项目概况

敦化市耕地提质改造 (旱改水 )项目 招标项目的潜在投标人应在长春市南关区临河街8377号中海国际广场b座 1201室 获取招标文件，并于2023年10月20日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLSQC-GK-********

项目名称：敦化市耕地提质改造 (旱改水 )项目

预算金额：******.****** 万元（人民币）

采购需求：

招标范围：勘测、土地租赁、可研编制、项目申报、规划设计与预算编制等前期工作，融资，工程施工总承包和施工资料编制，竣工验收和新增耕地指标确认，项目后期管护等；实施方为社会资本方，发挥自身优势，承担项目投资、建设、运维等职能，支付项目建设成本、财务成本及管理成本等成本，获得通过处置分成的耕地指标作为投资收益，并承担项目融资、建设、运维及不可抗力造成的风险。一体化服务包括项目全过程项目管理工作，包含可不限于资金筹集投入、项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、监测维护等内容；

合同履行期限：2023年10月30日至2025年12月31日

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目投标人须具备下列资质条件之一：（1）投标人须同时具备以下要求：①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级及以上资质、③具有土地部门颁发的土地规划乙级（含乙级）以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农林行业（农业综合开发生态工程或农业工程）专业乙级（含乙级）以上资质④具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设计和施工能力的法人单位，具备有效的营业执照。（2）投标人须是①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级及以上资质、③具有土地部门颁发的土地规划乙级（含乙级）以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农林行业（农业综合开发生态工程或农业工程）专业乙级（含乙级）以上资质、④具有建设行政主管部门水利水电工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业组成的联合体，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设计和施工能力的法人单位，具备有效的营业执照。3.2 投标人拟投入的项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包注册建筑师、勘察设计注册工程师、市政公用工程专业或水利水电工程专业的注册建造师、注册监理工程师等）。项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面管控和负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。3.3 财务要求：投标人2022年财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的2022年财务审计报告（2023年以后新成立的企业须提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书）。3.4 本项目 接受 联合体投标。如为联合体投标，联合体家数不受限制，联合体各方应签订联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，联合体协议明确牵头人及各自分工。联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。获取招标文件相关事宜等均应由联合体牵头人办理。3.5 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近年（2020年01月01日至投标截止时间前15日内）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、获取招标文件

时间：2023年09月28日 至 2023年10月10日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：长春市南关区临河街8377号中海国际广场b座 1201室

方式：凡有意参加投标者请于2023年09月28日至2023年10月10日，每日08：30时至16：30时（北京时间，下同），将加盖企业公章后的①营业执照副本、②法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书、③法定代表人身份证、④被授权人身份证发至邮箱*********@qq.com，扫描件及公章必须清晰可见，并备注项目名称、编号、联系人及联系电话，同时联系采购代理机构进行确认（如联合体投标，还需提供联合体协议书及所有联合体成员营业执照副本复印件并加盖牵头人公章）。

售价：￥2000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月20日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年10月20日 09点00分（北京时间）

地点：敦化市敖东大街1149号发展投资集团5楼会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

一、招标条件

本招标项目敦化市耕地提质改造 (旱改水 )项目 已由敦化市人民政府以敦政函[2023]312号文件批准建设，项目业主为 敦化鑫源乡村发展有限公司 ，建设资金来源 社会资本 ，招标人为 敦化鑫源乡村发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：敦化市耕地提质改造 (旱改水 )项目；

2.2 项目概况：本项目初选旱地面积为7960.8474公顷，提质改造（旱改水）项目需打破原有旱地工程布局，重新规划路、沟、渠、林，预估相关工程占地占原有耕地10%左右。整治后水田面积约7164.7627公顷；

2.3 工程建设地点：位于敦化市官地镇、翰章乡、红石乡、黄泥河镇、江南镇、秋梨沟镇、沙河沿镇，共涉及7个行政乡镇；

2.4 招标范围：勘测、土地租赁、可研编制、项目申报、规划设计与预算编制等前期工作，融资，工程施工总承包和施工资料编制，竣工验收和新增耕地指标确认，项目后期管护等；

2.5主要工作内容：实施方为社会资本方，发挥自身优势，承担项目投资、建设、运维等职能，支付项目建设成本、财务成本及管理成本等成本，获得通过处置分成的耕地指标作为投资收益，并承担项目融资、建设、运维及不可抗力造成的风险。一体化服务包括项目全过程项目管理工作，包含可不限于资金筹集投入、项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、监测维护等内容；

2.6计划总工期：2023年10月30日至2025年12月31日；

2.7质量要求：符合国家现行及地方行业标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1 本项目投标人须具备下列资质条件之一：

（1）投标人须同时具备以下要求：①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级及以上资质、③具有土地部门颁发的土地规划乙级（含乙级）以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农林行业（农业综合开发生态工程或农业工程）专业乙级（含乙级）以上资质④具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设计和施工能力的法人单位，具备有效的营业执照。

（2）投标人须是①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级及以上资质、③具有土地部门颁发的土地规划乙级（含乙级）以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农林行业（农业综合开发生态工程或农业工程）专业乙级（含乙级）以上资质、④具有建设行政主管部门水利水电工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业组成的联合体，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设计和施工能力的法人单位，具备有效的营业执照。

3.2 投标人拟投入的项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包注册建筑师、勘察设计注册工程师、市政公用工程专业或水利水电工程专业的注册建造师、注册监理工程师等）。项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面管控和负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3 财务要求：投标人2022年财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的2022年财务审计报告（2023年以后新成立的企业须提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书）。

3.4 本项目 接受 联合体投标。如为联合体投标，联合体家数不受限制，联合体各方应签订联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，联合体协议明确牵头人及各自分工。联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。获取招标文件相关事宜等均应由联合体牵头人办理。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近年（2020年01月01日至投标截止时间前15日内）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者请于2023年09月28日至2023年10月10日，每日08：30时至16：30时（北京时间，下同），将加盖企业公章后的①营业执照副本、②法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书、③法定代表人身份证、④被授权人身份证发至邮箱*********@qq.com，扫描件及公章必须清晰可见，并备注项目名称、编号、联系人及联系电话，同时联系采购代理机构进行确认（如联合体投标，还需提供联合体协议书及所有联合体成员营业执照副本复印件并加盖牵头人公章）。

4.2.招标文件每套售价2000元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023年10月20日09时00分,地点为敦化市敖东大街1149号发展投资集团5楼会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人少于法定人数时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台 上发布。

七、联系方式

招 标 人：敦化鑫源乡村发展有限公司

联 系 人： 郎宝茹

电 话： 188*****677

招标代理机构：吉林省千诚招投标有限公司

联 系 人：姜海波 越晓寒

电 话： 156*****333 151*****081

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：敦化鑫源乡村发展有限公司　　　　　

地址：敦化市敖东大街1149号　　　　　　　　

联系方式：郎宝茹 188*****677　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省千诚招投标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市南关区临河街8377号中海国际广场b座 1201室　　　　　　　　　　　　

联系方式：姜海波156*****333　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姜海波

电　话：　　156*****333