嬉子湖镇原曹岗村小学招租项目

招租公告

为发挥桐城市嬉子湖镇原曹岗小学闲置资产效益，根据嬉子湖镇发展规划，拟将原曹岗小学闲置校舍及配套用地限定用于文旅、研学产业用地，由嬉子湖镇曹岗村委会对外竞租，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定了本次公开竞租规则，具体内容如下：

一、项目基本概况
项目名称：嬉子湖镇原曹岗村小学招租项目

基本情况：位于桐城市嬉子湖镇曹岗村s231道路西侧，占地面积为约11.87亩，建筑面积合计为1500㎡（具体面积以实际丈量为准）。

租赁期限：五年

租金底价：*****.00元/年
二、投标人资质要求

具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其它组织。

三、投标人须知

1.嬉子湖镇曹岗村小学招租项目承租租金底价为*****.00元/年，承租期限为五年。到期后如重新招租，原承租人在同等条件下有优先权。

2.承租方权利责任

（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；

（2）承租期间水电卫生费及安全等由承租方承担，公共设施设备如有损坏，照价赔偿。

（3）承租期间固定资产处置

承租期间，承租方自已出资建设的基础设施建设和添置的资产，须和出租方协商。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的承租方和出租方协商后再行处置。

四、租金缴纳方式

自中标公示三个工作日后算起，七日内缴清当年承租租金。否则出租方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。

五、投标单位报名及资格认定

本项目实行先报名,进行符合性审查。

(1)自然人身份证原件及复印件一份。

(2)单位报名提供加盖公章的法人营业执照（副本）、法人代表身份证复印件及提供法人授权委托书原件一份。

(3)竞租人报名时须交纳竞租保证金壹万元（￥*****.00）元。

(4)经审查符合竞租资格的，向桐城市嬉子湖镇曹岗村交纳竞租保证金。

(5)未能中标者竞租保证金在竞租活动结束后一周内给予退还（不计息)

报名时间：2023年10月15日17：00前（节假日不予报名）

报名地址：嬉子湖镇曹岗村委会一楼会议室 联系电话：138*****858

六、招租方式

1、本次公开招租采取现场竞价方式，招租底价为三万元整，￥*****.00元，竞拍人的竞标报价加价幅度为人民币伍佰元整（￥500.00），即竞拍人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币伍佰元的正整数倍。

参加竞租人数须达到三人以上（含三人），否则视为流标。

2、当竞拍人的竞标报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本招标标的的最高报价。

3、本次竞价按照价高者得的原则确定承租方（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租方）。

4、签约。成交后，出租方与承租方当场签订《成交确认书》。

2、本次招标定于2023年10月16日15时30分在嬉子湖镇曹岗村委会一楼会议室举行。

七、联系方式：

招租单位：桐城市嬉子湖镇曹岗村村民委员会

联系人：程先生

联系电话：138*****858

招标代理机构：安徽桐信招标咨询有限公司

联系人：刘工

联系电话：0556-*******

八、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。

九、未尽事宜由嬉子湖曹岗村民委员会负责解释。

十、本项目招标代理费由成交人支付，按一年成交金额的1.5%收取。

桐城市嬉子湖镇曹岗村村民委员会

2023年10月7日

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：

年 龄：职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期：年月日

附：法人二代居民身份证(复印件)

二、授权委托书

我 (姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位(姓名、职务)为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。特此委托。

附：委托代理人身份证复印件

投标人：(盖单位章)

法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字或盖章)

日期：年月日

竞拍报价单

成交确认书

受嬉子湖镇曹岗村委会招租项目的委托，嬉子湖镇原曹岗村小学招租项目于 年 月 日，在嬉子湖镇原曹岗村一楼会议室公开招租，现竞价结束，出租方与承租方对成交结果确认如下：

一、该房屋的年租金为人民币大写 万元（小写：元）。出租方、承租方对竞价过程和成交结果均无异议。

二、承租方认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

三、本成交确认书签订后，出租方按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租方应在7日内与出租方签订《合同》，承租方逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租方不予退还。

四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

五、本确认书一式l两份，出租方、承租方各执壹份。

出租方：桐城市嬉子湖镇曹岗村村民委员会

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租方（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年 月 日