中国国际航空股份有限公司现就境外城市住房报告采购项目进行公开采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目名称

境外城市住房报告采购项目。

二、采购内容和数量

采购1家供应商，为国航提供境外城市住房报告及相关咨询服务。

三、供应商资质标准

1. 供应商须提供根据所在国家或地区当地要求取得的合法有效的营业执照或同等效力文件。

2. 应具有独立签订合同和承担民事责任的能力；具有良好的企业资信及财务状况。

3. 供应商能够开具正式发票。中国大陆供应商须为一般纳税人，能够提供增值税专用发票；非中国大陆供应商提供当地法律认可的正式发票或账单。

4. 非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。

6. 未通过准入的供应商不具备参与项目资格。

7. 其他。

四、采购需求主要内容

1、境外城市住房报告包括房屋租金及相关的公用事业费、交通费、通讯费、税费等各项费用情况，以及生活设施、区域情况等内容。具体提供形式及内容如下：

（1）提供形式：城市住房报告数据和信息均须提供中文翻译线下版本，线下版本为EXCEL或者PDF格式。

（2）提供市场租金情况，按照租金分位值划分为不同档次，包括不同区域（具体区域名称）、不同房型（公寓一居室、二居室、三居室等）、不同面积尺寸（房型对应平米数）、家具情况等租金统计。

（3）提供公用事业费（供水、供热、供电、燃气）以及通讯、网络等各项开支情况及说明。

（4）提供中介费、物业费、垃圾费、税费及其他与租房相关的费用情况及说明。

（5）租金及相关费用数据使用当地货币或者美元等值表示。

（6）提供租房市场情况包括租金趋势、外国人普遍居住的区域、房源供应情况、房屋中介信息。

（7）提供当地租赁押金、市场普遍使用的租赁协议条款说明。

（8）提供不同区域，包括机场附近区域的区位条件、交通、配套设施、便利性、安全性的说明。

（9）提供标注各区域的区位地图。

（10）提供当地近三年的租金和公共事业费平均涨幅情况。

2、境外城市住房报告必须包含以下国家（地区），国家（地区）内的目标城市建议包括以下城市：

（1）欧洲地区，包括德国（法兰克福、慕尼黑）、奥地利（维也纳）、瑞士（日内瓦）、英国（伦敦、曼彻斯特）、比利时（布鲁塞尔、列日）、法国（巴黎）、意大利（罗马、米兰）、西班牙（马德里、巴塞罗那）、希腊（雅典）、荷兰（阿姆斯特丹）、丹麦（哥本哈根）、瑞典（斯德哥尔摩）、芬兰（赫尔辛基）、挪威（奥斯陆）、匈牙利（布达佩斯）、波兰（华沙）、俄罗斯（莫斯科、赤塔）、白俄罗斯（明斯克）。

（2）日本，包括东京、大阪、广岛、仙台、福冈、名古屋、札幌、冲绳。

（3）韩国，包括首尔、釜山、济州。

（4）加拿大，包括温哥华、蒙特利尔、埃德蒙顿。

（5）美国，包含华盛顿、洛杉矶、纽约、旧金山、休斯敦、安克雷奇、芝加哥、达拉斯。

（6）中美、南美地区，包括巴西（圣保罗）、巴拿马（巴拿马城）。

（7）亚太地区，包括中国台湾地区（台北）、蒙古（乌兰巴托）、尼泊尔（加德满都）、新加坡（新加坡）、马来西亚（吉隆坡）、泰国（曼谷、普吉、清迈）、缅甸（仰光）、印度尼西亚（雅加达）、越南（胡志明市、河内、芽庄）、巴基斯坦（卡拉奇、伊斯兰堡）、印度（德里、孟买）、菲律宾（马尼拉）、柬埔寨（金边）、斯里兰卡（科伦坡）、阿联酋（迪拜）、哈萨克斯坦（阿斯塔纳）、澳大利亚（悉尼、墨尔本）、新西兰（奥克兰）。

（8）南非，包括约翰内斯堡。

五、报名材料

供应商按要求提供以下材料，并逐份加盖报名参与本采购项目供应商的公章。

1. 供应商须提供根据所在国家或地区当地要求取得的合法有效的营业执照或同等效力文件；

2. 经审计的2022年财务报告复印件；如无法提供，需提供2020年、2021年、2022年资产负债表、利润表、现金流量表，并出具无法提供2022年经审计财务报告的文字说明；如上述财务报告和报表均无法提供，需出具无法提供的文字说明；

3. 近三年内，在企业经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

4. 按相关要求完整地填写《中国国际航空股份有限公司供应商信息登记表》、《供应商反商业贿赂承诺书》、《中国国际航空股份有限公司供应商社会准则符合性自审问卷》；

5. 如中国大陆供应商须提供一般纳税人资格证明复印件；

6. 如中国大陆供应商须提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》；如其中涉及处罚项，需另做书面澄清；

7.相关资料如由非法定代表人签名的，请同时提供授权代表的授权委托书；

8.在报名供应商资质审核过程中要求的其他材料。

六、报名方式

供应商须前往中国航空集团采购管理平台（网址：http://pur.airchina.com.cn/）完成会员注册并上传企业基本信息材料，经审核通过后，于报名截止时间前提交报名材料，视为有效报名。期间如遇平台操作和系统问题，可拨打客服电话010-********/********/********进行咨询。

报名提示：供应商如有意报名，请尽早前往中国航空集团采购管理平台熟悉相关操作流程，提早完成平台注册和企业基本信息材料的提交和审核，并在报名截止时限内提交报名材料。以免因注册和提交相关材料时间过晚，造成报名不成功。

七、报名截止时间

2023年10月11日24:00前。（北京时间）

八、联系方式

项目联系人：秦女士

联系人电话：010-********

联系人电子邮箱:qinfang@airchina.com

我公司采购项目公告指定的网络发布渠道为国航官网(www.airchina.com.cn)、()和中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn/）。除上述外，在其他任何媒介上转载的以我公司为采购主体的项目公告均为非法转载，我公司不承担责任。

本公告的最终解释权由国航商务委员会负责。
附件1:1.供应商信息登记表

附件2:2.供应商反商业贿赂承诺书

附件3:3.供应商社会准则符合性自审问卷