详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工招选公告
(招标编号：0623-2385N*******)
项目所在地区：湖南省，长沙市
一招标条件
本卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为长沙恒德卓伯根投资有限公司
。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工：
三投标人资格要求
(O01卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工)的投标人资格能力要求
:详见附件：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月25日09时00分到2023年10月08日17时00分
获取方式：详见附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月09日14时30分
递交方式：湖南省招标有限责任公司十二楼相应开标厅，具体详见当天电
子显示屏地址：湘府东路199号招标大厦纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月09日14时30分
开标地点：湖南省招标有限责任公司十二楼相应开标厅，具体详见当天电
子显示屏地址：湘府东路199号招标大厦
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：长沙恒德卓伯根投资有限公司
地址：位于长沙市岳麓区洋湖大道以南
联系人：邓秋海
电话：138*****949
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地址：湘府东路二段199号招标大厦1302室
联系人：杨洋刘欣鑫周婷
电
话：0731-********
电子邮件：*********qq.com
inc.
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
5
招标业务专用章
招标人或其招标代理机构：
盖)
卓伯根中国区总部项目商业街公区精装修工程施工
招选公告
1.项目概况
1.1招选项目概况
111招选项目或标段以下简称：招选项目名称：卓伯根中国区总部项目商业街公
区精装修工程施工：
1.1.2项目编号：0623-2385N*******
1.1.2建设地点：位于长沙市岳麓区洋湖大道以南，湘浦路以西(Y06-1112地块)：
1.1.3项目预算：*******.93元：
1.2工期要求：招选项目商业街公区精装修工程分两阶段施工第一阶段除原营销中
心区域以外的其他所有区域)施工工期45天具体施工区域的先后顺序，以甲方要求为准
)第二阶段(原营销中心区域待原营销中心区域拆除重建完毛坯后再施工预计
施工时间为2024年5月份，施工工期20天，以甲方实际通知为准)如有调整，以招标人实
际要求为准)：
13招选范围：根据项目现场现有施工状况条件，卓伯根中国区总部项目商业街公区精
装修工程承包范围包括但不限于以下：本工程的设备材料供应工程施工取得地
方主管部门及其他政府监督主管部门的验收合格文件如有竣工资料整理汇总及提供
验收前成品保护保修保修期2年以及为完成本工程所需的其他内容和服务。工程内
容按招标图纸工程量清单招标文件及答疑文件等包含的所有工作内容，包括但不限于
1.3.1
含商业街公区一楼和三楼吊顶二楼地而及吊顶公共卫生间以及露天楼梯地面等：
1.3.2机电安装：
1.32.1强电工程：含精装区域及公共卫生间的普通照明，从配电箱不含出线至
各区域的末端设备：包括管道电缆电线开关面板插座灯具等设备的施工甲方提
供配电箱在各层配电间)：
1.3.2.2
给排水工程：含精装修区域所有公共卫生间的给排水系统，给水从卫生间外水源点引入至
各卫生间的末端：排水从卫生间的末端至排水立管或各排水点：
1.3.2.3
空调：有吊顶部位的空调送回风口，百叶及风管上开孔及风管与风口连接段，吊项开孔等
由精装施工：
1.3.3
招标人甲供材卫生间洁具：洗手盆水龙头座便器蹲便器小便斗的安装，
中标单位负责安装且负责洗手盆下水管的采购，材质为SUS304不锈钢，且需确保可正
常使用：
1.3.4此项精装工程需配合其它工程完成交界处手边收口工作，且不得增加任何费用。
具体内容详见施工图工程量清单，以招标人发布的施工图纸和工程量清单为准：
1.4标段划分：本项目划分为1个标段
1.5承包方式：包工包料包施工包安全包检测包移交包保修包协调管理包验
收通过等，一切与本工程相关的费用由承包方承担。采用固定综合单价包干，包括但不限于：
基本措施费人工费安全文明施工材料费及辅材费机械费损耗运输保险费含工伤
保险等)检测含材料检测环境检测等成品及半成品保护招标代理费政府相关部门
end
招标备案相关费用如有，水电费必要的赶工费垃圾清运夜间施工费配合其他单位交
标
叉施工政府相关主管部门协调验收验收通过保修(2年)管理费利润及税金增值税
业
专用发票9%)等一切招标文件及招标范围图纸清单工程质量和技术规范与标准符合招标
人要求同时服从监理及总包的监督和管理，以及使本项目商业街公区精装修工程内施工所
需的一切零件配件附件工具等物料的所有相关费用，和合同文件下全部工作所应得的
全部报酬及合理风险。
1.6乙方已充分考虑人工费材料费机械费等的市场涨跌因素和分阶段施工等工期调
整因素，合同固定综合单价不再因任何的人工材料机械或汇率变动公共事业收费
分两阶段施工及工期调整等变动而调整。总包配合服务费和配套管理费不包含在合同单价
及总价中，不由中标人承担，由招标人直接支付给总包单位。
1.7施工过程中发生的变更签证，综合单价按以下情况执行：合同中己有相应子目综合
单价的，按照相应子目综合单价执行：合同中没有相应子目的，合同中有类似子目的综合
单价，参照类似子目的综合单价确定：合同中既没有相应子目，也没有相类似子目的，综
合单价由乙方提出，经甲方确认后执行。其中变更签证涉及的措施费用已总价包干于措施
清单项目中，在变更签证中不再另行计取。
1.8资金来源：企业自筹：
1.9资金落实情况：己落实：
110质量标准：符合现行国家及项目所在地方相关部门招标人有关商业街公区精装
修工程施工验收要求：设备及材料产品符合招标人及招标文件的要求及验收合格标准，并
通过甲方验收合格：
1.11保修要求：项目保修期为2年：
1.12其它：中标人的款项申报数据申报签证办理等按招标人要求程序办理包含
使用移动APP软件明源软件的费用中标单位承担，中标人签订合同后需购买至少
一个软件端口，约人民币2000元/用户以实际明源软件收费为准费用由招标人财务代收
)。
2.资格要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：湖南省外
企业须按照湘建建*******号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记以湖南省住
房和城乡建设网查询为准)或具有入湘施工登记证处于有效期内：
22具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安
全生产许可证处于有效期：
2.3拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程业专业二级及以上注册建造师
资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书：
n
2.4本次招选口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
1
不接受联合体投标
2.5类似工程业绩要求：
专用
口不要求，
要求，由招选人在以下工程业绩中勾选一项
企业承担过1项类似工程：口拟任项目经理承担过1项类似工程
具体要求详见第二章投标人须知前附表第10.11项。
2.6其他要求：
2.6.1拟任本项目的项目负责人及授权委托代理人必须是本企业在职人员根据长沙市
住房和城乡建设局关于我市建设工程招选应选工作中核查养老保险有关事项的通知的
规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与应选的企业不需提供
上述人员养老保险缴纳资料。参与应选的企业在应选文件中安排的关键岗位人员应为本单
位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与应选，招选人将依法处
理：
2.6.2无其他明文禁止参与应选的记录：
2.6.3与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人其他组织或者个人，不得参
加应选
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应
选：
中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com/)
湖南招标网(http:/www.hnbidding.com/)
8.联系方式
招选人：长沙恒德卓伯根投资有限公司：
地址：位于长沙市岳麓区洋湖大道以南，湘浦路以西(Y******地块)：
联系人：邓秋海：
电话：138*****949：
招选代理机构：湖南省招标有限责任公司：
地址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦：
联系人：杨洋刘欣鑫周婷：
37
电话：0731-********186********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com