详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包招标公告
招标编号：JGZJ-工程-*******

项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市
一招标条件

本济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金2.******万元，招标人为济源市开源建设工程
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包
三投标人资格要求

(001济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包)的投标人资格能力要求：详
见公告正文
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日 00时00分到2023年10月19日 08时29分
获取方式：详见公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月19日 08时30分
递交方式：详见公告正文电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月19日 08时30分
开标地点：详见公告正文
七其他
1.招标条件
本招标项目济源大峪智慧牧业产业园项目已经济源市发展改革和统计局备案，
项目代码为2305-******-04-01-
******，招标人为济源市开源建设工程有限公司，建设资金来自银行贷款和企
业自筹，项目出资比例为银行贷款79.09%，自筹资金20.91%。项目已具备招标
条件，现对该项目的EPCO总承包进行公开招标。
2.招标项目简要说明：
2.1项目名称：济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包
2.2项目编号：JGZJ-工程-*******
2.3项目代码：2305-******-04-01-******
2.4建设地点：济源市大峪镇东沟村槐姻村
2.5项目规模：该项目用地面积约******.90约633.72亩。该项目为新建
工程，共分为主体工程设施设备室外工程等3个部分。
2.6建设工期：720日历天其中设计及预算周期90日历天，施工工期630日历天
。
2.7运营周期：20年(项目建设完成经竣工验收合格并交付使用之日为运营期
开始之日。
2.8招标范围：
设计范围：包含但不限于本项目的方案设计初步设计及施工图设计深化设
计以及发包人要求的其它设计等相关服务，以及施工过程中所必需的方案论证
和咨询等技术服务专家评审施工工期配合服务等相关服务
采购范围：包含与本项目相关的设备设施及材料的采购等
施工范围：按照审查通过的施工图及深化设计施工图进行施工确保项目竣工
验收合格并完全具备使用条件以及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复保修期
的保修工作等
运营范围：济源大峪智慧牧业产业园项目整体项目运营，运营投资，管理(含安
全管理)人员培训，运营所需装修建设及管理，运营期的技术服务，完成运营
要求，缺陷修复维修保养工作，以及能保证正常运营期间的一切服务项目
移交，缺陷责任期的技术服务与缺陷修复保修期的保修工作等。
2.9质量要求：
2.9.1设计质量要求：符合国家现行的设计质量标准和技术规范规程要求及国
家规定的设计文件深度要求，并保证其最终成果能通过相关部门审查。
2.9.2施工质量要求：达到现行国家施工验收规范合格标准，确保工程正常使用
。
2.10运营要求：符合国家及行业管理规定本项目运营期第1-
4年年租金按项目实际投资额的13%计第5-8年按12%计第9-
12年按11%计第13-14年按10%计第15-
16年按9%计第17年按8%计第18年按7%计第19年按6%计第20年按5%计。
在租赁期内，租赁方因经营防疫环保等需要，需改建维护修理添置
设备设施场房厂房等固定资产，由租赁方负责。
2.11投资估算：*****.04万元其中工程费约*****.40万元
3.投标人资质要求：
3.1设计资质等级要求:具有工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质
，并在人员设备资金等方面具有相应的设计能力
施工资质等级要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效
的安全生产许可证,并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力
运营资质要求：具备独立法人资格,具有有效的营业执照动物防疫条件合格
证及生鲜乳收购许可证，并在人员设备资金及场所等方面具备相应的运营
能力
投标人拟派工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格一级
注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师且不得
同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目经理
施工项目负责人
拟派设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格
拟派施工负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，并取得行政
主管部门核发的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他建设工程项目的
工程总承包项目经理施工项目经理施工项目负责人
拟派运营负责人须为投标单位本单位人员，并提供有效的劳动合同。
总承包项目经理项目设计负责人项目施工负责人须是本单位正式员工，且
须提供投标截止时间前三个月2023年7月8月9月任意一个月在投标单位
缴纳社会养老保险的单据凭证影印件或电子证明。
注：1本文所指在建项目是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果
在建项目工程总承包项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文
件变更证明文件需经过行政监督部门备案，否则视为工程总承包项目经理
有在建项目。投标文件递交截止时间后提供的不予认可。
2拟派工程总承包项目经理与拟派施工负责人可为同一人，须同时满足本项
第条要求。
3.2
投标人2022年09月01日至投标截止之日未违反国家24部委关于对公共资源交
易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录中任意一条。无需提供证明，
须做出承诺，联合体投标的，由联合体全体成员提供承诺。
3.3投标人2022年09月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管
公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体黑名单和人
力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资黑名单。无须提供证明，须作
出承诺，联合体投标的，由设计和施工单位提供承诺。
3.4投标单位没有处于财务被接管冻结破产状态提供2022年度经会计事务
所审计的财务报告企业成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供
单位财务报表即可。联合体投标的，由设计和施工单位提供。
3.5投标单位须提供联合体投标的，由联合体全体成员提供。在信用中国
网站渠道查询相关主体信用记录，查询范围投标人法定代表人总承包
项目经理施工项目负责人设计负责人及运营负责人，对列入失信被执行
人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信名单的投标人，拒
绝其参与本项目招标活动查询时间为本次招标公告发布之后。
3.6企业在近三年内无行贿犯罪记录。无须提供证明，须作出承诺，联合体投
标的，由联合体全体成员提供承诺。
3.7本次招标接受联合体投标。
1第3.1项由联合体各方联合满足
2联合体牵头人必须是运营单位，联合体成员不得超过三家
4联合体投标人应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责
任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任
5联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次相关资料和提交本
次投标文件
6联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投
标活动
7联合体由牵头人进行网上报名，投标保证金等费用由牵头人缴纳办理。
3.8投标人所使用的企业资质注册人员信息在全国建筑市场监管公共服务平台
网站或住建厅网站中可以查询，信息一致且在有效期内须提供网络截图，查
询日期为公告发布之日后。联合体投标的，由设计和施工单位提供
3.9单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与本
项目投标，但以联合体方式投标的除外。
3.10对农民工工资保障金做出承诺。
4.招标文件的获取：
4.1投标企业请于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源公共资源
交易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0元。
5.变更
本工程如有变更，将发布于中国招标投标公共服务平台河南省电子招
标投标公共服务平台全国公共资源交易平台河南省济源市变更
公告栏目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
6.本工程采用电子开评标
投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理C
A证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工
具请到济源市公共资源交易中心网站公共服务下载专区栏目下载。为防
止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两
天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
CA锁及标证通技术支持：0391-*******工作时间/**********
电子营业执照技术支持联系：172*****661印章制作和下载客服：**********
7标书加密标书解密和签章：159*****887。
CA锁及标证通办理方式及价格详见：
http://www.jyggjy.cn/zytz/********/e84f0824-4cc1-4f7c-b2f3-
1b247f8e3142.html
电子营业执照办理流程及操作手册详见：
http://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/xzzx/********/a7355aab-2977-41b8-a778-
a490a2c5afa7.html
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2023年10月19日08时30分
。
7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA证书或标证通或电子营业执
照登录济源市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至济源市电子
招投标交易平台指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充
分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾
期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。
7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加
开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台
，点击不见面开标大厅按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件
解密等。因投标人原因未能解密解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济
源市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-
济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册投标人
7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件资料等。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标
公共服务平台全国公共资源交易平台河南省济源市网上发布。
9.联系方式
招 标 人：济源市开源建设工程有限公司
地 址：济源市邵原镇财富广场五楼
联 系 人：张先生
电 话：152*****233
招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司
地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门
联 系 人：张先生
电 话：0391-*******/186*****639
监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科
监督电话：0391-*******
中建山河建设管理集团有限公司
2023年09月27日
八监督部门

本招标项目的监督部门为济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管
科。
九联系方式
招 标 人：济源市开源建设工程有限公司
地 址：济源市邵原镇财富广场五楼
联 系 人：张先生
电 话：152*****233
电子邮件：/
招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司
地 址： 济源市科教街东段宗庄家园南门
联 系 人： 张先生
电 话： 0391-*******
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包
招标公告
1.招标条件
本招标项目济源大峪智慧牧业产业园项目已经济源市发展改革和统计局备案，项
目代码为2305-******-04-01-
******，招标人为济源市开源建设工程有限公司，建设资金来自银行贷款和企业自筹
，项目出资比例为银行贷款79.09%，自筹资金20.91%。项目已具备招标条件，现对该
项目的EPCO总承包进行公开招标。
2.招标项目简要说明：
2.1项目名称：济源大峪智慧牧业产业园项目EPCO总承包
2.2项目编号：JGZJ-工程-*******
2.3项目代码：2305-******-04-01-******
2.4建设地点：济源市大峪镇东沟村槐姻村
2.5项目规模：该项目用地面积约******.90约633.72亩。该项目为新建工
程，共分为主体工程设施设备室外工程等3个部分。
2.6建设工期：720日历天其中设计及预算周期90日历天，施工工期630日历天
。
2.7运营周期：20年(项目建设完成经竣工验收合格并交付使用之日为运营期开
始之日。
2.8招标范围：
设计范围：包含但不限于本项目的方案设计初步设计及施工图设计深化设计
以及发包人要求的其它设计等相关服务，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等
技术服务专家评审施工工期配合服务等相关服务
采购范围：包含与本项目相关的设备设施及材料的采购等
施工范围：按照审查通过的施工图及深化设计施工图进行施工确保项目竣工验
收合格并完全具备使用条件以及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复保修期的保修工
作等
运营范围：济源大峪智慧牧业产业园项目整体项目运营，运营投资，管理(含安全
管理)人员培训，运营所需装修建设及管理，运营期的技术服务，完成运营要求，缺
陷修复维修保养工作，以及能保证正常运营期间的一切服务项目移交，缺陷责任
期的技术服务与缺陷修复保修期的保修工作等。
2.9质量要求：
2.9.1设计质量要求：符合国家现行的设计质量标准和技术规范规程要求及国家
规定的设计文件深度要求，并保证其最终成果能通过相关部门审查。
2.9.2施工质量要求：达到现行国家施工验收规范合格标准，确保工程正常使用。
2.10运营要求：符合国家及行业管理规定本项目运营期第1-
4年年租金按项目实际投资额的13%计第5-8年按12%计第9-12年按11%计第13-
14年按10%计第15-
16年按9%计第17年按8%计第18年按7%计第19年按6%计第20年按5%计。在租赁
期内，租赁方因经营防疫环保等需要，需改建维护修理添置设备设施
场房厂房等固定资产，由租赁方负责。
2.11投资估算：*****.04万元其中工程费约*****.40万元
3.投标人资质要求：
3.1设计资质等级要求:具有工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质，
并在人员设备资金等方面具有相应的设计能力
施工资质等级要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的
安全生产许可证,并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力
运营资质要求：具备独立法人资格,具有有效的营业执照动物防疫条件合格证
及生鲜乳收购许可证，并在人员设备资金及场所等方面具备相应的运营能力
投标人拟派工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格一级注
册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师且不得同时在两
个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目经理施工项目负责人

拟派设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格
拟派施工负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，并取得行政主
管部门核发的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他建设工程项目的工程总承
包项目经理施工项目经理施工项目负责人
拟派运营负责人须为投标单位本单位人员，并提供有效的劳动合同。
总承包项目经理项目设计负责人项目施工负责人须是本单位正式员工，且须
提供投标截止时间前三个月2023年7月8月9月任意一个月在投标单位缴纳社会
养老保险的单据凭证影印件或电子证明。
注：1本文所指在建项目是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果在
建项目工程总承包项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件变更
证明文件需经过行政监督部门备案，否则视为工程总承包项目经理有在建项目
。投标文件递交截止时间后提供的不予认可。
2拟派工程总承包项目经理与拟派施工负责人可为同一人，须同时满足本项第
条要求。
3.2
投标人2022年09月01日至投标截止之日未违反国家24部委关于对公共资源交易领域
严重失信主体展开联合惩戒的备忘录中任意一条。无需提供证明，须做出承诺，
联合体投标的，由联合体全体成员提供承诺。
3.3投标人2022年09月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公
共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体黑名单和人力资源社
会保障主管部门拖欠农民工工资黑名单。无须提供证明，须作出承诺，联合体
投标的，由设计和施工单位提供承诺。
3.4投标单位没有处于财务被接管冻结破产状态提供2022年度经会计事务所
审计的财务报告企业成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务
报表即可。联合体投标的，由设计和施工单位提供。
3.5投标单位须提供联合体投标的，由联合体全体成员提供。在信用中国
网站渠道查询相关主体信用记录，查询范围投标人法定代表人总承包项目经理
施工项目负责人设计负责人及运营负责人，对列入失信被执行人重大税收违
法案件当事人名单政府采购严重违法失信名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活
动查询时间为本次招标公告发布之后。
3.6企业在近三年内无行贿犯罪记录。无须提供证明，须作出承诺，联合体投标
的，由联合体全体成员提供承诺。
3.7本次招标接受联合体投标。
1第3.1项由联合体各方联合满足
2联合体牵头人必须是运营单位，联合体成员不得超过三家
4联合体投标人应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任
，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任
5联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次相关资料和提交本次
投标文件
6联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标
活动
7联合体由牵头人进行网上报名，投标保证金等费用由牵头人缴纳办理。
3.8投标人所使用的企业资质注册人员信息在全国建筑市场监管公共服务平台网
站或住建厅网站中可以查询，信息一致且在有效期内须提供网络截图，查询日期为
公告发布之日后。联合体投标的，由设计和施工单位提供
3.9单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与本项
目投标，但以联合体方式投标的除外。
3.10对农民工工资保障金做出承诺。
4.招标文件的获取：
4.1投标企业请于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源公共资源交
易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0元。
5.变更
本工程如有变更，将发布于中国招标投标公共服务平台河南省电子招标
投标公共服务平台全国公共资源交易平台河南省济源市变更公告栏
目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
6.本工程采用电子开评标
投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA
证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到
济源市公共资源交易中心网站公共服务下载专区栏目下载。为防止网络拥堵等
不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件
未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
CA锁及标证通技术支持：0391-*******工作时间/**********
电子营业执照技术支持联系：172*****661印章制作和下载客服：**********7
标书加密标书解密和签章：159*****887。
CA锁及标证通办理方式及价格详见：
http://www.jyggjy.cn/zytz/********/e84f0824-4cc1-4f7c-b2f3-
1b247f8e3142.html
电子营业执照办理流程及操作手册详见：
http://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/xzzx/********/a7355aab-2977-41b8-a778-
a490a2c5afa7.html
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2023年10月19日08时30分。
7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA证书或标证通或电子营业执照
登录济源市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至济源市电子招投标交
易平台指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件
时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招
投标交易平台将拒绝接收。
7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开
标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击
不见面开标大厅按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标
人原因未能解密解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心
首页-办事指南-下载中心-操作手册-
济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册投标人
7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件资料等。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公
共服务平台全国公共资源交易平台河南省济源市网上发布。
9.联系方式
招 标 人：济源市开源建设工程有限公司
地 址：济源市邵原镇财富广场五楼
联 系 人：张先生
电 话：152*****233
招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司
地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门
联 系 人：张先生
电 话：0391-*******/186*****639
监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科
监督电话：0391-*******
中建山河建设管理集团有限公司
2023年09月27日