序号

项目名称

项目特征

工作内容

计量规则

计量单位

暂估工程量

备注

1

内墙抹灰

工程做法：1.墙面基层处理。2.专用界面砂浆批刮。3.抹灰砂浆（与混凝土墙面抹平）。4.具体做法详见施工图纸及技术交底。5.部位：主楼除客餐卧书房封闭阳台以及保温墙面外的砌体（ALC)内墙面、屋面3.6米以内构件、女儿墙内侧及顶面抹灰、车库混凝土、砌体内墙面、阳台、连廊反坎

一、工作内容
（一）1.墙体基层清理；2.刷粘结层界面剂；3.水电线槽补平挂网；4.钉钢丝网（网由分包人提供，包含安装开槽处钉网）；5.拍浆；6.墙面抹灰；7.踢脚线；8.阴阳角护角处理；9.天棚与墙体交界处阴角拉线；10.水电线槽、线盒、配电箱、消防箱、空调洞收口补平、挂网；11.阳台反口；12.落地灰清扫利用；13.窗台细部做法等，14.七天养护等。
（二）1.预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）；2.材料倒运；3.分层抹灰、抹面找平压光拉毛、养护；4.洞口封堵、勾缝；5.局部剔凿；6.材料到场卸车、场内材料垂直水平运输（含场内多次转运）；7.脚手架及辅助架体搭设与拆除；8.材料退库；9.施工垃圾清理及运输至场内指定地点；10.临时照明用具。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械
1.承包人提供: /
2.分包人提供：除承包人提供外的所有工器具、设备等内容。

根据施工图纸，按实际施工部位设计图纸尺寸据实计算，不区分抹灰层厚度，扣除墙裙、门窗洞口面积。 附墙柱、梁、 垛、烟囱侧壁 并入相应的墙面面积内。（门窗洞口侧面不计算面积）

㎡

******

内墙抹灰包括：
1、柱面抹灰和零星抹灰；
2、出屋面的排气道抹灰；

2

外墙抹灰

工程做法：1.墙面基层处理。2.专用界面砂浆/专用界面剂批刮。3.抹聚合物防水砂浆（与混凝土墙面抹平）。4.具体做法详见施工图纸及技术交底。5.屋面构件3.6米以上部分

一、工作内容
（一） 1.墙体基层清理；2.刷粘结层界面剂；3.钉钢丝网（网由分包人提供）；4.拍浆；5.墙面抹灰；6.阴阳角护角处理，墙体交界处阴角拉线；7.滴水线；8.涂料下造型线条打底，压光；9.外围装饰柱、装饰线条、装较小的构件安装；10.预留洞口收平、阳台反口；11.窗台细部做法，12.七天养护，落地灰清扫利用。
（二）1.预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）；2.材料倒运；3.分层抹灰、抹面找平压光拉毛、养护；4.管道口的吊洞封堵、勾缝；5.局部剔凿；6.材料到场卸车、场内材料垂直水平运输（含场内多次转运）；7.辅助架体搭设与拆除；8.材料退库；9.施工垃圾清理及运输至场内指定地点；10.临时照明用具。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械
1.承包人提供: /
2.分包人提供：除承包人提供外的所有工器具、设备等内容。

根据施工图纸，按实际施工部位设计图纸尺寸据实计算。不区分抹灰层厚度，不计洞口侧壁，扣除洞口面积。屋面构件3.6米以上部分按外墙抹灰。

㎡

******

3

门窗洞口收边

1.墙面基层处理。2.专用界面砂浆批刮/专用界面剂。3.抹灰砂浆施工。4.具体做法详见施工图纸及技术交底。

一、工作内容
（一）： 1.基层清理；2.刷粘结层界面剂，收口部位满铺网格布；3.板面抹灰；4.阴阳角护角处理，墙体交界处阴角拉线；5.压光；6.预留洞口收平；7.七天养护；8.落地灰清扫利用。
（二）1.预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）；2.材料倒运；3.勾缝；4.局部剔凿；5.材料到场卸车、材料垂直水平运输（含场内多次转运）；6.辅助架体搭设与拆除；7.材料退库；8. 施工垃圾清理及运输至场内指定地点；9.临时照明用具。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械
1.承包人提供: /
2.分包人提供：除承包人提供外的所有工器具、设备等内容。

根据施工图纸设计尺寸按实际门窗洞口收口长度计算

m

*****

4

保温砂浆墙面

工程做法：1.墙面基层处理。2.专用界面砂浆批刮。3.20mm厚水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆，抹灰面表层满嵌铺一层镀锌钢丝网。4.具体做法详见施工图纸及技术交底。5.部位：走道保温墙面、电井保温墙面、采暖与非采暖房间隔墙

、工作内容
（一）1.墙体基层清理；2.刷粘结层界面剂；3.水电线槽补平挂网；4.钉钢丝网（网由分包人提供，包含安装开槽处钉网）；5.拍浆；6.墙面抹灰；7.踢脚线；8.阴阳角护角处理；9.天棚与墙体交界处阴角拉线；10.水电线槽、线盒、消防箱、洞口收口补平、挂网；11.落地灰清扫利用；12.七天养护等。
（二）1.预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）；2.材料倒运；3.分层抹灰、抹面找平压光拉毛、养护；4.管道口的吊洞封堵、勾缝；5.局部剔凿；6.材料到场卸车、场内材料垂直水平运输（含场内多次转运）；7.脚手架及辅助架体搭设与拆除；8.材料退库；9.施工垃圾清理及运输至场内指定地点；10.临时照明用具。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械
1.承包人提供: /
2.分包人提供：除承包人提供外的所有工器具、设备等内容。

根据施工图纸，按实际施工部位设计图纸尺寸据实计算，不区分抹灰层厚度，扣除墙裙、门窗洞口面积。 附墙柱、梁、 垛、烟囱侧壁 并入相应的墙面面积内。（门窗洞口侧面不计算面积）

㎡

*****

5

楼地面一

工程做法：1.楼地面基层清理。2.素水泥浆。3.砂浆（混凝土）抹平、压光4、部位：走道、开敞阳台、室外连廊、楼梯楼层平台及休息平台、水暖井、电井、机房、配电间、配套地坪、非机动车库、非机动车坡道、雨蓬、外露空调板上面、楼层线脚挑板上面、排烟井、风井屋面、屋面飘架

一、工作内容
楼地面：1.基层清理；2.砂浆调制；3.刷素水泥浆；4.抹砂浆（混凝土）抹平、压光；5.材料运输（含垂直及水平）； 6.成品保护及零星维修。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供外所有材料
三、机械
1. 承包人提供 : /。
2. 分包人提供 :除承包人提供外所有机械

根据施工图纸，按实际施工面积计算（扣除墙面抹灰厚度），不区分砂浆（混凝土）厚度。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

㎡

******

包含以下工作内容，均不单独计取费用：1、入户门、单元门、阳台门等下部嵌填；
2、入户门下部混凝土封堵；3、水电井内挡台；4、阳台卫生间圆弧角。

6

地暖楼地面

工程做法：1.楼地面基层清理。2.细石混凝土施工，内铺钢丝网片，并压入一道网格布。3.表面找平拉毛。4.具体做法详见施工图纸及技术交底。

一、工作内容
1.基层清理；2.测量、定位；3.铺钢筋网片；4.混凝土运输（含垂直及水平）；5.伸缩缝安置；6.混凝土浇捣压平；7.压入网格布8.抹面压平、拉毛；9.材料运输；10.现场自拌砼的拌制、运输、细石混凝土地泵、上料等；11.麻布养护七天；12.成品保护及零星维修；13.包括施工临时架；14.卫生清理；15.临时照明用具；16.门下嵌填混凝土等。
二、材料
1.承包人提供:详见甲供材一览表。
2.分包人提供:除承包人提供外所有材料
三、机械
1. 承包人提供 : /。
2. 分包人提供 :除承包人提供外所有机械 。

根据施工图纸，按实际施工面积计算（扣除墙面抹灰厚度），不区分砂浆（混凝土）厚度。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

㎡

******

包含以下工作内容，均不单独计取费用：1、入户门、单元门、阳台门等下部嵌填；
2、入户门下部混凝土封堵；3、水电井内挡台；4、阳台卫生间圆弧角。 备注：施工增加玻纤网

7

保温屋面-平屋面（上人屋面）

1.屋面结构层基础处理；2.水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡；3.水泥砂浆找平；4.防水层施工（由防水专业施工）；5.挤塑泡沫板保温层；6.干铺无纺布一道（由防水专业施工）；7.细石混凝土内配钢筋网片；8.屋面面砖施工9.具体做法详见施工图纸及技术交底。10、部位：大屋面

一、 工作内容
1. 基层清理 、弹线找坡、排气孔制作埋设、管根固定；2. 刷粘结材料；3.铺粘保温层；4.面层防护材料；5.场地搬运；6.成品保护
二、材料 1. 承包人提供 :详见甲供材一览表。 2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械 1.承包人提供: /。 2.分包人提供:除承包人提供的机械以外的所有机械

按设计图示尺寸以净面积计算。

㎡

6800

包含以下工作内容：
1.排水沟及篦子安装，

8

保温屋面-平屋面（不上人屋面）

1.屋面结构层基础处理；2.水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡；3.水泥砂浆找平；4.防水层施工（由防水专业施工）；5.挤塑泡沫板保温层；6.干铺无纺布一道（由防水专业施工）；7.细石混凝土内配钢筋网片；8.具体做法详见施工图纸及技术交底。9.部位：门厅、楼梯、机房屋面、配套屋面

一、 工作内容
1. 基层清理 、弹线找坡、排气孔制作埋设、管根固定；2. 刷粘结材料；3.铺粘保温层；4.面层防护材料；5.场地搬运；6.成品保护
二、材料 1. 承包人提供 :详见甲供材一览表。 2.分包人提供:除承包人提供材料以外的所有材料。
三、机械 1.承包人提供: /。 2.分包人提供:除承包人提供的机械以外的所有机械

按设计图示尺寸以净面积计算。

㎡

3100

9

设备基础

1.基层清理 ；2.模板搭拆；3.混凝土拌合、浇筑、振捣；4.养护；5.具体做法详见施工图纸及技术交底。

一、工作内容
1.基层清理、抄平放线、原材料卸车堆码、材料
垂直水平运输(含二次搬运）、材料退库；
2.混凝土拌合、模板搭拆、混凝土浇筑振捣、构件养护、配合试验试块制作、余料利用、工完场清；
二、材料
1.承包人提供:方木、模板、水泥、商混、钢管、
扣件
2.分包人提供:除承包人提供外的所有材料等
内容；
三、机械
1.承包人提供:施工电梯
2.分包人提供:除承包人提供外的所有机械。

根据现场施工图纸、技术交底及08定额据实计算

m3

140