本次招租项目为江西省人民医院经营场所（咖啡店、便利店、花店、水果店）引进项目，欢迎符合资格条件的企业报名参加。

1.1 项目概况

1.1.1 基本情况

江西省人民医院红谷滩院区（咖啡店、便利店、花店、水果店)门诊与医技一楼交汇点，面积约160㎡。

1.1.2 经营范围及营业时间

（一）经营范围及营业时间

（1）花店：提供鲜花束、瓶插鲜花、台花等销售及院内配送服务。

（2）便利店：提供精品日用百货的销售及院内配送服务。营业时间：24小时营业。

（3）咖啡店：提供国内外知名咖啡品牌及知名品牌面包、蛋糕的销售服务。

（4）水果店：提供水果零售、果篮等销售服务。

1.1.3 租金及租赁期限

（1）租金：******元/年起（按月度支付）。

（2）租赁期限5年。本次合同有效期从开业之日起计算，开业日期以出租方出具的《开业令》为准。合同一年一签，考核通过后续签。考核办法见附件。

1.1.4 装修及设备采购

（1）承租方自行装修及采购设备。装修方案须经出租方审核同意。

（2）承租方不得改变房屋用途、不得转租房屋，相关改造手续、验收工作由承租方负责。

（3）本项目不允许分包、转包。

1.2 意向承租方资格要求

1.2.1 资格条件要求

（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）具有意向承租方关于具备履行《租赁合同》所必需的条件。

（4）参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违规记录。

1.2.2 其他资格条件要求

（1）具有有效的《食品经营许可证》。

（2）本项目不接受联合体承租。

1.3 报名相关事项

报名方式：采用线上报名，有意参加竞争性磋商的应答人可在信息披露期内报名。提供营业执照（三证合一）原件扫描件或复印件加盖公章，并附联系人及联系方式。

磋商文件获取方式：有意参加本项目的意向承租方，请按以下时间要求，登录江西省产权交易所有限公司官方网站进行注册、线上报名并下载竞争性磋商文件。

江西省产权交易所有限公司受理报名时间：2023年9月26日-2023年10月8日09：00时-17：00时（工作日），（报名联系人：万先生、胡女士，联系电话：0791-********、0791-********、0791-********）。

1.4响应文件提交截止时间地点及磋商时间地点

1.4.1 响应文件提交截止及磋商时间

2023年10月9日9: 30时（北京时间）。

1.4.2 响应文件提交及磋商地点

江西省南昌市东湖区省府西二路1号发改委综合楼6楼601号（1号竞谈/磋商室）。

1.5 联系方式

1.5.1 出租方：江西省人民医院

地址：南昌市东湖区爱国路152号

联系方式：0791—********

地址：江西省南昌市红谷滩区丰和北大道266号

1.5.2 组织方：江西省机电设备招标有限公司

联系人：万里阳

电话：0791-********

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

1.6 信息发布、补充、变更、修改平台

江西省产权交易所有限公司官网：

https://jxcq.jxggzyjy.cn/https://jxcq.jxggzyjy.cn/