本项目为中移（苏州）软件技术有限公司集中采购，招标人为中移（苏州）软件技术有限公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，具有提供标的物能力的供应商均可前来投标。
一、项目概况

苏州研发中心项目用地范围东至松花江路，西至嘉陵江路，南至昆仑山路，北至吕梁山路，北邻严山公园，总用地面积469亩（31.41公顷），总建设规模36.66万平方米。根据开发建设阶段不同，园区总体规划分两期、三个地块进行园区的规划建设。南部建设地块用地面积约246亩，西北角地块约26亩。一期一阶段工程共含3幢建筑物，分别为A01A02研发楼、C01餐厅，建筑面积8.6万平方米。预计2016年10月建成，建成后可容纳2000人工作生活。

本项目采购服务内容为园区工程项目移交前期项目服务准备方案及工作，具体需根据苏州研发中心园区的特点，提供从项目建设阶段到运营管理阶段的综合解决方案，为今后园区设施设备及空间资产资源的有效管理提供保障。

二、资格要求
本次招标采用资格后审的方式。

2.1满足在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具备有效合法的注册资质（法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照等各种证件合法有效），具备提供本次标的能力。
2.2 注册资金500万元及以上，具备管理咨询服务资质（投标人经营范围和资质须涵盖管理咨询相关内容）。
2.3 投标人须具有3年管理咨询经验，具备各种专业人才，能够为采购方提供全方位、多层次、高质量的专业化咨询和指导服务。近三年有两项5万平方米以上园区设施运营或物业后勤管理咨询服务业绩并可协调安排采购方现场考察。
2.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司或有管理关系的公司，不得同时参加本项目投标。
2.5 遵守国家的法律、行政法规，具有良好的商业信誉，且在近三年内无不良合作记录。三年内未有行业通报或违规操作行为。
2.6 不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或者严重违约的；在最近三年出现重大安全责任事故的；有与本项目有关的诉讼及仲裁情况的。
2.7本项目不接收联合体报名。

三、获取招标文件
3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2015年12月26日09时00分至2015年12月31日17时30分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。
3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币 200 元（贰佰元）整。
注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
3.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
四、投标文件的递交
4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年01月19日10时00分，地点为苏州市高新区科灵路78号，苏高新软件园10号楼703室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
五、电子招标投标规则
5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。
5.2当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。
5.3当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。
注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交电子投标文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。
注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。
六、发布公告 七、联系方式
招标人名称：中移（苏州）软件技术有限公司

招标人地址：苏州市高新区科灵路78号

招标代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

联 系 人：李先生、周先生

电 话：158*****227、182*****757

邮 箱：jsszztb@126.com

帐户名称：公诚管理咨询有限公司第四分公司

开户银行：中信银行股份有限公司惠州分行

银行帐号：****************328
八、免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：(http://)、 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台”（http://txzb.miit.gov.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
招标人/招标代理机构：公诚管理咨询有限公司2015年12月25日