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广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码 2308-441500-04-01-291428
投资项目名称 省产业有序转移高新区标准厂房项目
招标项目名称 省产业有序转移高新区标准厂房项目工程总承包EPC
标段包名称
省产业有序转移高新
区标准厂房项目工程
总承包EPC
公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施
交货地点 汕尾高新区红草园区创业路东侧三和路北侧。
资金来源 企业自筹和融资 资金来源构成 企业自筹和融资
招标范围及规模
本项目为新建。项目占地面积为138330平方米，总建筑面积约为279060平方米，总建筑使用
面积约为148660平方米，主要建设:110栋2层的工厂，首层层高9米，二层层高8.1米2
1栋3 层的服务中心1 栋 7层的宿舍及食堂厂区道路绿化及配套设施等。项目总投资
约为66484.17万元。
招标内容
勘察相关工作及要求：详见勘察任务书
设计相关工作及要求：详见设计任务书
施工相关工作及要求：包括但不限于以下内容
1.负责立项范围内及规划用地红线范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：前期工程
土建工程装饰装修工程机电设备采购及安装工程消防工程智能化工程室外配套工
程电梯工程人防工程电力工程防雷工程铝合金工程含外墙装饰等。按照招标
文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算
编制工程量清单编制结算资料编制包深化设计包工包料包设备包工期包质
量包造价控制包安全包文明施工包项目承包人之间协调管理包验收移交包保修
包竣工资料收集整理编制竣工图等。具体以发包人确认的施工图为准。
施工主要内容包括但不限于：
1土建工程：土地平整基坑支护施工桩基础地基与基础工程，主体结构，屋面工
程门窗工程含外墙装饰墙体工程装修装饰工程楼地面工程含散水台阶等
及室外场地围墙工程节能工程，室外场地园林绿化环境景观地面标识地下
管线迁移场地准备及临时设施建筑规划放线园路及市政道路接驳围墙场地原有遗
留基础处理等。
2机电设备采购及安装工程：电气安装工程包括高低压变配电工程动力配电工程
照明工程等给排水工程消防工程弱电工程含智能化通风空调工程柴油发电
机工程电梯工程泛光照明工程燃气工程蒸汽工程如有压缩空气工程如有
市政管网接驳包括但不限于燃气蒸汽通讯永久用电市政给排水等火灾自
动报警工程专业安防系统等。
3专业工程包括但不限于建筑节能和绿色建筑永久供电永久供水智能化燃气
蒸汽如有精装修标识标牌交通标识道路车位划线等施工及深化设计如有
，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过，上述深化设计费由承包人承担。
2.协助做好迎检开工仪式等筹备工作
3.项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作该部分
费用已包含在本合同价款中。
4.组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整
理汇总在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用
均包括在本合同价款中。
5.其他
1负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目竣工验收备案移交及建设工程档案移交
项目所在地规定的档案馆。
2根据发包人要求和设计任务书要求进行限额设计及施工等。
3施工过程中各项专家论证评审的费用由承包人承担。
工期交货期
总工期12个月，以合同签订之日起算。本工期含勘察设计施工工期竣工验收备案时间
另须在合同签订之日起4个月内完成施工图预算编制报财政部门审核。
最高投标限价
1根据可行性研究报告，本项目的工程总承包估算价总额为47713.70万元其中：建安
工程费暂估为46158.87万元设计费暂估为1196.02万元勘察费暂估为
358.81万元2本项目招标控制价最高投标限价总额：47,014.02万元
其中：设计费招标控制价最高投标限价设计费暂估1-45%657.81万元勘
察费招标控制价最高投标限价勘察费暂估1-45%197.34万元建安工程费
招标控制价最高投标限价46158.87万元
是否接受联合体
投标 是
投标资格能力要
求 投标人资格要求
1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效
2投标人独立体或联合体各方具有独立法人资格，持有市场
监督管理局核发的法人营业执照，按国家法律经营
3投标人若为联合体投标，联合体的施工方成员单位均要提供
持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证
4本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
4.1勘察资质联合体投标的，指联合体承接勘察任务方：工
程勘察综合类资质甲级或同时具有工程勘察专业类岩土工程乙级
或以上资质和工程勘察专业类工程测量乙级或以上资质
。
4.2工程设计资质联合体投标的，指联合体承接设计任务方
：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程
设计建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。本项目设计规模为
厂房设计。
4.3工程施工资质联合体投标的，指联合体承接施工任务方
，如联合体有两家施工单位均须满足建筑工程施工总承包一级或以
上级别资质：须具备建筑工程施工总承包一级或以上级别资
质。
注：1勘察资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定
建设部令第160号建设工程勘察设计资质管理规定实施意
见建市2007202号工程勘察资质标准建市20139号
住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通
知建办市函2022361号工程勘察通用规范等相关文
件。
2工程设计资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定
建设部令第160号建设工程勘察设计资质管理规定实施意
见建市2007202号工程勘察工程设计资质分级标准补
充规定建设2001178号和工程设计资质标准建市
200786号填写。
3工程施工资质要求按照建市2014159号文颁布的新版
建筑业企业资质标准中对应的资质类别及等级的承包工程范围和
住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知建市
2015154号住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部
分指标的通知(建市2016226号)住房和城乡建设部办公厅关
于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知建办市
202130号住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有
关事宜的通知建办市函2022361号广东省住房和城乡
建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知粤建许函2022
846号住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批
管理工作的通知建市规20233号的要求设置。
5对勘察负责人设计负责人项目负责人项目技术负责人
专职安全员的要求：
5.1勘察负责人联合体投标的，由联合体承接勘察任务方提供
要求：具备注册土木工程师岩土资格须提供执业证书，身份
证，近三个月扣除发布招标公告当月往前顺推三个月在本单位缴
纳的社保凭证复印件。
5.2设计负责人联合体投标的，由联合体承接设计任务方提供
要求：具备一级注册建筑师资格须提供执业证书，身份证，近三
个月扣除发布招标公告当月往前顺推三个月在本单位缴纳的社保
凭证复印件。
5.3拟派项目负责人兼施工负责人，若为联合体投标，由承担
施工任务施工资质高的一方提供，同一施工资质等级的由任一方提供
要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格证，持有安全
生产考核合格证B类，且在本单位注册，没有在其他在建项目中
担任项目负责人注：提供声明函格式自拟。须提供执业证书
，身份证，近三个月扣除发布招标公告当月往前顺推三个月在本
单位缴纳的社保凭证复印件。注：项目负责人在任职期间不得担任
专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，本
项目项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.4专职安全员联合体投标的，由联合体承接施工任务任意一
方提供要求：本项目专职安全员3人以上，专职安全员具有安全生
产考核合格证C类或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生
产考核合格证书C3。须提供证书，身份证，近三个月扣除发
布招标公告当月往前顺推三个月在本单位缴纳的社保凭证复印件
。
5.5项目技术负责人联合体投标的，由联合体承接施工任务任
意一方提供要求：拟派项目技术负责人具有建筑工程相关专业高级
或以上职称须提供相关证书，身份证，近三个月扣除发布招标公
告当月往前顺推三个月在本单位缴纳的社保凭证复印件。
6投标人未被列入信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法失信主体
记录名单(如为联合体投标，则联合体各方均应提供)
7投标人未出现以下情形：与其它投标人含联合体各方的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的按投标人提供的
投标人声明第七条内容进行评审。如不同投标人出现单位负责人
为同一人或者存在控股管理关系的情形，则视其无效投标联合体
内各成员之间不受本条限制。
投标人业绩要求 /
是否采用电子招
标投标方式 是
获取资格预审/招标文
件的方式
下载资格预审 /招标文
件的网络地址
广东省招标投标监管
网
https://zbtb.gd.g
ov.cn//index汕
尾市公共资源交易平
台
https://www.shanw
ei.gov.cn/swggzy/


获取纸质资格预审 /招
标文件的方式 /
获取资格预审/招
标文件开始时间
2023年 10月 08日
9时 00分
获取资格预审/招标文
件截止时间 2023年 10月 31日 10时 00分
递交资格预审/投
标文件截止时间
2023年 10月 31日
10时 00分
资格预审/投标文件递
交方式
投标人应按照递交投标文件截止时间前，登录
汕尾市公共资源交易平台建设工程交易系统进
行网上投标，具体系统投标操作指南详见中心
门户的服务指南>办事指引>建设工程交易系统
操作手册，投标人需先办理GDCA数字证书及企
业入库已办理的无需重复办理，相关数字
证书办理指南详见中心门户的通知公告
>GDCA数字证书及电子签章办理指南。

开标时间 2023年 10月 31日10时 00分 开标地点 汕尾市市民服务广场三层大型开标室 K204D100318
发布公告媒介
广东省招标投标监管网https://zbtb.gd.gov.cn//index汕尾市公共资源交易平台
https://www.shanwei.gov.cn/swggzy/
招标人 汕尾市投控产业园有 限公司 联系地址 广东省汕尾市城区站前横四路市民服务广场 9楼923室
招标人联系人 翁怡权 联系电话 13828927007
招标代理机构 汕尾市投控工程咨询 有限公司 联系地址 汕尾市区滨湖路泰濠公寓一栋中鑫大厦
招标代理联系人 刘宗宇刘炯初 联系电话 159131112390660-3211321
招标监督机构 汕尾市住房和城乡建 设局 联系电话

0660-3382896
其他依法应当载
明的内容
1质量标准：
1.1勘察质量标准：满足建设工程规划选址设计岩土治理和施工的需要，并符合
项目批准文件工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察工程测量深度要
求及本项目勘察任务书的要求。
1.2设计质量标准：设计文件的编制应符合法律技术标准的强制性规定及发包人要求
，工程设计文件的深度应满足相应设计阶段的规定要求，并符合国家和行业现行有关的相关
规定。工程设计文件必须保证工程质量和施工安全等方面的要求，保证房屋建筑工程的合理
使用寿命年限。包括但不限于如有更新以最新文件规定为准：
1本工程建设用地规划条件
2城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2013
3建筑设计防火规范GB 500162014 (2018年版)
4 民用建筑设计统一标准GB 50352-2019
5建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)建质函2016247号
6建筑防水工程技术规程 DBJ 15-19-2006
7工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2018
8建筑设计防火规范GB 500162014 (2018年版)
9建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008
10建筑抗震设计规范GB 50011-2010
11建筑结构荷载规范GB 50009-2012
12岩土工程勘察规范GB 50021-20012009 版
13建筑地基基础设计规范GB 50007-2011
14建筑地基处理技术规范JGJ 79-2012
15建筑桩基技术规范JGJ 94-2008
16混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008
17砌体结构设计规范GB 50003-2011
18广东省建筑结构荷载规定DBJ 15-101-2014。
19风景园林工程设计文件编制深度规定
20风景园林技术规范研编
21园林绿化工程技术规范研编
22建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017
23建筑照明设计标准GB 50034-2013
24汕尾市建设项目规划管理实施细则
25汕尾市其他现行的有关规范政策条例规定技术要求。
1.3施工质量标准：合格以上质量等级，符合设计图纸要求和国家省市相关法律
法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。
2联合体投标的，应满足下列要求：
1只接受不多于 4 家单位以联合体方式参与投标的，只接受最多一家勘察单位
一家设计单位两家施工单位组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为牵头人若
投标人组成的联合体中施工单位有两家，由两家施工单位的任一方为牵头人，并签订联合
体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任
2投标人拟任本工程项目负责人兼施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任
务施工资质高的一方提供，同一施工资质等级的由任一方提供项目技术负责人设计负
责人勘察负责人专职安全员是联合体中对应分工成员的正式员工以上5项人员不得重
复兼任，且为投标人正式员工。
3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审其中施工资质由承接施工任务的
施工单位提供勘察资质由承接勘察任务的一方提供，设计资质由承接设计任务的一方提供
。
4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联
合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标
申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合
同，对联合体各方都产生约束力。
3答疑时间：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间
10日前向招标人一次性提出，逾期不再受理，通过登录汕尾市公共资源交易平台建设工程交
易系统进行网上提问，按收到时间为准。招标人应当自招标代理机构收到异议之日起3日内
作出答复。
招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能
影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式在广东省招标投
标监管网和汕尾市公共资源交易中心门户网站发布，即视为送达所有投标人。不足15日的
，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间，具体以广东省招标投标监管网和汕尾市公共资
源交易中心门户网站发布为准。
注：具体系统投标操作指南详见中心门户的服务指南>办事指引>建设工程交易系统操
作手册，投标人需先办理GDCA数字证书及企业入库已办理的无需重复办理，相关数字证
书办理指南详见中心门户的通知公告>GDCA数字证书及电子签章办理指南，咨询及联系
电话：0660-3828522。
4特别提醒：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时
期内参与招标人后续工程投标。注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月
起，自招标人发出通知之日起计：
1将中标工程转包或者违法分包的
2在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的
3存在围标或串标情形的
4在投标文件中提供虚假材料的

5存在行贿情形的
6未按照国家省市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执
行，被行政监管部门处罚的
7中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时
不一致的如有。
5该项目实行全流程电子化交易即线上开标评标，投标人需于投标截止时间前
将制作完成的电子投标文件上传到汕尾市公共资源交易平台无须提交纸质投标文件。
1该项目为线上不见面开标，开标会议按招标公告日程安排表的时间，在汕尾
市公共资源交易平台公开进行，所有投标人均应当准时参加线上开标。
2投标人可登陆汕尾市公共资源交易平台https://jy.swggzy.cn/login)选择
建设工程交易选择开标评标菜单选择开标评标子菜单找到对应项目，点击
开标会议查看项目开标过程。
3开标过程中如有异议，在异议阶段，点击异议按钮提出异议，若异议时间倒
计时结束，视为认同开标结果。
4建议各投标人使用360浏览器或谷歌浏览器观看开标会议。
6其他：
1满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过响应性审查的投标人不足3名时
为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。
2投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调
查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
3投标时是否需要提交设计模型：否。
4投标经济补偿： 不补偿 。