一、招标概况

1.招标名称：【中建四局柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）智能化工程专业分包招标】

2.工程概况：【

项目地址：衢州市柯城区万田乡，菁才中学西侧地块；

建设规模：总建筑面积*****.985㎡，其中地下一层，建筑面积*****.77㎡；地上10/14/15层，建筑面积*****.215㎡；

结构形式：框架剪力墙；

工期：暂定开工日期：2023.10.30，具体时间以甲方通知和要求为准，且符合甲方进度计划要求（含随时调整的要求）】。

3.标段划分：【本工程仅一个标段】。

4.招标内容：【柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）的智能化工程。

1）、承包范围：本项目A1#楼-A6#楼和B1#楼-B4#楼图纸范围内设备材采购、系统施工安装、系统调试、试运行、验收、升级、培训及缺陷责任期的质量保修、系统维护保养等全部内容。具体实施内容按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附件以及甲方对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据甲方提供的工程施工图及标底工程量清单、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的图纸范围内智能化安装工程。

2）、工作内容：完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。

乙方的主要施工项目和工作内容包括：

特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。

承包方式：包工、包材料、包机械设备、包资料、包施工方案、包深化设计、包材料检测和送检费用、包运输、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包材料送检相关所有费用、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包样板施工、包各类行政规费、包税金(不含增值税)、包治安、包验收、包完工保洁、包签证、包与业主进行核价、包与业主结算、包风险、包成品保护、包场地清理及垃圾清运、包与其他分包单位的配合、包二次搬运、包验收通过、包管理费用、包利润等一切费用的方式承包本工程等。

计价方式：采用固定总价下浮率的计价方式，价格包含【完成分包工程所需的人工费、材料费、材料损耗及丢失费、机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润、税金、市场价格上涨等全部费用】。固定总价以与乙方与业主核对完成，业主最终确认的总价为准，最终的结算方式在与业主最终确认的总价下，按照合同签订的下浮率进行下浮结算。

4）其他：

①乙方负责与业主单位进行施工图预算编制、核对、定案工作，结算文件编制、核对、定案工作。负责与政府单位（国家审计、纪检委单位、财政局、巡查组等）的审计、核对、澄清工作等。

②智能化安装工程的设备检测、节能检测、消防检测、防雷检测、通风检测、各类检测费用、档案管理费、特种设备检测、各类测绘费用（管线测量、实测绘）、能耗监测、核对图纸、优化图纸、出具竣工图、与设计院沟通等工作内容产生的相关费用，在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

③建设单位提供的设计图纸和内容，根据情况的变化，有可能进行局部修改，中标人应根据修改后的图纸，相应地改变自己的施工方案。

④与其他相关分包单位（包括并不限于二结构、消防安装、机电安装、精装修范围内末端机电安装等分包单位）进行配合。

⑤智能化安装工程实施过程中涉及审批、审查、验收或备案的手续及相关部门对接，各类验收整改、通过（包括不限于衢州市特种设备检测院验收）；负责解决涉及智能化安装工程的数字城管和*****等投诉处理等。相关费用在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

⑥施工场地清理、工程验收前的清洗，成品保护，竣工验收文件等的提供与配合均由乙方负责，所需的相关费用在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

⑦工程验收竣工档案及归档（资料的收集、整理、装订、归档、智能化安装范围内竣工图）由乙方负责办理，相关费用在投标报价时综合考虑，不另记取；

⑧乙方在投标时对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路、现场施工进度等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的合同单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料及辅材、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润等各项因素并计算了全部费用，保证合同单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。

⑨乙方施工合同范围内产生的垃圾，由乙方自行清理及外运，且垃圾的处置及外运需满足当地政府要求，如乙方在我司规定期限内未垃圾外运，甲方有权委托第三方单位进行垃圾外运，发生的费用由乙方承担，从工程款中扣除。

⑩乙方负责成品、半成品保护、初保洁、精保洁等服务，相关费用包含在综合单价中。

?乙方负责与其他各专业之间的收口、收边等工作，相关费用包含在综合单价中。

?特别说明：乙方不因甲方图纸及方案的变更进行调价或产生其它任何形式的补偿（建设单位另有补偿的除外）。

?如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。

?无条件配合甲方完成现场永临结合，包括但不限于：乙方按甲方提供的进度计划或指令进行智能化安装，过程中乙方需提供已安装完成的智能化当现场施工智能化，供甲方使用，满足现场垂直运输的需求，造成二次验收费、施工完成至竣工验收前的维护、维修、更换、多次清洗。以上产生的费用均包含在综合单价中。甲方不再额外支付相关费用。

5.质量要求：【

（1）工程设计标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》要求深度并通过设计评审和审查。

（2）工程质量标准：按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案、移交完毕，满足（质量合格）对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格。

（3）乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保工程质量符合设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023.10.30，具体时间以甲方通知和要求为准，且符合甲方进度计划要求（含随时调整的要求）】。

7.安全文明要求：【分包须严格按《浙江省建筑施工标准化文明示范工地标准》要求落实安全文明施工，满足浙江省等政府文件的环保等方面要求】。

8.付款条件：【

（1）月进度付款按当月甲方确认的已完工程量工程款的70%；

（2）分包工程竣工验收合格后支付到已确认工程价款的90%；

（3）结算办理完成后付至工程价款的97%，剩余3%为质量保证金，待质保期贰年满后，经项目建设单位、甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方无息退还剩余质量保修金。

注：甲方支付乙方工程款时，乙方必须按过程中含税预结金额全额开票给甲方】。

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件(经年审的企业营业执照、智能化安装工程及维保单位应具有国家行业行政主管部门认可的特种设备（智能化）安装改造维修许可证（旧证）或者特种设备生产许可证（新证）的单位。（注：旧证需含乘客智能化，修理或维修B级及以上；新证需含乘客智能化安装(含修理）；若有新政策性文件规定，需按相关文件内容执行）、安全资格证书、法人代表证书(或授权委托书)，税务登记证明等】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至2023年10月03日10时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【中华人民共和国独立法人资格，并提供相关资质证明文件(经年审的企业营业执照、智能化安装工程及维保单位应具有国家行业行政主管部门认可的特种设备(智能化)安装改造维修许可证(旧证)或者特种设备生产许可证(新证》的单位。(注:旧证需合乘客智能化，修理或维修B织及以上;新证需含乘客智能化安装(含修理》，若有新政策性文件规定，需按相关文件内容执行》、安全资格证书、法人代表证书(或授权委托书)，税务登记证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【2000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年10月09日，以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【何佳、贺少伟】，联系方式：【187*****651、139*****853】，联系地址：【浙江省杭州市钱塘区泗创线宝龙广场(江东大道店)西侧约230米智慧谷1幢19楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司

日期：2023年09月30日