为进一步提升公司整体管理运营效率、增强公司品牌强度，有效助力营销，本着平等共赢、优势互补的原则，采用公开招商方式引进一家有实力、品牌知名度高、运行良好的物业服务企业，以物业服务为切入点，并逐渐引领双方在物业服务其他相关方面开展全面合作，在眉山天府新区合资成立眉山XX环天物业服务有限公司（暂定名），为公司高质量发展蓄力赋能。现就本项目招商有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目编号：SCZCY（******-A）004

2、项目名称：合作组建眉山XX环天物业服务有限公司（暂定名）项目

3、招商人：眉山环天发展有限公司

4、招商代理机构：四川招采易工程咨询有限公司

5、主要内容：公开招商引进社会合作方共同组建合资物业服务公司。

二、招商人概况

眉山环天发展有限公司是眉山天府新区投资集团有限公司下属二级国有全资子公司。公司于2019年4月9日注册成立，注册资本金20亿元人民币。截止2023年6月，公司已有住宅、商业等各类建设用地92宗，共约5566.65亩，其中已开发58宗合计3388.84亩土地。已启动开发建设项目46个，已开工面积约378万㎡。

三、合资公司运营要求

与公开招商确定的社会合作方组建合资公司进行经营管理，合资公司自主经营、独立核算、自负盈亏，社会合作方负责合资公司日常经营管理，对合资公司财务报表进行合并，眉山环天发展有限公司按照约定，对合资公司大宗商品采购、大额资金往来等重大事项及日常经营进行全程监管。具体要求以双方签订的投资合作协议为准。

四、竞商人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体竞商；

8、本项目的特定资格要求：

（1）竞商人或其控股的公司在四川省内物业在管面积不低于100万平方米；

（2）竞商人2022年财务审计报告的营业收入不低于50亿元人民币。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞商活动。

五、竞商人具有以下情形之一的，禁止参加本次竞商：

截至本项目竞商截止时间，被列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站中任一网站的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的。

六、招商文件获取时间、地点：

1、获取招商文件的时间期限：2023年09月28日至2023年10月10日，每日上午9:30时至 11:30时，下午 14:00时至 17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取招商文件的方式：网络获取。

竞商人获取招商文件时应提供针对本项目的单位介绍信(须注明项目名称、招商编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖竞商人单位公章的经办人身份证复印件与营业执照复印件。竞商人需在招商文件发售期内将上述报名资料扫描发送至**********@qq.com进行网络报名，邮件标题以“合作组建眉山XX环天物业服务有限公司（暂定名）项目+竞商报名”命名，审核通过后，竞商人按照邮件回复内容进行转款缴费,在招商文件发售截止时间前（以到账时间为准）转款缴费成功视为报名成功。

3、招商文件售价人民币400元/份，招商文件售后不退, 竞商资格不能转让。

4、竞商人应在规定的时间内获取本招商文件，并进行登记，如在规定时间内未领取招商文件并登记的竞商人均无资格参加该项目的竞商。

七、竞商截止时间（竞商时间）：2023年10月18日11时00分（北京时间）。

竞商文件必须在竞商截止时间前送达竞商地点。逾期送达的竞商文件恕不接受。本次招商不接收邮寄的竞商文件。

八、竞商文件递交地点（竞商地点）：四川招采易工程咨询有限公司（成都高新区新园大道4号5栋1单元三楼302号）本项目竞商室。

九、本招商公告在上以公告形式发布。

十、联系方式：

招 商 人：眉山环天发展有限公司

地 址：四川省眉山市仁寿县视高街道中建大道二段8号

联 系 人：王女士

联系电话：028-********

代理机构：四川招采易工程咨询有限公司

地 址：成都高新区新园大道4号5栋1单元三楼302号

联 系 人：杨女士

电子邮箱：**********@qq.com

电话：028-********