招标公告

招标编号：202*****000*******">cscec202*****000*******

一、项目基本情况：华润置地西安公司润玺臺东区项目由业主西安国际港务区润辉房地产开发有限公司投资建设，由我单位中建七局第四建筑有限公司总承包施工，总包合同待签订。该工程建筑面积共******.68平方米。目前我公司对华润置地西安公司润玺臺东区项目1#~11#楼、车库、人防及配套商业幼儿园机电安装工程施工进行公开招标，选定1家中标承包人。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、招标工程的概况：华润置地润玺臺东区项目位于港兴二路与融合路以东，占地面积约52亩，总建筑面积******.68平方米。建设内容包含11栋11层/16层的剪力墙结构住宅、2栋配套商业及1所幼儿园，地下一层局部地下二层，建筑最大高度48.93米。

2、招标范围：华润置地润玺臺东区项目主要包含11栋11层/16层的剪力墙结构住宅、2栋配套商业及1所幼儿园，地下一层局部地下二层（含人防区域））机电安装工程，包含给排水工程（含给水水质检测）、电气工程、采暖工程、弱电及消防水消防电管线预埋（含弱电及消防线管疏通及穿钢丝）、箱、盒预埋（有线电视、网络电话、门禁系统等）、通风预埋（防排烟，新风、空调及卫生间外墙不锈钢透气帽安装等内容）等；包含以上工程的线管预埋、预埋套管、预留洞口、所有人防套管预埋。包含图纸会审、设计变更、技术核定单、现场签证等，包含但不限于以上内容。具体以与业主方签订合同及合同附件的工作内容为准。分包人具体施工范围，项目部可以根据现场实际情况调整，具体见《华润置地住宅项目合约分判》（附件B-2）；相关机电安装工程施工范围内的图纸审查、备案、验收、检测（并确保检测、验收、备案及时通过）、材料设备复试及检测（含甲供材）等所有费用均由分包人承担。并配合现场安全文明工作及迎检工作（相关费用已包含在投标报价中，不再单独计取），（1）符合现行国家、行业及地方质量验收规范。（2）符合华润置地工程高品质标准。（3）确保西安市优质工程（雁塔杯）。工程质量须满足图纸、国家规范、《西安市房屋分户验收标准》的标准。最新的现行国家、行业和地方相关技术规范和标准、《华润置地工程高品质标准V2.0及局部修订》、《华润置地住宅项目过程评估体系》、《华润置地住宅项目交付评估体系》。本工料规范中提出的各项功能要求和技术指标是对工程的最基本要求，并未对一切细节做出全部详细规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，承包人所有与本项目施工有关的技术要求均应符合最新的现行国家和行业及地方标准的有关条文。若上述规范和标准内容有互相抵触时，应按较严格的条款执行。投标单位应根据相关规范、标准要求、承包人招标文件、施工方案报价及需要时的再次深化设计，一旦中标，即对本工程的图纸、方案、报告及招标文件、工程规范中所含的全部工作内容亦为本工程的承包范围。

3、承包方式：专业分包，在分包人承包范围内以包人工费、机械费、材料设备费、进出场费、场内运输、装卸、水电费、管理费、利润、赶工费、加班费、补贴、保险、劳动保护、进度、工期、质量、安全、现场文明施工、环境保护、材料设备质量保证、验收前保管、成品保护、材料二次加工、疫情防控等各项所需之费用，包深化设计、包调试、包竣工资料、包二级配电箱以下电缆电线、照明工具、包小型机械、包相关洞口封堵、包竣工后的维修服务等所有费用、税金、并充分考虑了措施费、疫情防控费、冬雨季措施费，分包人充分考虑了不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素。包括配合总包方与建设方预（结）算核对、中间计量等，包含但不限于以上施工范围内的工作。

4、工程建设地点：陕西省西安市港兴二路与融合路以东

5、计划开工日期：工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

6、工程规范、标准和质量标准

6.1本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

6.2本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、行业标准、地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

6.3质量验收等级：执行招标方与建设单位的总承包合同约定。

三、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

四、投标申请人须是具备以下条件：

1、具有合法经营的建筑机电安装工程专业承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证合格。

3、施工经历要求：独立经营过类似项目。

4、同意以房支付不低于结算金额10%的抵款方式，否则资审不予通过。

5、在国家相关部门和行业的信息监督平台中无不良记录，与股份公司各单位合作无不良合作记录。

6、对已合作项目近半年内出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，有不良记录的报名单位，招标人根据情况有权进行资审淘汰。

7、报名截止后招标人对报名单位上传的文件进行资格审查，未在中建七局四公司本下级专业分包资源库中的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。局A级供应商及近两年与中建七局四公司有合作业绩的报名单位（证件合格）可免于资格审查。

五、投标申请单位需用本单位在云筑网https://jc.yzw.cn注册的账号登陆进去自行报名，并上传资格预审文件（按照招标公告提供的投标单位资格预审文件模板提供资料，否则不予通过），时间以云筑网发布时间为准。

六、资格预审结果将及时告知投标申请人，并在云筑网上发出资格预审合格通知书。

七、凡资格预审合格的投标申请人，请关注云筑网招标文件发布及领取。

八、监督与服务

1.监督服务邮箱：zj704＿cgb@163.com

2.监督服务电话：029-********

陕西分公司纪委书记监督服务联系方式：李书记029-********

招标人：中建七局第四建筑有限公司

办公地址：陕西省西安市未央区中建商务广场4#楼9层

联系电话：151*****976188*****670

联系 人：邓玉荣闫晓燕