债务企业名称：山东八里香食品有限公司、泰安庆余工贸有限公司、山东伟强铝业装饰有限公司、山东鲁龙集团有限公司、泰安瑞泰纤维有限公司等5户

所在地：泰安、东平、肥城

债权总额：人民币20,145.51万元

债权整体情况：

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司拟对持有的山东八里香食品有限公司等5户债权进行处置，截止2023年7月31日，累计债权总额 20,145.51万元，其中本金：14,342.34万元，利息 5,759.93 万元（截止日之后产生的利息及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，利息计算金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准），其他费用 43.24万元。债务企业所在地：泰安地区（泰安、东平、肥城）。具体情况如下表：

单位：万元

逐户情况如下：

第1户 山东八里香食品有限公司

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的山东八里香食品有限公司债权总额5,273.09万元，其中本4,282.58万元，利息990.50万元(截止2023年7月31日)。担保方式为抵押和保证担保。

一、债务人基本情况

山东八里香食品有限公司成立于2005年3月25日，注册资本3,000万元人民币，法定代表人：张立昌，统一社会信用代码：913*****774******T，注册地址：山东省泰安市东平县经济开发区，登记机关：东平县市场监督管理局，经营范围：肉制品、蛋制品、炒货食品、速冻食品及坚果制品、豆制品、罐头、蔬菜制品生产、加工、销售;家禽、家畜宰杀、分割、冷冻、储藏、加工、销售;挂面、馒头加工、销售;普通货运;从事货物和技术的进出口业务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、担保情况

抵押物：借款人名下位于泰安市东平县经济开发区工业园区的土地面积107,897.51平方米；房产建筑面积27,994.96平方米；第三方山东新东岳再生资源科技有限公司以机器设备提供抵押。

保证人一新东岳集团有限公司成立于2003年11月18日，公司位于泰安市东平县工业园区。法定代表人张立昌，注册资金5,000万元，统一社会信用代码：913*****166*****XQ，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），登记机关：东平县市场监督管理局。经营范围：力车内外胎、摩托车内外胎、电动车内外胎、汽车轮胎、工程轮胎、农用车胎、全钢子午线轮胎、助力车胎、健身用橡胶制品、其它橡胶制品、花键轴、旋压件、橡胶机械、农业机械、电动车及配件制造、销售;房地产开发销售,物业管理服务,投资及咨询,高分子材料研发（涉及行政许可的凭许可证经营）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人二山东祥瑞药业有限公司成立于2005年5月15日，注册资本15,000万元人民币，法定代表人：赵广飞，统一社会信用代码：913*****773*******，注册地址：山东省泰安市东平经济开发区滨河新区（彭集街道），登记机关：东平县市场监督管理局，经营范围：许可项目:食品生产;药品生产;饲料生产;食品添加剂生产;药品批发;食品销售;药品进出口;道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:粮食收购;食用农产品初加工;食品添加剂销售;饲料原料销售;国内贸易代理;装卸搬运;货物进出口;食品进出口;技术进出口。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。

担保人三为自然人李勇、孙士川、闫迎春、张立昌、杜红敏、吴梅、李元芹、王林。

上述担保人对山东八里香食品有限公司的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。

三、诉讼情况

该债权由泰安市泰安公证处出具了《执行证书》，原债权人申请法院强制执行，目前尚在执行中。

四、资产特点及发展前景

上述债权已经确权，并申请执行。抵押物位于泰安市东平县经济开发区工业园区的房地产，地理位置优越，交通方便，受偿价值高。另外还增加了第三方山东新东岳再生资源科技有限公司以名下自有机器设备提供抵押。

第2户 泰安庆余工贸有限公司

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的泰安庆余工贸有限公司债权总额463.82万元，其中本180万元，利息281.05万元，其他费用2.82万元(截止2023年7月31日)。担保方式为抵押和保证担保。

一、债务人基本情况

泰安庆余工贸有限公司成立于2013年4月12日，注册资本500万元人民币，法定代表人：刘庆荣，统一社会信用代码：913*****065*******，注册地址：山东省泰安市东平县接山镇原张河桥一中，登记机关：东平县市场监督管理局，经营范围：再生胶、胶粉制造、销售及研发;建筑材料、钢材、五金、农机、润滑油的销售。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、担保情况

抵押物为第三人陈爱玲名下商业土地及房产，位于东平县城汇河街南门头房，抵押面积351.11平方米以及房产抵押面积565.75平方米。保证人为自然人孙秋林、陈爱玲和董德生，担保人对泰安庆余工贸有限公司的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。

三、诉讼情况

原债权人于向法院起诉债务人泰安庆余工贸有限公司、保证人孙秋林、董德生、陈爱玲，法院出具了民事判决书。目前案件已申请强制执行。

四、资产特点及发展前景

上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于东平县城汇河街南，沿街商住房，地理位置优越，交通便利，受偿价值高。

第3户 山东伟强铝业装饰有限公司

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的山东伟强铝业装饰有限公司债权总额1,780.1万元，其中本995.76万元，利息770.04万元，其他费用14.3万元(截止2023年7月31日)。担保方式为抵押和保证担保。

一、债务人基本情况

山东伟强铝业装饰有限公司成立于1998年10月26日，法定代表人为马伟强，注册资本为5,177万元人民币，其中马伟强出资5176.48万元，占比99.99%，陈付贵出资0.52万元，占比0.01%。企业地址位于泰安市长城路96号，建筑业，主营建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、园林古建筑工程施工；建筑幕墙工程、钢结构工程、金属门窗工程的研发、设计、生产、加工、安装；铝合金门窗、塑钢门窗加工安装；铝合金型材、金属材料（不含有色金属）、建材、电线电缆、化工产品（不含危险品）、润滑油、家具、家用电器销售；轻钢网架工程；玻璃、纸品、旅游产品、装饰材料、卫生洁具、陶瓷制品、机械设备、电子产品、铝单板、铝天花吊顶材料的销售；进出口贸易（不含出口国营贸易经营）

二、担保情况

抵押物为第三方山东东平戴村梖旅游开发有限公司提供的位于东平县彭集街道办事处南城子村，土地使用权面积31,035㎡和房产建筑面积5,212.56㎡。保证人为自然人马伟强和马晓岚，担保人对山东伟强铝业装饰有限公司的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。

三、诉讼情况

泰安市岱岳区人民法院出具民事判决书，原债权人已向泰安市岱岳区人民法院申请强制执行。

四、资产特点及发展前景

该笔债权的抵押物位于东平县彭集街道办事处南城子村戴村坝（AAAA级景点）附近，土地用途为文体娱乐，成为戴村坝附近该用途的稀有地块。抵押房屋为多功能用房，主体已基本完工。

第4户 山东鲁龙集团有限公司

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的山东鲁龙集团有限公司债权总额9,905.22万元，其中本金6,884万元，利息3,021.22万元(截止2023年7月31日)。担保方式为抵押和保证担保。

一、债务人基本情况

山东鲁龙集团有限公司成立于1998年9月24日，法定代表人陈峰，注册资金3,000万元，公司位于泰安肥城市汶阳镇砖舍村，公司类型为有限责任公司，制造业，经营范围主要从事电气机械、农业机械、金属加工机械的加工销售，建材、装饰材料、五金交电零售，机电维修，普通货运，进出口资格证书范围内的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、担保情况

抵押物为主债务人名下位于山东省肥城市汶阳镇转西村抵押土地使用权面积为135,477平方米；抵押房产建筑面积为12,828.53平方米；另外主债务人名下机器设备22套。

保证人一：山东泰山轮胎有限公司成立于2002年9月18日，住所：肥城市泰西大街001号，法定代表人：武朋，注册资本：5,000万人民币，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围：汽车轮胎、农业轮胎、工程机械轮胎、橡胶制品、轮胎汽门咀、生产、销售,机械加工,橡胶、炭黑、促进剂、防老剂、金属材料、建材、汽车、废旧物资销售、轮胎及原材料进出口业务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人二：泰安金城重工科技有限公司成立于2010年9月8日，住所：肥城市高新技术产业开发区康汇大街以东、永安路以北，法定代表人：于会美，注册资本：1500万人民币，公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资），经营范围生产销售大型工程机械驱动桥（车轴）总成、汽车驱动桥（车轴）总成、大型拖拉机驱动桥（车轴）总成、施工机械驱动桥（车轴）总成、变速箱变矩器总成及零部件。（需许可经营的,须凭许可证经营）。

保证人三：山东弘德机械工业有限公司成立于2003年6月19日，住所：肥城市汶阳镇砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：9,752.6万人民币，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：普通货运,生产汽车配件、农业机械配件、电气机械;销售本公司生产的产品。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人四：泰安鲁龙机械有限公司成立于2009年10月14日，住所：肥城市汶阳镇砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：400万人民币，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：汽车配件、农用车配件、工程机械配件的生产销售;五金工具、润滑油、橡胶制品、日用百货、家用电器、农副产品销售 （涉及法律行政法规规定必须报经审批的项目,应凭国家有关部门的批准文件或证件经营）（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人五为自然人陈峰和李娟。

上述自然人担保人对山东鲁龙集团有限公司的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。

三、诉讼情况

原债权人已向肥城市人民人民法院起诉了债务人山东鲁龙集团有限公司，保证人泰山轮胎、金城重工、弘德机械、鲁龙机械、陈峰、李娟，肥城市人民法院受理了该案件，并出具了民事判决书。现已向肥城市人民法院申请了强制执行。

四、资产特点及发展前景

上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于肥城市汶阳镇，地理位置优越，交通便利，受偿价值高。保证人山东泰山轮胎有限公司尚正常经营。

第5户 泰安瑞泰纤维有限公司

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的泰安瑞泰纤维有限公司债权总额2,723.24万元，其中本2,000万元，利息697.12万元，其他费用26.12万元(截止2023年7月31日)。担保方式为抵押和保证担保。

一、债务人基本情况

泰安瑞泰纤维有限公司成立于2000年11月11日，法定代表人为马殿军，注册资本为4,000万元人民币，企业地址位于肥城市汶阳镇，所属行业为食品制造业，经营范围包含：生产销售羟丙基、甲基、羟乙基、羟丙基甲基、乙基水溶解体纤维素产品,羟乙基甲基纤维素,乙基纤维素,羟丙基甲基纤维素邻苯二甲酸酯及包衣粉（不含化学危险品）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、抵押物情况

第三人吕兴富以名下位于泰安市迎胜西路8号圣源美郡1至2层商业用房3套（门头房），房产面积分别是278.06平方米、302.12平方米、347.13平方米。保证人为自然人吕兴富和马殿民。担保人对泰安瑞泰纤维素有限公司的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。

三、诉讼情况

原债权人已向肥城市人民人民法院起诉了债务人山东鲁龙集团有限公司，保证人泰山轮胎、金城重工、弘德机械、鲁龙机械、陈峰、李娟，肥城市人民法院出具民事判决书。 目前已向肥城市人民法院申请了强制执行。

四、资产特点及发展前景

上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于泰安市迎胜西路8号圣源美郡门头房，附近有泰山学院附属中学，抵押物价值足，可覆盖本息。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：赵经理

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邮政编码：******

联系地址：济南市经七路168号

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司