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选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位项目磋商公告
招标编号：QYJC-2023-108

项目所在地区：河南省,开封市
一招标条件

本选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见附件，招标人为开封经济技术开
发区投资控股有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)选取造价咨询公司 (002)选取评估公司
(003)选取常年法律顾问服务单位
三投标人资格要求
(001选取造价咨询公司)的投标人资格能力要求：3.1 一标段资格要求：
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,
3.1.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
3.1.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴
纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商
，应提供相应证明材料。
3.1.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明提供承诺函，格式自拟。
3.1.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟
。
(002选取评估公司)的投标人资格能力要求：3.2 二标段资格要求：
3.2.1 具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,
3.2.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
3.2.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴
纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商
，应提供相应证明材料。
3.2.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明提供承诺函，格式自拟。
3.2.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟
。
3.2.6 供应商需具有房地产估价二级及以上资质。
(003选取常年法律顾问服务单位)的投标人资格能力要求：3.3
三标段资格要求：
3.3.1
具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,以分所名义投标的，
应取得总所的授权委托书并承诺对分所的业务经营活动承担民事责任如分所
已报名本项目则总所不能同时参与本项目
3.3.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
3.3.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴
纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商
，应提供相应证明材料。
3.3.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明提供承诺函，格式自拟。
3.3.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟
。
3.3.6 供应商须具有有效的律师事务所执业许可证。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月26日 09时00分到2023年10月09日 17时00分
获取方式：提供营业执照法定代表人身份证授权委托书被授权人身
份证，以上证件均需是加盖公章的清晰扫描件，电子版发送至邮箱(qyzbdlltd
163.com)，并注明项目名称所投标段联系人和电话。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月10日 15时00分
递交方式：开封市五大街浙商大厦A座11楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月10日 15时00分
开标地点：开封市五大街浙商大厦A座11楼
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：开封经济技术开发区投资控股有限公司
地
址：河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座1012室：董女士
联 系 人：董女士
电 话：0371-********
电子邮件：/
招标代理机构：河南启源招标代理有限公司
地 址： 开封市五大街浙商大厦A座11楼
联 系 人： 徐先生
电 话： 0371-********
电子邮件： qyzbdlltd163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位
项目磋商公告
项目概况

选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位项目的潜在供应商应在邮箱( qyzbdl
ltd163.com)获取磋商文件，并于2023年10月10日15时00分北京时间前提交响应文件
。
一项目基本情况
1项目编号：QYJC-2023-108
2项目名称：选取造价咨询公司评估公司及常年法律顾问服务单位项目
3标段划分：
一标段：选取造价咨询公司
二标段：选取评估公司
三标段：选取常年法律顾问服务单位
4预算金额：
一标段：
1工程造价业务
投标限价为河南省发展改革委财政厅监察厅关于降低部分收费标准的通知豫
发改收费********号)文件收费标准的80%。
二标段：
1房地产评估
投标限价为国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知(计价格*******
号)收费标准的70%。
2土地评估
投标限价为国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(计价格199
*****号)收费标准的70%。
3资产评估
投标限价为资产评估收费管理办法(发改价格********号)文件收费标准的70%。
三标段：
1常年法律顾问服务投标限价为7万/年。
5磋商需求：包括但不限于标的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1磋商内容：为开封经开投控公司及全资子公司开封经开养老服务产业有限公司
开封经开投控房地产发展有限公司开封经开科技产业园建设发展有限公司开封经开建
设发展有限公司河南自贸金控投资有限责任公司河南经开投控供应链有限公司投资建
设项目提供服务
(依法需另行招标的项目除外。一标段为工程造价业务二标段为评估业务，包括房地产评
估土地评估资产评估三项业务：三标段为常年法律顾问服务。
5.2服务期限：2年
5.3服务质量：合格，符合现行国家和行业质量验收标准
6合同履行期限：同服务期限
7本项目是否接受联合体投标：否
8是否接受进口产品：否
二供应商的资格要求
2.1 一标段资格要求：
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,
2.1.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
2.1.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社
会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明材料
。
2.1.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明提供承
诺函，格式自拟。
2.1.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟。
2.2 二标段资格要求：
2.2.1 具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,
2.2.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
2.2.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社
会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明材料
。
2.2.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明提供承
诺函，格式自拟。
2.2.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟。
2.2.6 供应商需具有房地产估价二级及以上资质。
2.3 三标段资格要求：
2.3.1
具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照,以分所名义投标的，应取得总所
的授权委托书并承诺对分所的业务经营活动承担民事责任如分所已报名本项目则总所不
能同时参与本项目
2.3.2 供应商须提供2022年度财务审计报告新成立的企业提供资信证明。
2.3.3
供应商须有依法缴纳税收和社会保险的相关材料提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社
会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明材料
。
2.3.4
供应商须出具参加政府采购活动近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明提供承
诺函，格式自拟。
2.3.5
供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺函，格式自拟。
2.3.6 供应商须具有有效的律师事务所执业许可证。
2.4 供应商信誉要求：
根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*******
号) 和豫财购******
号的规定，截至响应文件递交截止时间，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目。查询渠道：信用
中国网站http://www.creditchina.gov.cn中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn

2.5
单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的
政府采购活动。
三获取采购文件
1时间：2023年09月26日至2023年10月09日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至1
7:00北京时间，法定节假日除外。
2方式：提供营业执照法定代表人身份证授权委托书被授权人身份证，以上证
件均需是加盖公章的清晰扫描件， 电子版发送至邮箱( qyzbdlltd163.com)，并注明项目名
称所投标段联系人和电话。
3售价：0元
四响应文件提交
1时间：2023年10月10日15时00分北京时间
2地点：开封市五大街浙商大厦A座11楼
五响应文件开启
1时间：2023年10月10日15时00分北京时间
2地点：开封市五大街浙商大厦A座11楼
六发布公告的媒介及公告期限
本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布，公告期限为三个工作日。
七凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系。
1采购人信息
名 称：开封经济技术开发区投资控股有限公司　
地 址：河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座1012室
联系人：董女士 　　　　　　　　　　　
联系方式：0371-********
2采购代理机构信息
名 称：河南启源招标代理有限公司
地 址：开封市五大街浙商大厦A座11楼
联系人：徐先生
联系方式：0371-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com