一、项目基本情况

1.采购单位：青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司

2.采购名称：两宗注资土地围挡及看护管理服务

3.项目概况：

青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司名下持有两宗国有出让建设用地，高平路201号、高平路272号，现平度公司拟委托服务单位沿两宗地边界线搭设围挡进行封闭，201号地块面积为*****平方米、现存建筑物7521平方米，272号地块面积为*****平方米、现存建筑物5532平方米（详见附件）。

4.采购内容：项目地块沿道路部分设置标准围挡（3.2米高，含绿幕），项目其他部位设置绿围挡；设置不低于15个摄像头及安排2名看护人员的方式对两宗地进行24小时不间断看护。具体详见附件1两宗注资土地围挡设置方案及图纸。

5.服务地点：平度市高平路201号、高平路272号。

6.采购预算：******元，围挡部分采购预算价为******元，场地看护采购预算价为******元。

7.工期：围挡施工工期为30日，场地看护暂定2年。

二、报价单位资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，持有有效期内的营业执照。

2.报价单位营业执照应包含具有建筑工程施工、土石方工程施工、地基与基础工程施工的经营范围。

3.具有近两年（2021年9月1日至今）至少1项青岛范围内围挡安装施工相关业绩。

4.本项目不接受联合体报价。

三、主要合同要求

（一）服务要求：

1.完成本采购公告及合同中约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的目的。负责临时设施的设计、施工、运行、维护、管理和拆除。

2.对施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责，应按合同约定的工作内容和进度要求，对所有施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。

3.应保证工程施工和人员的安全，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

4.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

5.场地看护期限暂定2年，若场地看护需提前撤场采购单位将提前1个月告知服务单位，服务单位在采购单位要求时间内提前撤场。最终按实际看护时间及中标单价结算。须设置不低于15个摄像头及安排2名看护人员对两宗地进行24小时不间断看护。在围挡区域内不间断巡查维护，在特殊天气期间应采取必要措施，确保安全。如现场发生安全问题或事故，责任及损失由投标人承担。

6.现场看护负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，严格治安管理、疫情防控，做好值班登记、全天24小时巡查等治安防范工作。严防非法侵占。严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。

7.在管理期间，服务单位对该看护区域的安全管理工作承担全部责任，负责看护区域的治安、防火、清理杂草、疫情防控等各项安全工作，如有安全、治安隐患等，应及时采取措施制止或处理。

8.服务单位报价应是询价公告所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费和利润、税金、看护期间所需的临时设施费、临时道路铺设费、临水临电、临时通讯搭设及使用费、综合考虑风险因素及政策性文件规定的各项应有费用。

（二）工期要求及验收要求：

1.自合同签订之日起，30日内完成本项目围挡施工全部工作内容，并通过采购单位验收。

2.场地看护自合同签订之日起暂定2年，若场地看护需提前撤场采购单位将提前1个月告知服务单位，服务单位在采购单位要求时间内提前撤场。

（三）付款方式及要求：

1.围挡部分（含摄像头安装）：（1）本工程无预付款，围挡施工竣工验收合格后，按照实际工程量核算合同总价款，付至合同总价款的97%；（2）自围挡施工验收单签署之日起质保期1年，质保金为核算合同总价款的3%，质保金不计取利息。质保期内无质量问题采购单位验收通过后15日内支付；（3）每次款项支付的前提条件除合同约定的内容以外，服务单位还必须先提供当期付款等额的增值税专用发票，否则采购单位有权拒付款项。

2.物业看护部分：每季度付款1次，每季度结束后次月15号前服务单位需向采购单位开具正式增值税专用发票，采购单位于收到发票后10个工作日内根据服务人员考勤情况支付服务费。

四、报价要求

1.投标报价应为含税全包价，包括提供相关服务的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、施工现场运费、税金、设备进出场、焊接、材料、看护人员工资以及看护产生的其他费用，综合考虑风险因素及政策性文件规定的各项应有费用。

2.价格形式：固定综合单价形式。结算时围挡施工按照竣工验收时采购单位及服务单位共同确认的工程量及中标单价进行结算，场地看护费用按实际看护时间及中标单价结算。

3.本次询价根据报价单位所提报的报价单的总价进入，采用合理低价法中标，若有效最低报价相等的，由最低报价的报价人中所提供有效业绩合同单份金额最高的报价单位中标。报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。

4.报价文件资料需提供2份，包括：

（1）确认函（附件2）

（2）报价单（附件3）

（3）法定代表人身份证明（格式见附件4）

（4）营业执照

（5）合同业绩证明（包含合同首页、签字盖章页及能体现围挡工作内容的合同关键页等）。

以上材料需装订成册，其中第（1）（2）（3）条需按附件格式打印并加盖公章，第（4）（5）条可提供复印件并加盖公章。

5.上述第4条中要求的材料需进行密封，封面需按照附件5要求进行封贴，并在封口处加盖单位公章。未按要求提供的报价文件视为无效报价，报价文件询价会当场拆封。

五、报价截止时间、形式

1.报价截止时间：2023年10月8日17时00分。

2.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。

3.报价及邮寄地址：平度市亿达未来智能动力谷7楼。

逾期提交或者未送达指定地点的报价文件不予接收。

六、公告期限

自本项目公告发出之日起至报价截止时间止。

七、联系方式

联系人：钱蕾 电话：151*****596

采购单位：青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司

2023年9月28日

/青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司两宗注资土地围挡及看护管理服务询价采购公告.pdf

/青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司两宗注资土地围挡及看护管理服务询价采购公告.docx