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东莞市虎门镇南栅西头智能制造项且工程总承包招标公告
招标编号：0MIK0MA********
1.招标条件
本招标项目东莞市虎门镇南栅西头智能制造项且己由东莞市发展和改革局项目审批
核准或备案机关名称)以广东省企业投资项目备案证证号：2308-******-04-01-******
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为东莞市虎门镇南橱西头股份经济合作社，建设
资金来自集体自筹资金来源，招标人为东莞市虎门镇南栅西头股份经济合作社。项
目己具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的项目名称：东莞市虎门镇南栅西头智能制造项目工程总承包。
2.2本次招标项目的建设地点：东莞市虎门镇南栅西头村。
2.3本次招标项目的规模：本项目包含两个地块，地块一主要建设5栋厂房2栋宿舍
楼和1个地下室，及配套建设大门道路广场景观绿化等，规划总用地面积*****平方米，
总建筑面积约为******平方米，其中计容建筑总面积******平方米，其中包括1厂房*****
平方米，2厂房*****平方米，3厂房*****平方米，4厂房*****平方米，5厂房*****
平方米，6宿舍楼*****平方米，7宿舍楼*****平方米：不计容建筑总面积5115平方米，
其中包括地下室5115平方米。容积率3.974，绿地率20%，建筑密度42.97%，以及停车位
405辆地上255辆地下150辆。地块二主要建设4栋厂房2栋宿舍楼和1个地下室，
及配套建设大门道路广场景观绿化等，规划总用地面积*****.53平方米，总建筑面积
约为******平方米，其中计容建筑总面积******平方米，其中包括1厂房*****平方米，
2厂房*****平方米，3厂房*****平方米，4厂房*****平方米，5宿舍楼*****平方米，
6宿舍楼*****平方米：不计容建筑总面积4950平方米，其中包括地下室4950平方米。容
积率3.954，绿地率20%，建筑密度41.28%，以及停车位379辆地上233辆地下146辆：
建筑最大层数15层，建筑最大高度为49.95米具体建设规模及内容以批复的文件为准。
2.4本次招标项目的投资金额：估算总投资为*****.40万元，其中估算建安工程费
*****.29万元，投标人须严格按本招标文件的要求执行限额设计，原则上不能突破经批复
的建筑安装工程费约*****.29万元。
2.5本次招标项目的招标范围：东莞市虎门镇南栅西头智能制造项目工程总承包，包括
但不限于以下内容：
(1)工程勘察：包括但不限于岩土工程勘察岩土工程物探地籍测绘工程测量，
提供设计施工所需岩土参数的岩土工程资料包含剪切波速测试报告及土壤氢检测报告，
对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型基础形式地基处理工程降水及不良地质
作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，进行测量调查地下管线分布和其它障碍物。
其中包括收集已有资料制定勘察纲要，进行测量物探勘探取样试验剪切波速测
试土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件办理勘察报告备案，提供相关资料及协助
招标人办理各阶段政府方面立项审批多测合一和施工图审查方面等手续。
(2)工程设计：1)包括但不限于总体规划方案设计建筑方案设计环境设计设计
方案及调整初步设计含工程概算编制基坑支护设计工程施工图设计绿色建筑设
计一星级海绵城市设计施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：
规划总图建筑结构电气给排水暖通建筑智能化消防园林景观绿色建筑
钢结构人防标识系统等发包人确认需要设计的内容等。中标人尚需提供相关资料并协助
招标人办理政府方面的立项审批等手续。
2)需提供相关资料及协助发包人办理政府方面的立项审批备案等手续含规划电
子报批等)，负责设计阶段中所需的专家评审会务含相关费用等：
3)如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业如燃气
高压变配电等)需请当地或政府主管部门指定设计院配合包括设计或审核出图才能
完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责，上述设计费用已含在投标报价中。
(3)设备材料采购：按图纸及招标文件要求采购设备材料。
(4)工程施工：1)建筑安装工程：场地平整土石方工程管桩基础工程基坑支护
工程建筑工程装饰工程道路及广场工程绿化景观工程绿色建筑高低压变配电
给排水工程消防工程电气工程弱电及智能化工程抗震支架电梯工程室外安装工
程充电桩等经发包人确认的施工图中的所有工程内容等：
2)工程建设其他内容：配合第三方审查编制竣工图等。协助办理东莞市及相关
规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于建设用地规划许可证建设工
程规划许可证建筑工程施工许可证其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所
需的各项政府批准文件：工程竣工验收及备案，办理竣工结决算，缺陷保修等全部工
作：为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。
(5)工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划
安排实施进度及有关资料管理归档等：负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成
发包人要求的其他工作。
2.6本次招标项目的计划工期：计划总工期为1002日历天，2023年10月31日，
2026年7月29日完工。
其中主要关键节点工期要求如下：
2.6.1勘察服务期：30个日历天不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门
审批时间)：
中标人根据招标人要求的设计成果进度，自行控制工程勘察进度，但必须自中标通知
书发出之日起30个日历天内完成所有勘察成果。
施工现场配合服务期：自本项目勘察文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，
至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
2.6.2设计工期：60个日历天不包含招标人进行图纸审核的时间
方案设计：自中标通知书发出后10个日历天内与招标人确定设计方案：
初步设计：自收到设计方案确认文件后10个日历日内向招标人提交初步设计图纸和
相关资料含工程概算书，及按要求配合招标人向东莞市住房和城乡建设局办理有关初步
设计审查手续，在收到招标人和相关部门审查意见后5日内完善图纸和相关资料交付给招标
人。
施工图设计：自收到初步设计确认文件后30个日历日内向招标人提交施工图送审稿
和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历日内向招标人提交修改后的施工图和
相关资料：
配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收
合格之日止。
2.6.3施工总工期包含搭建临时设施放线定位施工报建等前期准备工作：912
日历天，计划2024年01月29日开工，2026年7月29日完工。
口其他：
2.7本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准其中建设工
程勘察设计必须严格执行工程建设强制性标准，符合国家有关质量标准现行勘察设计文件编
制深度的相关规定)。
2.8本次招标项目的安全要求：
2.8.1安全目标：杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故，且伤亡事故为零，死亡人
数为零。
2.8.2安全要求：严格执行有关安全生产的法律法规和规章制度，落实安全第一预
防为主综合治理的安全生产方针，打造建筑施工平安工程，防范建筑施工安全事故
的发生，保障人民的生命和财产安全。
切实履行企业安全生产主体责任，应切实强化安全管控，严格落实包括但不限于起重吊
装作业基坑作业等一切涉及危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制及安全管理措施
等，深入细致排查隐患，做到全覆盖无遗漏。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备以下3项资质：
(1)具备工程勘察综合类甲级：或岩土工程甲级及工程测量乙级或以上：或同时
具备岩土工程勘察甲级及岩土工程物探测试检测监测乙级或以上及工程测量乙级或
以上)：
(2)工程设计综合资质甲级：或建筑行业甲级：或建筑行业建筑工程专业甲级：
或建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所：
或建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级：
或建筑设计事务所与建筑行业甲级：
或建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级：
或建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级：
或建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级：
或建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级：
或建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级：
或建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级：
或建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级资质
(3)建筑工程施工总承包壹级或以上资质，并在人员设备资金等方面具有相
应的设计施工能力。
3.2项目经理设计负责人及施工负责人资格：
3.2.1项目经理即项目总负责人资格要求：
口3.2.1.1允许设计方担任联合体牵头人的，拟派项目经理资格口可兼任/口不得兼
任本项目设计负责人)：：
3.2.1.2允许施工方担任联合体牵头人的，拟派项目经理资格可兼任/口不得兼
任本项目施工负责人)：(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中：(2)具有壹级注册建
造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程，且注册于投标人本单位：(3)未在其
他任何在建工程中任职项目负责人。
3.2.2设计负贵人资格要求：(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中：(2)具有壹
级注册建筑师执业资格且注册于投标人本单位。
3.2.3施工负责人即施工项目经理资格要求：(1)需登记在东莞市公共资源交易企
业库中：(2)未在其他任何在建工程中任职项目负责人：(3)壹级注册建造师，建造师注册
证书中列明的专业类别为建筑工程，且注册于投标人本单位：(4)具备安全生产考核合格证
(须为项目负责人安全生产考核合格证，即建安B类证)。
注：根据关于外省二级含二级临时建造师在莞执业的处理通知东建市2011
29号)住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知建办市(2019
50号)的相关规定，本项目不接受临时注册建造师含一级二级作为项目负责人包括
项目经理施工负责人)参加投标。
3.3其他要求：
企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库相应企
业档案企业资质栏的资质名称项)中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人
资质条件要求若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联
合体成员组合的联合体资质满足上述要求)。
如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案即信
用档案)，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码
是否填写一致交易企业库已开发相关检测功能，投标人应通过此功能进行检测，相应企
业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态若为联合体投标，联合体各方成
员均须满足)。
投标文件截止提交前，己在东莞市公共资源交易企业库建档包括：法人法定代表
人名称或资质证书发生变更时己办理该变更的登记手续等)，投标人应登录全国公共资源交
易平台广东省东莞市(https:/ygp.gdzwfw.gov.cn//******/index)核实企业填报数
据真实有效若为联合体投标，联合体各方成员均须满足。
9,联系方式
东莞市虎门镇南韧西头股份
招标人：
招标代理机构：
经济合作社
广东中标补公司
东莞市，荒城道侧业社区
广东育东莞市东莞市虎门镇
地址：
南西头旧村七港1砖
地址：
太大道20号金写大廖楼
806-809室
邮编：
*****g
邮编：
*****0
联系人：
王志得
联系人：
陈志溢
电话：
0769-********
电话：
0769-********
传真：
传真：
0769-***63760
电子邮件：
电子邮件：
2023年9月27且
8

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com