详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
文达云著住宅小区建设项目销售代理服务二次招标公告
(招标编号：SGZ*******-ZC240)
项目所在地区：河南省，三门峡市
一招标条件
本文达云著住宅小区建设项目销售代理服务二次己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为三门峡文达置业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：资金来源：自筹资金，己落实服务期限：住宅销售率达到90%，商业销售率达
到40%，车位销售率达到50%自开盘后2年内或招标人另行约定：招标范围：文达云
著住宅小区建设项月商业住宅办公车位储藏室等销售代理服务。详见招标文件项
目概况与招标需求)：服务质量要求：满足招标人的要求：服务地点：文达云著住宅小区建
设项日位于三门快市高铁片区纤辕路与甘山路交汇处西南：标段划分：本项目不划分标段
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)文达云著住宅小区建设项目销售代理服务二次：
三投标人资格要求
(001文达云著住它小区建设项目销售代理服务二次)的投标人资格能力要求：1
具有有效的营业执照：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供承诺函，格式详见附件，下同
3团队人员中项日经理，策划经理案场经理销售内业须提供2023年以米任意连续三个
月的社保缴费记录或缴费凭证：
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供承诺函：
5参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供承诺函。
6投标人须出具木企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书：
7未列入中国执行信息公开网http:/zxgk.court.gov,cn/shixin网站的失信被执
行人名单，信用中国www.creditchina.gov.cn网站的重大税收违法失信主体及中
国政府采购k网w.ccgp.gOv.cn网站的政府采购严重违法失信行为记录名单：提供中
国执行信息公开网信用中国和中国政府采购网网站的查询信息截图，截图需显示
查询时间，查询时间：自公皆发布之日起至投标截止时间前)：
8本次招标不接受联合体，提供非联合体承诺：
9本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日08时00分到2023年10月19日08时00分
获取方式：招标文件的获取：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡
市公共资源交易服务平台网址：http:/gzjy.smx,gov.cn),点击交易平台选择市场主
体登录，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。本项目为全电
子招标，不再收取招标文件费用。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月19日08时30分
递交方式：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月19日08时30分
开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室
七其他
项目概况
文达云著住宅小区建设项目销售代理服务二次的潜在投标人应在三门峡市公共资源交
易中心(ttp:/g2jy.smx.go.c/)获取招标文件，并于2023年10月19日8时30分
(北京时间)前递交投标义件。
一项日基本情况
1项目编号：SGZ*******-ZC240
2项目名称：文达云著住宅小区建设项目销售代理服务二次
3采购方式：公开招标
4最高投标限价：(1)可售商业住宅办公储藏室销售代理服务费：按货值1.6%
(佣金比例)：(2)团购工抵住宅销售代理服务费：2500元/套：(3)商铺工抵销售代
理服务费：5000元/套(4)车位销售代理服务费：2500元/个：(5)团购车位销售代理
服务类1500元/个。其中团购房暂定150套，团购车位暂定60个，共计服务费用概算约885
万元
5资金米源：白筹资金，己落实：
6服务期限住宅销售举达到90%，商业销售率达到40%，车位销售率达到50%自开盘后2
年内)或招标人另行约定：
7招标范围：文达云著住宅小区建设项目商业住宅办公车位储藏室等销售代理
服务。详见招标文件项目概况与招标需求：
8服务质量要求：满足招标人的要求：
9服务地点文达云著住宅小区建设项目位于三门峡市高铁片区仟镶路与甘山路交汇处西
南：
10标段划分：本项目不划分标段
二投标人资格要求：
1具有有效的营业执照：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供承诺函，格式详见附件，下同
3团队人员中项日经理策划经理案场经理销售内业须提供2023年以来任意连续三个
月的社保缴费记录或缴费凭证：
4有依法激纳税收和社会保障资金的良好记录提供承诺函：
5参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供承诺函。
6投标人须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书：
7未列入中国执行信息公开网http:/zxgk.court..gov.cn/shixin网站的失信被执
行人名单，信用中国www,creditchina.gov.cn网站的重大税收违法失信主体及中
国政附采外网w,cgD.gx,cn网站的政府采购严重违法失信行为记录名单：提供中
国执行信息公开网信用中国和中国政府采购网网站的查询信息截图，截图需示
查询时间，查询时问：自公告发布之日起至投标截止时间前)：
8木次招标不接受联合体，提供非联合体承诺：
9本次招标实行资格后市，资格审查的具体要求见招标文件。
三获取招标文件
1招标文件的获取：本项日没有报名环节，投标人凭CA数字证通过二门峡市公共资源
交易服务平台网址：http:/gzjy.smx.gov.cn),点击交易平台选择市场主体登录，
在所参与项日右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。本项目为全电子招标，不
再收取招标文件费用。
办理CAi证书：http:/g2jy.smx.gov.cn/fwzn/******/********/a8fae6a0-bae-199l
bb50-8ecc8828a2ca.html
2招标文件的下载时间：2023年9月28日至2023年10月19日8时30分：
注本项目为不见面开标项日，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应
当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行
登陆网址为
http://120.191.249.36:*****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),
时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完
成。因投标人原因未能解密解密失败或解密超时的将被拒绝。
3投标人资料的提交：本项目实行资格后审，审查内容以投标文件业绩信息为准。
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
1.时间：2023年10月19日8时30分北京时间
2.地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室。
(1)开标方式：远程不见面开标方式，投标人无需到三门峡市公共资源交易中心观场
参加开标会议。
(2)投标：人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子
招投标系统进行登陆网址为
http://120.191.249.36:*****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),
时参加开标活动并进行投标文件解密等。
(3)在招标文件确定的投标截止时间前，投标人登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动
并进行文件解密。未在规定时间内解密投标文件的投标人，视为撤销其投标文件。
五发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台三门峡市公共资源
交易中心网三门峡文旅集等网站发布。
六其他补充事宜
本项日实行资格后审，根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：
1资格评预审部分：资格评预以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行
承担，同时，投标人要完善主体库。
2评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查企业荣学
人员业绩企业业绩等小分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。
3投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在
投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况资质情况人员情况财务情况业绩
情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。
4我单位严格按三财购*****号文要求的时限发布中标结果公告，发出中标通知书，
签订采购合同，上传采购合同。
5招标文件中涉及到资格审查企业荣誉人员业绩企业业绩等计分部分，以投标单位
自行上传到投标文件中的相应内容为准。
6本项目可使用电子营业执照。
七对木次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
污
称：三门峡文达置业有限公司
地址：三门峡市崤山西路联通大楼17楼
联系人：张先生
电
i5:0398-*******
2.招标代理机构信息
名
称：河南明殊工程管理有限公司
地址：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦六楼615东室
联系人：熊女士
电
i话：0398-*******
八监督部门
本招标项目的监督部门为三门峡市文化旅游交通发展集团有限公司。
九联系方式
招标人：三峡文达置业有限公司
地
址：三门峡市崤山西路联通大楼17楼
联系人：张先生
电
话：0398-*******
电子邮件：/
招标代理机构：河南明殊工程管理有限公司
地址：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦六楼615东室
联系人：熊女上
电话：0398-*******
电子邮件：hnmzzbd1163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目然(：
(签名)
招标人或其招标代理机C
(盖章)
飞a2a6y

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com