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长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：MXZB-2023-0032)
项目所在地区：湖南省，长沙市
一招标条件
本长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为长沙市雨花区金质苑小区第二届业
主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见附
件：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月07日00时00分到2023年10月13日17时00分
获取方式：凭营业执照副本复印件法定代表人资格证明书或法定代
表人授权委托书及委托人本人身份证，到湖南明信招标代理有限公司财务室(
长沙市芙蓉区解放中路18号华侨大厦19楼)报名并购买招标文件。招标文件费5
00元/套，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月28日09时30分
递交方式：湖南明信招标代理有限公司开标室长沙市芙蓉区解放中路18
号华侨大厦19楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月28日09时30分
开标地点：湖南明信招标代理有限公司开标室长沙市芙蓉区解放中路18
号华侨大厦19楼)
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：长沙市雨花区金质苑小区第二届业主委员会
地
址：湖南省长沙市雨花区时代阳光大道仙岭北路58号
联系人：姚女士
电
话：186*****068
电子邮件：/
招标代理机构：湖南明信招标代理有限公司
代
地
址：长沙市芙蓉区解放中路18号华侨大厦19楼
联系人：
蔡伟周琳
电
话：
0731-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目招标公告
湖南明信招标代理有限公司受长沙市雨花区金质苑小区第二届业主委员会委托，对
长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参
与投标。
一项目概况
1项目概况
1.1项目名称：长沙市金质苑住宅小区物业管理服务项目
1.2项目地址：湖南省长沙市雨花区时代阳光大道仙岭北路58号
1.3面积：金质苑住小区，总建筑面积******平方米，其中，楼字楼栋11栋单元
数33个地下停车位492个架空层独立车库225个杂物房225个。
2物业服务范围：金质苑小区红线范围内所有业态。
3物业服务委托期限：三年，以招标人与中标人签订物业管理服务合同约定为准
4本项目采用公开招标的方式组织招标。招标人不组织现场踏勘和答疑会。
二投标人资格要求
1投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2投标人具备在有效期内的物业协会办理诚信等级备案证明，并在人员设备
资金等方面具备相应的服务能力：
3投标人具有健全的财务会计制度依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，
在投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录：
4本项目拟任的项目经理具备国家有关管理部门颁发的物业管理师证书或物业管
理项目经理岗位证书，具有合法有效的劳动合同及缴纳社保证明社保缴费证明为2023
年6-9月任意三个月)：
5投标人应具备3年以上物业服务经验，在长沙市内有10万平方米以上在管项目，
提供合同复印件：
6投标人未列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的书面承诺，并附
经信用中国(www.creditchina.gov,cn)网查询记录。
7本项目不接受联合体参与投标。
三报名时间地点及费用
报名及发售投标文件时间：符合上述资格要求的投标人可于2023年10月7且至2023
年10月13且(8：30-
17:00)凭营业执照副本复印件法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书
及委托人本人身份证，到湖南明信招标代理有限公司财务室长沙市芙蓉区解放中路18
号华侨大厦19楼)报名并购买招标文件。招标文件费500元/套，售后不退。
四投标文件的递交截止时间及开标时间
2023年10月28日9时30分北京时间，逾期递交的投标文件将视为无效。
五投标文件递交地点
湖南明信招标代理有限公司开标室长沙市芙蓉区解放中路18号华侨大厦19楼
六评标办法
综合评分法
七发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice,com)
()以及长沙市金质苑住宅小区公示栏
上发布。
八联系方式
招标人：长沙市雨花区金质苑小区第二届业主委员会
地址：湖南省长沙市雨花区时代阳光大道仙岭北路58号
联系人：姚女士
电话：186*****068
招标代理机构：湖南明信招标代理有限公司
地址：长沙市芙蓉区解放中路18号华侨大厦19楼
联系人：蔡伟周琳
电话：0731-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com