太原铁路机械学校物业管理服务太原铁路机械学校物业管理服务二次招标公告
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二次竞价公告
太原铁路机械学校采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：太原铁路机械学校物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2023-******
（三）预算金额：300,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约*****平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。 2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。 | 1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约*****平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。 2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。 | 8 | 月 |
| 2 | 1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约*****平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。 2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。 | 1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约*****平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。 2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。 | 4 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.法律、行政法规规定的其他条件。 |
（五）竞价公告时间：2023-10-07 17:35:25 ~ 2023-10-09 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-10-10 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。
| 供应商名称 |
|---|
| 孝义市明绣景保洁服务有限公司 |
| 陵川县财旺家政服务中心 |
| 山西洁霸物业管理有限公司 |
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式联系方式：孙建明 134*****197
采购单位：太原铁路机械学校
2023年10月07日
标签: 物业管理服务
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