本招标项目两江新区保障性租赁住房2022年批次思源三组团1#~4#楼改造项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（2306-******-04-01-******）批准建设，项目业主为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆两江新区水土新城

2.2 项目概况与建设规模：本项目改造思源三组团1#-4#，建筑面积*****.42㎡（含公区面积*****.75㎡），将对思源三组团部分两室、三室进行户型改造，改造后房屋套数为1781套。

2.3 R本次招标项目工程总投资额：*****.98万元

R本次招标项目合同估算金额：约*****万元

2.4 招标范围：包括但不限于室内外装饰装修工程的地面、楼道、门窗、墙面、门头、卫生间等装饰装修、电气、电照、给排水、综合布线、基装改造、结构加固、小区景观改造等工程，具体内容详见招标人提供的施工图设计文件和工程量清单。

2.5 工期要求：300日历天，样板间工期60日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和特种工程专业承包资质（限结构补强）；

R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）业绩时间要求：

投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的2个类似项目业绩。

（2）业绩规模要求：

业绩1：

工程类别：建筑装饰装修工程

工程造价：7000万元及以上

业绩2：

工程类别：房屋建筑结构加固工程

工程造价：300万元及以上

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体数量不超过2家，详见第二章投标人须知前附表1.4.2 。