乌鲁木齐阳光酒店15、16层设计、改造装修项目（二次）招标公告

招标编号：ZY23-CZ08-GC179

1. 招标条件

本招标项目乌鲁木齐阳光酒店15、16层设计、改造装修项目（二次）已由中国华油集团有限公司批准建设，项目业主为中国华油集团有限公司新疆分公司，招标人为中国华油集团有限公司新疆分公司。现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点

乌鲁木齐新市区。

2.2建设规模及主要建设内容

乌鲁木齐阳光酒店位于乌鲁木齐新市区天津北路西五巷99号，占地面积2314㎡，建筑面积*****㎡，地上16层、地下1层。

酒店于2012年开业，期间未装修，内部装潢和硬件设施已老化陈旧，严重影响接待服务功能和运营能力，成为制约酒店发展和市场竞争的瓶颈。运营以来客源结构以中石油内部单位及差旅客人为主，酒店客户对单间房型热度较高，目前酒店单间数量配比无法满足客户的入住要求。同时，针对高端商务客户，酒店缺少行政楼层，不能凸显商务协议客户尊贵的身份，无法提供个性化服务。酒店经营至今，硬件均未进行升级改造，无智能化配置，在周边竞争酒店中失去竞争力，外加酒店新疆旅游市场淡旺季明显，旺季酒店在与旅行社团队合作过程中，因酒店星级与硬件现状不符，普通单间、标准设备设施老旧，无法满足当前旅游中高端团队的需求。

2.3计划工期

69天（2023年10月7日-2023年12月14日）。

2.4标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段。

2.5招标范围

工作量：（具体工程量见附件1 - 招标工程量清单）

（1）客房：套间4间，总面积256㎡；单间6间，总面积228㎡；标间改单间16间，总面积512㎡，多功能厅2间，总面积64㎡；要求：定位高端、包含室内所有软硬装，原墙体不动，卫生间更换洁具及五金，卫生间瓷砖保留，客房内墙面壁纸更换，地面地毯更换，天花涂料翻新，开关面板更新，休闲区改造，筒灯更换，柜子更换。每层各按单间标准改造一间多功能厅。

（2）走道：总面积192㎡；要求：墙面地面换材质（换壁纸、地毯、管井门）造型不变，天花利旧，筒灯更换。

（3）电梯厅：总面积60㎡；要求：石材利旧翻新（结晶），天花利旧（涂料、修补）,筒灯灯带更换。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

2.6 设计施工要求的质量标准：

设计要求的质量标准：质量和深度应满足国家、行业现行标准要求，并通过工程主管部门组织的施工图设计审查。

施工要求的质量标准：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合。

具体技术标准详见第五章发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的法人（或其分支机构）。

3.2资质要求

3.2.1具有建筑装修装饰工程专业承包一级或二级资质。

3.2.2具有工程设计综合甲级资质，且满足《工程设计资质标准》中与该工程项目对应的设计类型对人员配置的要求；或具有建筑行业工程设计甲级或乙级或丙级资质；或具有建筑工程设计专业甲级或乙级或丙级资质；或具有建筑装饰工程设计专项甲级或乙级或丙级资质证书。

3.2.3投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库（中国石油工程建设管理平台http://123.32.26.40:8300/）查询结果为准。

3.2.4具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供2022年经会计师事务所或审计机构出具的财务报告（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）。投标人成立时间晚于2022年1月1日的，应提供成立以来的财务状况表。

3.4业绩要求

2020年1月1日至投标截止时间至少具1项单项金额大于300万元的建筑装修装饰工程设计施工总承包或设计或施工承包业绩。

3.5信誉要求

3.3.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.3.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.3.32020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.3.4投标人、拟委任的项目经理、拟委任的设计负责人、拟委任的施工负责人未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.3.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.6项目经理要求

3.6.1具有建筑 工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）；或具有一级或二级注册建筑工程师执业资格（以注册证书为准）；或具有土木建筑工程专业注册监理工程师执业资格（以注册证书为准）；

3.6.2注册建造师应具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.*****年1月1日至投标截止时间至少具1项单项金额大于300万元的建筑装修装饰工程设计施工总承包或设计或施工承包的项目经理业绩或项目总监理工程师业绩。

3.7设计负责人要求

3.7.1具有一级或二级注册建筑 工程师执业资格（以注册证书为准）。

3.8施工负责人要求

3.8.1具有建筑 工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.8.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.9机械设备要求

满足项目建设需要。

3.10项目管理机构及人员要求

3.10.1项目经理、技术负责人、施工负责人、设计负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.10.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.11投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.12其他要求

项目经理、施工负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11其他要求

3.11.1 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量事故。

3.11.2 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上生产安全事故。

3.11.3 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上突发环境事件。

3.12农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

3.13单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

3.14联合体要求：

不接受。

4. 招标文件的获取

本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台报名和在中国石油招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。

4.1 购买招标文件时间：凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年9月26日至 2023年10月7日内完成以下两个步骤：

①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 根据语音提示直接说出“电子招标” ）；

②自助购买文件：投标人登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，登陆账号密码和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，具体操作请参考系统登录界面中“供应商操作手册”相关章节，如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套/包售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3文件解锁和下载：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，系统自动解锁招标文件，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，潜在投标人可在“招标文件自助购买系统”下载电子发票，不再开具纸质发票。

4.5所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key，为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采取网上提交电子版的投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

①提交时间：建议在投标截止时间前1个工作日通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请提前完成网上电子版的提交）

②投标截止时间：见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受的，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交3万元人民币投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或银行保函；

②投标保证金电汇必须由投标人基本账户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定账户；采用银行保函的，必须由公司基本账户开户银行出具。

③投标保证金电汇账号：

投标人在商城（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）个人中心中-订单列表-点击本项目订单详情-点击投标保证金递交详情，可以获取保证金收款路径及电汇金额，成功缴纳保证金后，可通过订单页面进行查询缴纳状态。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年10月17日 08时 40 分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。

8. 联系方式

2023年9月

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：010-********

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。