1.招标条件

本招标项目秦汉菀园项目施工二标段已由陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会以2301-******-04-01-******批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区新城创远房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：西咸新区秦汉新城岳家庄街以南、汉惠大道以西、白庙街以北、师家寨路以东区域；

2.2 工程规模：项目总占地94.44亩，总建筑面积约******平方米(其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积 *****平方米),综合容积率2.46。部分用于建设省人民医院医护人员住宅。

2.3 项目投资总额：**********元，（其中本次招标工程估算*********元）；

2.4 计划工期：930日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 秦汉菀园项目施工二标段；标段编号: E******3509o0asb6v*****；标段类型: 施工；

2.6 招标范围：标段名称: 秦汉菀园项目施工二标段：总建筑面积约******.30平方米，主要包含1#、2#、4#、5#、7#、8#住宅及14#幼儿园等，地上1～17层，地下2层，剪力墙/框架结构，建筑单体最大高度约为56.10米，具体见施工图，最终以工程量清单所包含的全部工程内容为准（本次招标范围不包含智能化、精装修、室外工程）。

3.申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（建造师）要求：具备【建筑工程一级注册建造师】执业资格及有效的安全考核B类证书且在本单位注册，未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）或陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

3.6本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，联合体成员应共同签订具有合法有效的联合体协议，明确牵头人、各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任，该协议必须随同申请文件一起提交。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

5.资格预审方式

5.1资格审查方式：资格预审；

5.2本次资格预审采用：有限数量制（12家）；

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省?西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年10月07日14时00分开始公开发布。

8.资格预审文件的获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至2023年10月12日14时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省?西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版。

9.资格预审申请文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年10月20日上午09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.sxggzyjy.cn）。

9.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

9.3资格预审申请文件递交方式：网上（全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区））递交电子资格预审申请文件，申请人无须现场递交纸质版资格预审申请文件。

10.其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派项目经理应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理（注册建造师）。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资格审查不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。

10.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11.联系方式