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昆明市五华区产业发展有限公司常年财税顾问服务机构选
聘竞争性谈判公告
1.谈判条件
昆明市五华区产业发展有限公司常年财税顾问服务机构选聘已具备实施条件，采购人为
昆明市五华区产业发展有限公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例 100%。项目已
具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1 采购人及项目概况：昆明市五华区产业发展有限公司以下简称五华产业公司
是按照昆明市国资委五华区国资委批复要求，为快速实现厂口产业园建设突破，于 2017
年 2 月由昆明产业开发投资有限责任公司和昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司合
资成立，公司主要致力于厂口产业园的开发建设，公司经营范围包括：接受政府委托进行资
产经营管理土地开发及整理房地产开发经营项目投资经济信息咨询等。公司作为厂
口产业园的土地一级开发主体，结合二级开发的项目建设，根据政府招商引资情况对建成物
业进行租售运营管理。
2.2标段划分：本项目设一个标段。
2.3 服务范围： 常年财税顾问的服务内容：
开展公司涉及的各项经营活动，开发建设的所有项目的财务税务相关咨询事宜，包括但
不限于：
1会计核算与成本费用管理咨询：
为采购人提供会计政策管理会计科目管理账务处理报表管理报表合并管理等
会计核算咨询服务
根据采购人具体要求审阅会计凭证财务报表税务报表等各种财务资料
就采购人业务涉及的具体问题出具税务财务等意见书
为采购人提供税收政策咨询，并对采购人纳税具体行为提供指导咨询
协助采购人解决涉税相关问题，对采购人年度所得税汇算清缴进行指导
协助采购人起草修改财务文书
2财务分析与管理报告咨询：
协助采购人对企业的经营和财务状况进行全面分析并提供咨询意见
协助采购人改进会计核算，特别是会计科目辅助核算设置等
3投融资管理咨询
投资管理咨询。协助采购人控制重大投资项目的风险，建立和完善投资项目操作流程
和评价机制
融资管理咨询。协助采购人合理测算融资需求等。
4参与诊断和战略咨询
谈判申请人站在财务战略的高度进行诊断，并从财务角度分析发展战略，分析为实现
战略而在财务活动上做出的各种战略安排，包括融资投资资本结构股利分配等，进而
分析战略实施所需资源，提出诊断意见
参与公司各类业务相关的磋商财务分析论证等活动，提供咨询服务。
5咨询类服务：就甲方提出的有关公司业务开展合同管理债权债务管理人事
管理租赁投融资担保招投标相关管理制度建设公司管理等日常或专项经营活动
中所涉及的财税问题提供咨询。
6合同管理服务：就甲方日常经营事务合同起草审查修改合同条款，对合同的
变更或解除提供财税意见。
7债权债务管理：指导甲方清理现有的债权债务，及时对单项债权债务的解决提供
工作思路。
8现场财税服务：根据甲方需要，乙方应至甲方办公场所或者甲方指定的其他地点
提供现场财税服务。
9协助公司进行规章制度章程管理办法的起草建立修改完善。
10招标文件及合同条款制定审查。
11为公司的潜在投资项目即将开展的对外投资融资等经营活动提供相关财税咨
询，出具相关财税意见书，为投资过程的决策提供意见进行全过程财税法务。
12全过程参与公司的招商引资工作，承担厂房租售交易行为等业务的财税顾问，
参与公司进行企业考察或合作洽谈。
13其他：协助甲方拟定公司法务管理办法，协助甲方进行管理办理其他应属于日
常财税事务的事项
14谈判申请人承诺的其他服务事项及增值服务。
具体工作内容以采购人实际要求为准。
2.4 服务期限：自合同签订之日起 3 年，合同经采购人对成交人服务质量考核合格后每
年一签，续签不超过两次。若采购人对中标人服务质量考核不合格，则合同不再续签，服务
期限结束。
2.5质量标准：符合国家地方现行行业相关规定，满足采购人要求。
2.6最高谈判限价含税：常年财税咨询顾问含税元/年：人民币拾万肆仟元整/
年******.00
3.谈判申请人资格要求
3.1 资格要求：
1谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的独立企
业事业法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证
明文件。
2资质要求：具备会计师事务所执业证书并在有效期内，若为分公司分支机构或
分所，以下称分公司参与投标，分公司如不具备承担民事责任的能力，需提供总公司的营
业执照，取得总公司针对本项目的有效投标授权提供授权书。
3企业业绩要求：2020年至今应承担过1个以上含1个类似项目类似项目：财
务服务，证明材料：中标成交通知书或合同或业主证明材料，证明材料应能清晰反映项
目的基本情况。
4项目负责人资格要求：具备有效的注册会计师执业资格证书
5项目组成员要求：人数不得少于3人含3人，组成人员中3人须具有注册会计师
执业资格证书。
6信誉情况：谈判申请人未被 国家企业信用信息公示系统
http://www.gsxt.gov.cn/列入严重违法失信企业名单和经营异常名录未
被信用中国网址：https://www.creditchina.gov.cn/列入失信被执行人重
大税收违法失信主体和经营异常名录且在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
没有政府采购严重违法失信行为记录被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满
的除外，提供相关网站查询结果。
3.2 本项目不接受联合体谈判。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2023年9月27日至2023年10月10日，每天上午9时00
分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日法定节假日除外)，持
1法定代表人负责人身份证明书及法定代表人负责人身份证原件，或法定
代表人负责人身份证明书及法定代表人负责人身份证复印件及法定代表人负
责人授权书原件及被授权人身份证原件2文件费转款凭证，至云南禹信招标代
理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼领取竞争性谈判文件，获取
文件联系电话：0871-********。
4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间
前用对公账户非对公账户无效转入到云南禹信招标代理有限公司户名：云南禹信招标
代理有限公司，账号：871*****0510401，开户银行：招商银行昆明关上支行。
注：开具发票，需提交以下信息资料：
1谈判申请人名称2纳税人识别号可提供谈判申请人的营业执照三证合一的
复印件，并在复印件上加注联系电话开户银行及帐号。
4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点获取竞争性谈判文件的谈判申请人，
不得参与谈判。
4.4本项目不接受邮购。
5.谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交的截止时间开标时间，下同为 2023 年 10 月 13 日 09 时 30
分(北京时间)，谈判申请人应于当日 09 时 00 分至 09 时 30 分将谈判申请文件递交至谈判申
请文件递交地点。谈判申请文件递交地点：云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普
路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com昆明
产业开发投资有限责任公司官方网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明市五华区产业发展有限公司
地址：昆明市五华区西翥街道办事处新民社区老花铺村 4 号
联系人：张老师
电话：0871-********
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：杨倩159*****979李工董工蒋工
电话：0871-********
8.监督
监督单位：昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室
电话：0871-********