鲁商服务青岛城市公司办公区物业用房装修工程项目招标公告

鲁商服务青岛城市公司办公区物业用房装修工程项目招标公告

1、招标说明

鲁商生活服务股份有限公司根据需要，就鲁商服务青岛城市公司办公区物业用房装修工程项目进行招标，欢迎对此项目感兴趣并具有服务供应能力的单位参加投标。

本次招标由鲁商生活服务股份有限公司委托沃尔德建设咨询集团有限公司组织召开，完成定标工作后由鲁商生活服务股份有限公司青岛 分公司与中标方签订合同。

2、项目概况与招标范围

项目概况：鲁商生活服务股份有限公司隶属于山东省商业集团有限公司，注册资金人民币*****万元，具有物业服务一级资质。

本次招标范围为：鲁商服务青岛城市公司办公区物业用房装修工程。工程地址：青岛鲁商蓝岸丽舍项目B-6地块。项目地址为：青岛市崂山区辽阳东路256号。14#楼物业服务中心二层共计面积约321㎡，另加一层1间办公室面积约39.9㎡。

具体施工内容：

物业办公室装修工程包括：

（1）一楼临时库房拆除内墙、楼梯、内房门、破损柜子及吊顶，部分瓷砖墙面保留，部分墙面刮腻子乳胶漆，顶部灰白色乳胶漆。

（2）一楼门厅铝合金双开门损坏，维修保持原状态继续使用，楼梯间破损墙面全部铲除重做，墙面大白乳胶漆，一层至二层步行梯水泥基础踏步，做成防滑弹性踏步面层。

（3）二层入室门做成安全玻璃门。

（4）卫生间需全面整改，防水层重做，墙地砖、内隔断，间隔处为钛镁合金玉沙玻璃门，区分内侧为男女厕所，外侧为洗手间，外门洞敞开式改南侧楼梯悬空处，地面做现浇筑楼板。

（5）其他房间内原有隔墙拆除，重新设计办公使用功能，原南向楼梯取消，楼梯间顶部现浇筑混凝土楼板作为室内走廊。

（6）财务室、档案室一个房间，中间设置隔墙，财务室房门为白色防盗门。

（7）其他房间重新划分空间，墙面统一大白乳胶漆，顶部为简约工业风灰白色乳胶漆，原各类管道修整后统一喷色。所有地面为防火耐水600mm*600mm*3mm灰色石塑地板。（图纸详见招标文件）

材料要求：

（1）轻钢龙骨、石膏板选用“泰山”或同等质量品牌，使用时由中标单位现场取样复试检测。

（2）大芯板应使用符合国家标准的优等品，选用“黄猫”、“莫干山”或同等质量品牌，使用时由中标单位现场取样复试检测。

（3）乳胶漆：选用“立邦”、“多乐士”或同等质量品牌，乳胶漆要求漆膜遮盖力良好、涂装效果优异，乳液具有抗粉化功能；漆膜具有抗碱、防霉及耐擦洗性能；具有良好的乳液流平性，漆膜平整滑爽，环境清新舒适。油漆要求质量、环保应符合国家标准要求。

（4）地面：办公室地面采用600*600石塑地板，要求防火、防潮、耐磨，魔力、联洁或同等档次或更高档次品牌产品。

（5）开关插座:为德力西、正泰、飞雕同等档次或更高档次品牌产品。

（6）卫生间：洁具：蒙娜丽莎、东鹏、箭牌等同等档次或更高档次品牌产品。

质保24个月，费用含税。

3、投标人资格要求：

3.1依法取得营业执照原件，否则投标无效。

3.2 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉，近三年内（2020年10月 1日-- 开标日）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”查询记录。

3.3 提供近三年内（2020年10月1日-- 开标日）承担过单项合同额10 万元或以上的类似装饰装修改造工程业绩。所提供业绩必须为合同扫描件（带红章），复印件视为无效。

3.4具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准。

3.5无相关资质的外包公司或挂靠公司或分公司不得参与本次投标工作。

3.6本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

3.7投标人近2年内未被列入鲁商生活服务股份有限公司黑名单。

4、招标文件的获取

4.1本项目采用电子邮件形式报名。报名需提供营业执照副本盖章扫描件、业绩合同扫描件（带红章）、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证扫描件），上述文件均需彩色扫描并加盖公章，注明投标单位联系人及联系方式一并发送至报名邮箱（lsfwzbcgzx@163.com）。

邮件主题需备注“鲁商服务青岛城市公司办公区物业用房装修工程项目+投标单位全称+项目联系人+联系电话”。

4.2 报名时间：2023年10月7日-2023年10月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

4.3 投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

4.4招标文件发售：投标人报名合格并收到招标方邮件回复后，需及时缴纳标书费；将缴费凭证发送至报名邮箱（lsfwzbcgzx@163.com）后，方可获取招标文件。招标文件售价每标段贰佰元整，售后不退。图纸资料押金/元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。该项目需交纳投标保证金/ 万元，投标保证金最迟于投标截止时间前一天16：00前到达我公司指定的银行账户（公对公）：

账号名称：鲁商生活服务股份有限公司

开 户 行：中信银行济南历下支行

账 号：737*****826********

税 号：913*****780*******

电 话：0531-********

注意：转账时在备注或摘要中注明所投项目名称及缴费项目，以招标人财务人员确认为准，开标时查验对公账号缴纳标书费凭证及投标保证金收据（如有投标保证金），未按要求提交投标保证金作废标处理。

5、联系方式

招标人：鲁商生活服务股份有限公司

技术咨询：陈先生

联系方式：158*****368

商务咨询：赵先生

联系方式：155*****859

招标代理机构：沃尔德建设咨询集团有限公司

联系人：李封贤

联系方式：185*****733

授权委托书（格式）

本人 （姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：联系方式：

邮箱：

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