标的土地位于新疆伊犁州昭苏县昭苏马场农二队8号地，用途为耕地，面积为2224.21亩。标的土地东至自然河，西至康苏沟自然河，南至耕地灌渠沟，北至昭苏马场至昭苏马场农三队公路检查点。

昭苏县位于伊犁哈萨克自治州西南部，处于北纬43°09′～43°15′、东经80°08′～81°30′之间，为中亚内陆腹地的一个群山环抱的高位山间盆地。东与特克斯县接壤，南与阿克苏地区的拜城县、温宿县隔山相望，西与哈萨克斯坦交界，北与察布查尔县毗邻。边境线长约220千米，有国家一级口岸——木扎尔特口岸，昭苏县为中亚内陆腹地一个群山环抱的高位山间盆地，由于四周高山环抱，形成了一个较为独特的自然生态环境，海拔在1 323米～6 995米之间。南部为天山主脉，山势雄伟，高峻绵亘，是阻挡南疆沙漠干热风的天然屏障；北部为乌孙山，呈东西走向，山体较矮；西部受沙尔套山以及哈萨克斯坦境内查旦尔山的阻隔，形成一个南、西、北三面高，东部略低的盆地。昭苏县属于大陆性温带山区半干旱半湿润冷凉气候类型。其特点是冬长夏短，没有明显的四季之分，只有冷暖之别。春秋湿润、寒冷、多雾，盛夏多雷、多雨、多冰雹。年平均温度2.9℃，年极端最高温度33.5℃，最低温度－32℃。全年无霜期平均为98天。年均降雨量达511.8毫米，为全疆之冠。降水空间分布特点是东部多于西部，山区多于盆地。水蒸发量大，年均为1 261.6毫米。年平均日照总数为2 699小时，全年太阳总辐射能为1 364卡／平方厘米。昭苏县属于大陆性温带山区半干旱半湿润冷凉气候类型。其特点是冬长夏短，没有明显的四季之分，只有冷暖之别。春秋湿润、寒冷、多雾，盛夏多雷、多雨、多冰雹。年平均温度2.9℃，年极端最高温度33.5℃，最低温度－32℃。全年无霜期平均为98天。年均降雨量达511.8毫米，为全疆之冠。降水空间分布特点是东部多于西部，山区多于盆地。水蒸发量大，年均为1 261.6毫米。年平均日照总数为2 699小时，全年太阳总辐射能为1,364卡/平方厘米。

2023-09-22 09:00:00

2023-10-11 10:00:00

1、 具有良好的商业信誉；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有自然人民事行为能力或企业法人资质；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

5、不得将租赁物租赁给失信人名单内人员；

6、不得将租赁物租赁给有租赁纠纷官司的人员

7、意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金；

8、意向受让方应在获得最终确认当日内与转让方签署产权转让合同；

9、受让方在产权交易合同签订后五个工作日内，办理移交手续

一、注意事项

1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变耕地使用性质及用途。

2、为保护土地资源合理利用及科学种植，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。

3、承包人（单位）所种植农作物或经济作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。

4、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。

5、土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

6、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。

7、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

8、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

二、参与竞价相关要求

1、参与对象：凡有能力承包经营该土地、愿意遵守保护土地法律规定、自愿参与该土地承包经营权公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：在伊犁州联合产权交易有限责任公司网站、e交易APP进行成交公示。

3、合同签订：受让方与委托方签订土地承包经营权流转合同，须在5个工作日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请咨询伊犁州联合产权交易有限责任公司。

4、合同备案：受让方在伊犁州联合产权交易有限责任公司备案合同。

三、成交确认

经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。

刁玉龙—155*****156 陈代忠—130*****508

伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州政务服务管理局（州公共资源交易中心）四楼