项目名称
吉视传媒三亚视觉文化体验基地(28-03-804地块)项目(酒店机电顾问）

招标人
三亚樾城投资有限公司

项目所在地
三亚

项目投资属性
社会投资　　

公告内容

招标公告
1．招标条件

本招标项目吉视传媒三亚视觉文化体验基地(28-03-804地块)项目已由三亚市发展和改革委员会以三发改投 [2015]26号批准建设，招标人为三亚樾城投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的酒店机电顾问进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

（1）项目规模：本次招标项目工程名称为吉视传媒三亚视觉文化体验基地(28-03-804地块)项目(酒店机电顾问），本项目用地面积7.05万平方米，可计容总建筑面积为4.93万平方米，容积率为0.7。用地性质为旅馆业用地，建筑密度：≤30%，建筑高度要求：≤45米，绿地率：≥40%，建设周期：3年。总建筑面积7.73万平方米（暂定）。 项目主要由酒店、公寓、别墅三部分构成，临海而建。酒店定位为五星级高档综合体酒店，暂定面积55520㎡，地下两层（含人防）、地上十一层；公寓暂定计容面积7000㎡，两栋，地下一层，地上五层；别墅暂定计容面积11000㎡，户型计容面积分为90㎡、200㎡、500㎡三种，地上两层 。

（2）建设地点：三亚红塘湾旅游度假区28-03-804地块；

（3）本次招标为酒店项目：总建筑面积 55520㎡，地上建筑面积32520㎡，地下建筑面积23000㎡；客房总数为270间；建设周期为3年。

（4）招标控制价：*******.00元人民币；

（5）服 务 期: 本工程的服务期限为自中标后签定合同之日起至竣工验收完毕为止。

（6）招标范围：（1）酒店服务：机械通风及空调系统，热能动力，红线内室内外给排水系统，消防系统，供电系统，垂直运输系统，燃油系统设备及管线预留设计审核，燃气系统，太阳能热水和空气能热泵系统等（包括但不限于）；（2）酒店弱电顾问服务：建筑智能化系统（弱电系统）（包括但不限于）；(3)弱电系统综合设计及二次机电深化设计审核。

3．投标人资格要求

3.1、必须具备独立的法人资格，具有有效营业执照，税务登记证、组织机构代码证并具有完成本项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉，无重大的安全、质量事故和违约行为；

3.2、拥有国内外专家组成的设计和顾问团队，熟悉国际国内智能化主流技术和规范标准要求；拥有丰富的建筑智能化系统工程设计和实施经验；能为业主提供全面先进的解决方案和专业的智能化顾问服务。

3.3、项目负责人：具备机电专业高级工程师积称。

3.4、本次招标 不接受 联合体投标。

4．获取招标文件时间

（1）凡有意参加投标者，请于2015 年12月25日至12月29日登陆三亚市政务中心公共资源交易网，按系统提示完成网上支付后，即可下载招标文件及其他资料，具体详见：三亚市政务中心公共资源交易网→办事指南→工程建设项目及下载招标文件操作指南 。

（2）招标文件每套售价 500元，网上支付，售后不退，凡未下载招标文件的单位不得参加本次招标活动。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2016年1月14日9时00分，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼2号开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标单位：三亚樾城投资有限公司 招标代理机构：广东粤能工程管理有限公司

联 系 人： 向先生 联 系 人：梁先生

联系电话： 139*****132 联系电话： 189*****020

三亚樾城投资有限公司

2015年12月25日