为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我公司开发项目城发高新大厦剩余资产采取“租售并举”的方式，对外公开招租，事项公告如下：
一、基本情况
城发高新大厦（产权证名称为武广财富大厦）项目位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交叉口（市二中附近），项目由一栋商业裙楼和一栋写字楼组成，商业裙楼招租范围为负1层、1层部分区域和2层整层，商业招租面积合计为*****.91㎡；写字楼招租范围为1-18层、31-35层，写字楼招租面积合计为*****.33㎡。
二、招商范围
项目招商范围为大型商超类、餐饮、影院、书店、儿童艺术培训、儿童游乐场、商务办公、休闲零食、甜品蛋糕、专科医院、金融机构等无噪音、无污染业态，经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。
三、招商政策
1、装修期不高于12个月（前3年租金给予折扣方式优惠）；
2、写字楼散租租金30-45元/㎡/月，租金前3年不涨幅，第4年开始每3年上浮5%整租或半层租赁一事一议；
商业裙楼1、2层租赁价格区间50-120元/㎡/月，租金前,4年不涨幅，第5年开始每2年上浮3%，具体可根据业态、面积、品牌情况一事一议；
3、起租年限不得低于1年，写字楼租赁期限不高于10年，商业租赁不超过20年；
4、针对主力店、大面积资产租赁的，若商务条件无法满足招商需求的，经制定方案上报公司经营层会议，采取一事一议进行决策。
四、其他
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
（联系人：张玲186*****617 、杨阳 199*****149 ）

附件：
1、《株洲市武广新城开发建设有限公司资产信息表》
2、《承租意向表》