1.交易条件

郎溪县涛城镇2023年土地整治地上物资资产评估项目，建设单位为郎溪县涛城镇人民政府，为确保项目工期、质量及造价控制，决定实行邀请交易方式（被邀请单位名称：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司、安徽建工房地产土地资产评估有限公司、江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司），择优选定服务单位，现将有关交易事项说明如下：

2．项目概况与交易范围

2.1建设规模：本工程为郎溪县涛城镇2023年土地整治地上物资资产评估项目。

2.2建设地点：郎溪县涛城镇

2.3项目交易范围：郎溪县涛城镇2023年土地整治地上物资资产评估项目，主要内容为对面积约*****m2的地上物资进行资产评估，评估内容为房屋、树木等其他地上附属内容。

2.4交易控制价：******.00元；

2.5工期：365日历天；

2.6质量标准为:符合要求，达到合格标准；

2.7付款方式：

2.7.1提交所有评估内容的合格的评估报告后付至合同价款的100%。

3．响应人资格要求

3.1响应人具备：独立法人资格，并持有有效的营业执照，具备房地产估价机构资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派驻本项目的负责人具备：注册房地产估价师。

3.3本次交易不接受联合体交易。

4．交易响应保证金:本项目不收取保证金。

5．交易办法

5.1最低成交价法。

选取有效报价中最低、次低、第三低的三名响应人为成交候选人，最低报价响应人为第一成交候选人，次低报价交易响应人为第二成交候选人，依此类推；若响应人报价异常，建设单位有权决定其不能成为成交候选人，异常报价响应人须服从且不得有异议；若有效报价中最低、次低、第三低的报价人有二个及以上报价相同，则按报价最低、次低、第三低报价人依序抽签决定成交候选人排序。若交易响应人均为无效报价，则由建设单位重新组织交易。

结果将在郎溪县人民政府网（http://www.ahlx.gov.cn/）公开指南-政府公开信息平台-涛城镇政府信息公开版块公示1天。

6．资格审查方式：现场审查。

由交易代理机构在建设单位的全程监督下对各交易响应人提交的响应文件进行符合性审查和资格审查。

简易响应文件（一式四份，应分别胶装成册，装入档案袋中并在封口处加盖响应人公章），包括：

（1）交易函；

（2）法定代表人证明；

（3）授权委托书；

（4）企业法人营业执照；

（5）企业资质证书；

（6）拟任本项目负责人的注册房地产估价师证书；

（7）分项报价表；

交易响应人提交的简易响应文件应真实有效，所有资料加盖单位公章。

7．交易资料的获取：

7.1 交易会截止时间前建设单位以文件传输的方式发送给被邀请的单位。

7.2交易文件售价：不收费。

8．交易

8.1交易会签到截止时间为2023年10月9日09时30分，地点：郎溪县涛城镇人民政府二楼会议室。

8.2 交易会逾期签到或中途离场的响应人，将被取消参与交易的资格。

8.3在交易会前一天，请关注郎溪县人民政府网（http://www.ahlx.gov.cn/）公开指南-政府公开信息平台-涛城镇政府信息公开版块有无答疑及澄清公告，如有，以发布的答疑内容为准，否则因信息不对称造成的任何后果由参与响应人自负。

8.4响应人参加交易会时的要求：委托代理人参加交易会应携带纸质版响应文件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人凭法定代表人身份证明原件）和本人有效身份证原件；委托代理人未参加本次交易会的，将被取消交易资格。

8.5响应人应对提交的所有材料真实性负责，如有弄虚作假将按相关规定进行处罚。

8.6 响应人在交易前请自行踏勘现场。

9．成交通知书发放、履约保证金及合同签订

9.1 成交通知书发出1日内，成交人应与建设单位签订合同且合同主要内容必须与交易文件约定、响应文件承诺内容一致，否则建设单位有权取消其成交资格，推荐第二成交候选人为成交人，以此类推。

10．联系方式

建 设 单 位：安徽科谨工程项目管理有限公司

联 系 人：吴先生

电 话：138*****871

交易代理机构：安徽科谨工程项目管理有限公司

联 系 人： 胡工

电 话： 187*****770

2023年9月27日