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昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选
招标编号：RCZX-2023-59

项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一招标条件
本昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1厂房区域为 8 元/ m2/月，2空地区域
为 20000 元/亩/年。每五年租金递增幅度不低于 10%。，招标人为昆明市呈贡区乌龙街道办
事处上可乐社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区厂房向社会进行招租，其中包括：1
厂房面积 2700m2，2空地面积 1 亩。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选
三投标人资格要求
(001昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选)的投标人资格
能力要求：1竞标人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或其他组织或具备完
全独立民事行为能力的自然人。
2信誉要求：近三年2020 年至今无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止纠纷
争议仲裁和诉讼记录竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停
业，无竞标资格被暂停或取消，无财产被接管冻结破产等状态，无被禁止市场准入情形，
近三年未发生过安全责任事故。
3竞标人未被信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台列
为失信被执行人。
4竞标人未因任何承租项目拖欠缴纳租金指不按时按合同要求缴纳租金而被招租人知
晓或他人告知招租人的，并经招租人核查后确有其事的，则招租人有权否决竞标人竞价比选
资格。
5本次招租不接受联合体竞标
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 25 日 08 时 00 分到 2023 年 10 月 08 日 18 时 00 分
获取方式：网络获取。竞标申请人在竞竞价比选招租公告规定的文件获取时间内将营
业执照副本法定代表人身份证明书及授权委托书自然人提供身份证及自愿参与竞标意向
书加盖手印，自愿参与竞标意向书格式自拟，但须体现出自然人自愿参与内容并在落款处签
字并按手印。扫描件发送至代理机构邮箱 1608944647qq.com，经代理机构确认后方可获
取竞价比选招租文件。竞价比选文件售价：600 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 10 日 14 时 00 分
递交方式：昆明市乌龙街道办事处上可乐社区居民委员会会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 10 日 14 时 00 分
开标地点：昆明市乌龙街道办事处上可乐社区居民委员会会议室
七其他
招租竞价比选公告
1. 招租竞价比选条件
昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选，招租人为昆明市呈贡区
乌龙街道办事处上可乐社区居民委员会，云南润诚管理咨询有限责任公司受招租人的委托，
对昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选招租进行公开竞价比
选招租采购。项目已具备招租条件，现欢迎潜在的合格竞标人参加该项目竞标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区难民营厂房招租竞价比选
2.2 项目地址：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区，招租人指定地点
2.3 竞价比选范围：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区厂房向社会进行招租，其中包
括：1厂房面积 2700m2，2空地面积 1 亩。
2.4 出租期限：十五年。
2.5 项目出租方式：本项目成交人需依法对承租厂房及空地进行合法经营和管理及内部所有
修缮，并享有经营权，第一年租金底价为：1厂房区域为 8 元/ m2/月，2空地区域为 20000
元/亩/年。每五年租金递增幅度不低于 10%。
2.6 其他：1厂房及空地装修修缮改造需符合国家有关规定，在装修或修缮前需取得
相关单位同意2合同期内租金按年度支付，每期租金提前 10 日支付。拒不及时签订租赁
合同的，招租人不再退还竞标保证金。以此类推，如成交人未按规定交纳租金招租人有权
收回经营权，由此带来的损失由成交人自行承担。3竞标人取得承租资格后，不得从事易
燃易爆危险品废品回收等违法违规或影响招租人当地环境的行业。竞标人取得承租资
格后须及时告知招租人自身经营范围，并取得招租人同意，否则招租人有权单方解除租赁合
同，并不承担任何赔偿责任。4竞标人取得承租资格后须及时缴纳城市维护建设税城镇
土地使用税印花税等所有税费，该税费由招租人收取，并向承租人出具相关税费的缴纳凭
证，承租人拒绝缴纳相关税费的则招租人有权单方解除合同，并向承租人追缴由此造成的一
切损失。5承租人在承租期间是该厂房及空地的实际管理人，该场所内所发生的所有事故
均由承租人承担，与出租人无关(包括但不限于水电煤气使用不当及装修修缮过程等)。6
电费水费卫生费等与承租方日常生产经营及生活使用的所有相关费用按日常实际使用数
计量收费，该费用由承租方进行支付，若有欠缴导致无法进行生产经营及生活的，招租
方不承担任何责。
3. 竞标人资格要求
3.1 竞标人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或其他组织或具备完全独立民
事行为能力的自然人。
3.2 信誉要求：近三年2020 年至今无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止纠纷
争议仲裁和诉讼记录竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停
业，无竞标资格被暂停或取消，无财产被接管冻结破产等状态，无被禁止市场准入情形，
近三年未发生过安全责任事故。
3.3 竞标人未被信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台列
为失信被执行人。
3.4 近三年2020 年至今竞标人未因任何承租项目拖欠缴纳租金指不按时按合同要求缴
纳租金而被招租人知晓或他人告知招租人的，并经招租人核查后确有其事的，则招租人有
权否决竞标人竞价比选资格。
3.5 本次招租不接受联合体竞标。
4. 资格审查方式
4.1 本项目资格审查方式为：资格后审，合格制。
5. 招租竞价比选文件的获取
5.1获取时间：2023年09月25日至2023年10月8日不含节假日公休日，每日上午8:00
18:00北京时间。
4.2 竞价比选文件售价：600 元，售后不退。
4.3 文件获取方式：网络获取。竞标申请人在竞价比选招租公告规定的文件获取时间内将
营业执照副本法定代表人身份证明书及授权委托书自然人提供身份证及自愿参与竞标意
向书加盖手印，自愿参与竞标意向书格式自拟，但须体现出自然人自愿参与内容并在落款处
签字并按手印。扫描件发送至代理机构邮箱 1608944647qq.com，经代理机构确认后方可
获取竞价比选招租文件。
6. 竞标文件的递交
6.1 竞标文件递交的截止时间为 2023 年 10 月 10 日 14 时 00 分，地点为昆明市乌龙街道办
事处上可乐社区居民委员会会议室 。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招租竞价比选采购公告在中国招标投标公共服务平台
http://bulletin.cebpubservice.com上发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及
公告内容不承担任何责任。
8. 联系方式
招租人：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区居民委员会
联系人： 麻建富
联系电话： 13608864019
地址：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区
代理机构：云南润诚管理咨询有限责任公司
统一社会信用代码：91530100MA7HTF450J
地址：云南省昆明高新区海源中路 166 号汇金城市商业广场 B 幢 8 层 822 室
邮编：650106
联系人：肖工
联系电话：13150700782
邮箱：1608944647qq.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区监委会。
九联系方式
招 标 人：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区居民委员会
地 址：昆明市呈贡区乌龙街道办事处上可乐社区
联 系 人：麻建富
电 话：13608864019
电子邮件：/
招标代理机构：云南润诚管理咨询有限责任公司
地 址： 云南省昆明高新区海源中路 166 号汇金城市商业广场 B 幢 8 层 822 室
13150700782
联 系 人： 肖工
电 话： 13150700782
电子邮件： 1608944647qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com