

8.是否允许装修改造：是

9.征集承租方个数：多个

四、招租申请及遴选方式

1.申请方式：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》及相关附件递交至招租单位的项目联系人。

2.遴选方式：对于同一场地区域，信息披露期内如出现一名意向承租方的，由招租单位与意向承租方协商确定是否成交。双方协商期间，如出现第二名意向承租方的，综合租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按照承租人企业规模确定承租人，企业规模指承租人的长期在职人员数量。

五、信息公告有效期

自公告发出之日起1年内有效。

六、其他相关事宜

1.租赁价格为含税价格；

2.任何涉及的税费须按照国家有关法律法规，由双方各自承担；

3.租赁不动产不得从事国家法律法规禁止的行业以及违法经营活动；

4.承租方不得在租赁不动产内开展危害安全业务，包括危险品和国家明令禁止违禁品的加工、仓储及运输等；

5.未经招租单位同意，承租方不得擅自改变场地用途，不得擅自搭建违章建筑；

6.租赁期间，承租方应严格遵守相关法律、法规，做好租赁物消防、治安等安全管理工作。

7.若报价人提供虚假文件或数据，或在报价有效期内撤回报价，或被确定为正式承租方后拒绝履行承诺，将视情节轻重被列入南航集团“限制交易供应商名单”或“禁止交易企业名单”。

8.在特殊情况下，招租单位保留在确定正式承租方之前拒绝任何报价以及宣布招租程序无效或拒绝所有报价的权力，并且无义务向意向承租方解释原因。

七、项目联系人：张女士029-********

附件:

附件1：承租申请书