龙泉市凤起路区块拆迁安置房项目设计采购施工（EPC）总承包招标公告

招标编号:龙建招2023-89F7号

1招标条件

本招标项目龙泉市凤起路区块拆迁安置房项目已由龙泉市发展和改革局《浙江省企业投资项目备案》，项目业主为龙泉市龙渊建设发展有限公司，建设资金由业主筹集，招标人为龙泉市龙渊建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工EPC总承包进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目位于龙泉市凤起路两侧地块，东至苍松南路、南至华楼街、西至新华街、北至贤良路范围。

项目总建筑面积：*****.52㎡，其中地上建筑*****.98㎡，地下建筑*****.54㎡，停车位共计420个。共建设住房456套，其中安置房304套，安置房面积*****.97㎡，剩余152套为商品房，销售面积约*****.96㎡。商业用房面积约6692.64㎡。主要建设内容为15栋住宅用房、人防地下室、地下停车场、配套公厕及相应的配套设施及周边道路等附属工程。项目总概算额为*****.35万元，其中工程费用*****.83万元。

根据《龙泉市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》龙自然资规告字〔2022〕9号土地出让文件的要求，本次建设内容包含用地红线外市政道路工程，面积约6600平方米。

2.2 招标范围

本工程采用设计（E）-采购（P）-施工（C）总承包，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批备案服务及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等工作；实现对本项目工程质量、进度、费用有效控制，对项目施工安全、合同、信息有效管理等。具体内容如下：

1、工程设计包括但不限于初步设计优化、施工图设计、专项施工图设计【包括方案深化设计、地库方案设计、地面建筑设计、地下建筑设计、住宅公共区域装修设计、基坑围护设计、人防设计、景观绿化设计、幕墙设计、装配建筑设计、泛光照明设计、消防暖通设计、标志标线、环保设施及导示设计、市政及室外配套管线综合设计（含红线外市政道路工程设计）、BIM设计（地下机电管线部分）、绿色建筑设计、室外景观设计、电力（变配电）设计、驻地网（有线电视、电信、移动、联通等）设计、自来水设计、燃气设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的一切深化设计，并提供设计驻场服务等】。

本项目所涉及方案深化、设计图审等所有设计成果资料均需取得招标人书面同意后方可实施，若投标人（或联合体）相关设计成果资料未经招标人同意而擅自实施的，由此产生的损失由投标人（或联合体）全额赔偿。

2、设备采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的所有材料以及设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。本项目所涉及的所有主要材料设备均需取得招标人审核确认后进行采购，若投标人（或联合体）未经招标人同意而擅自实施采购设备的，由此产生的损失由投标人（或联合体）全额赔偿。

3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程【如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电、安防、公共区域装修（具体装修范围以招标人确认的为准）、消防、人防、景观绿化、道路、综合管线、电力、标志标线标牌、围墙、大门、红线外市政道路工程等】、临时用水、临时用电、所有专项验收、项目验收、备案、工程档案管理、配合项目审计和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等一切与本项目施工相关的工作。

4、其他建设方面和涉及所有的专业配合服务的内容：包括但不限于桩基检测、基坑及周边建筑、沉降等监测、标高及土方测量、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案等所有内容的全程办理工作。水电表的申请和过户等一切相关资料及流程的办理工作。（EPC单位提供上述相关配合服务，不另行计取费用，服务内容中涉及招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付）

5、场地准备及临时设施工作：三通一平、场地平整（包含用地红线及周边绿化、周边道路、杆线迁移、施工过程障碍物处理、建筑垃圾外运等）、临时砖砌围墙（含竣工后按发包人要求拆除场地现有围墙及新砌临时围墙）、临时用水、临时用电（包括临时变压器）、道路开口、红线外至接驳点雨污水管道敷设、雨污水排放等均须符合现场正式施工条件及发包人要求，其办理的手续及施工费用均由承包人承担。

6、工程总承包管理包括：负责与工程项目设计、采购、施工相关的专家评审、外部审查、论证等，提供深化设计，配合竣工财务决算编制工作，做好建设项目的进度控制，质量控制，安全、职业健康与环境控制，投资控制；做好建设项目的实施策划、设计管理、采购管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、内外部协调、项目总结，工程保险等，负责对由电力（变配电）、驻地网（有线电视、电信、移动、联通等）燃气、自来水等单位实施工程的总包管理等一切工作（总承包单位提供以上服务，上述费用在投标报价内自行考虑，不另单独计取）。

7、监测设施经费保障要求：本工程处于安装监测设施工程范围，承包人扬尘控制及在线监测设施安装、运行费用由承包人承担。

注：上述所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等涉及的一切专家评审费由工程总承包单位承担。服务内容中涉及招标人应缴纳或支付的行政事业类收费费用由招标人支付。

2.3 工期及质量要求

1、工期：建设工期为900日历天（其中施工图设计必须在合同签订之日起60天内完成施工图报审）。

2、设计质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求。

3、施工质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准。

3投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照的独立法人；

3.2投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；

3.3投标人拟派总承包项目经理须具有一级注册建筑师或建筑工程贰级及以上注册建造师资格，且注册及社保在投标人单位，可由设计负责人或施工负责人兼任；

注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”；

3.4投标人拟派设计负责人须具有一级注册建筑师资格，注册及社保在投标人单位；且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入。

3.5投标人拟派施工负责人须具有建筑工程贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及社保在投标人单位并在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入且未处于锁定状态。

3.6本项目接受联合体投标，且联合体组成单位不超过3家。

3.7至投标截止之日前三周年内，在“信用中国网” (www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、投标行为严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查时不予以通过。

4招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2023年09月26日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lqweb/）”，登录系统下载。

4.3未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网（龙泉）→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-*******；CA锁办理咨询电话：400-*******、0578-*******。

4.4潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5 不见面系统开标时间及网址：

5.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.2本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

5.3投标人现场开标地点：龙泉市公共资源交易中心（龙泉市贤良路333号行政中心西副楼四层）开标厅。

5.4本项目不见面开标系统网址为：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。投标人可在本企业电脑上自行解密，也可携带笔记本电脑在中心开标。

5.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6 系统对终端环境的要求如下，请确保您的终端环境满足要求。
6.1操作系统：windows7、windows8、windows8.1、windows10完整版；
6.2浏览器：IE11及以上；
6.3文字处理软件：office2007以上完整版；
6.4网络：互联网；

6.5硬件要求：摄像头、耳机且有声卡能进行说话。

7 联系方式

招标人：龙泉市龙渊建设发展有限公司 招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司

地 址：龙泉市城东花园西侧裙房 地址：丽水市北苑路198号财富大厦5楼

联系人：周先生 联 系 人：郑女士

电 话：0578-******* 电 话：135*****083

邮 编：****** 邮 编：******　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

备案单位：龙泉市住房和城乡建设局

公告发布时间：　2023年 09月 26 日

相关附件下载：
招标公告.pdf
[A331*****600137*****001]龙泉市凤起路区块拆迁安置房项目设计采购施工（EPC）总承包.LSSZF
招标文件正文.pdf
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