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南宁市良庆区新村TOD项目代建代销委托管理服务项目招标公告
(招标编号：ZC23202)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区
一招标条件
本南宁市良庆区新村T0D项目代建代销委托管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金651000万元，招标人为南宁轨道交通集团有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模南宁市良庆区新村TOD项目位于南宁市良庆区平乐大道以西良玉大道以南，总
占地面积约424,600.41平方米，折合636.90亩，由6个地块组成，本次招标范围为其中4
个地块，占地面积约394,476.30平方米，折合591.71亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南宁市良庆区新村T0D项目代建代销委托管理服务项目：
三投标人资格要求
(001南宁市良庆区新村TOD项目代建代销委托管理服务项目)的投标人资格能力要求：
3.1投标人需为中华人民共和国境内的法人。3.2投标人或其最终控股母公司需入围2022年
财富世界500强排行榜。3.3信誉要求投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，
财产被接管冻结，破产状态：投标人在最近三年内(2020年1月1日至投标截止时间)
没有骗取中标或严重违约或较大及以上质量安全责任事故的情况骗取中标严重违约的认
定以国家住房和城乡建设部在处罚期内通报有不良行为的企业名单为准，较大及以上质量安
全责任事故的认定以国家应急管理部门公布的重大生产安全事故责任企业名单为准)。3.4
本次招标不接受联合体投标。3.5投标截止日前，投标人未被列入招标人的不良信用名单。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日00时00分到2023年10月19日00时00分
获取方式投标人通过登录全国公共资源交易平台广西南宁后下载招标文件及相
关资料。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月19日09时30分
递交方式：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心9楼南宁市公共资源交易中心开
标厅具体详见9楼电子显示屏安排纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月19日09时30分
开标地点：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心9楼南宁市公共资源交易中心开
标厅具体详见9楼电子显示屏安排
七其他
1.招标条件
本招标项目业主为南宁轨道交通集团有限责任公司，建设资金来自自筹资金来源，项目
出资比例为100%，招标人为南宁轨道交通集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对
南宁市良庆区新村TOD项目代建代销委托管理服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
程
2.1项目招标编号：ZC23202
2.2项目所在地：广西壮族自治区南宁市。
2.3建设规模南宁市良庆区新村T0D项目位于南宁市良庆区平乐大道以西良玉大道以南，
总占地面积约424,600.41平方米，折合636.90亩，由6个地块组成，本次招标范围为其中4
105000
个地块，占地面积约394,476.30平方米，折合591.71亩。
2.4项目投资估算：65.1亿元。
2.5服务期限：委托管理服务期限自本合同签订生效之日起算，各地块的委托管理服务期至
该地块最后一批集中交付满9个月或本合同约定的该地块销售目标完成之日两者以晚到达
者为准)止。各地块的结算服务期与委托管理服务期一致。结算服务范围为委托管理服务期
限内签订的合同，委托服务期限到期之后，委托服务期限内签订的各类合同如仍未完成结算，
中标方应继续履行合同结算的义务。
2.6招标范围：
(1)本次招标的地块范围包括地块一地块二地块三及地块四，不含地块五及地块六。
(2)招标范围：为本项目开发提供全过程管理服务，委托管理范围包括运营管理开发管
理设计管理成本管理采购管理工程管理营销管理财务管理合同签订管理合
规管理安全生产管理质量管理环保管理地铁保护管理风险管理结算管理审计
协助管理档案管理竣工验收交付与权证登记工程质量保修管理客户关系维护管理
人力行政管理等全过程管理工作。具体详见合同条款。
3.投标人资格要求
3.1投标人需为中华人民共和国境内的法人。
3.2投标人或其最终控股母公司需入围2022年财富世界500强排行榜。
3.3信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状
态：投标人在最近三年内(2020年1月1日至投标截止时间)没有骗取中标或严重违约或
较大及以上质量安全责任事故的情况骗取中标严重违约的认定以国家住房和城乡建设部
在处罚期内通报有不良行为的企业名单为准，较大及以上质量安全责任事故的认定以国家应
急管理部门公布的重大生产安全事故责任企业名单为准)。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标截止日前，投标人未被列入招标人的不良信用名单。
4.招标文件的获取
4.1投标报名：本项目无需现场报名，根据交易平台系统提示操作即可。
4.2招标文件获取投标人通过登录全国公共资源交易平台广西南宁后下载招标文件
及相关资料。投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通
知答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。详见南宁市公共资源
交易监督管理委员会办公室关于在南宁市公共资源交易平台上传电子招标采购文件供潜
在投标人网上浏览及免费下载有关事项的通知。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年10月19日09时30分。
5.2投标人到现场递交投标文件：投标文件递交至南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中
心9楼南宁市公共资源交易中心开标厅具体详见9楼电子显示屏安排。
5.3逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
6.评标方式
本项目采用综合评估法。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台广西南宁
(http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/nnggzy/)广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/)中国招标投标公共服务平台
(http:/www.cebpubservice.com)上发布。
8.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
八监督部门
本招标项目的监督部门为南宁轨道交通集团有限责任公司。
九联系方式
招标人：南宁轨道交通集团有限责任公司
地址：广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦2座
联系人：黎工
电
话：0771-5522035
电子邮件：-
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地
址：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座24楼
联系人：陈燕玲邵朋
电
话：0771-5381925
电子邮件：nngdjtyhx163.com
和标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人感冷
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
0105000