光源里棚户区改造项目20#住宅楼

等6项及配套幼儿园等2项工程

钢结构工程招标公告

招标单位(盖章):中建二局第三建筑工程有限公司

法定代表人(或委托代理人):赵世琳

联系人:王婧联系电话:136*****754

招标公告

一工程概况：

1.1工程名称：光源里棚户区改造项目20#住宅楼等6项及配套幼儿园等2项工程

1.2工程地点：北京市西城区樱桃园十字路口东南侧。

1.3建筑面积：******.68m2。

1.4计划开工日期为：2023年9月20日（按甲方书面通知为准）；计划竣工日期为2024年6月30日，绝对工期为193天（含法定节假日）（以现场实际使用最终时间为准）。

1.5个人安全防护用品供应：安全帽、安全带、安全马甲、门禁卡由甲方统一采购，乙方在安全部领取安全帽、安全带、安全马甲按成本价加采保费购买，具体收费标准为：安全帽（蓝色、黄色）25元/个，安全带30元/条，安全马甲20元/件，临电挂钩3元/个。门禁卡押金20元，门禁卡退卡时扣除10元工本费无息返还。如果分包方的安全帽、安全带、安全马甲、门禁卡及电缆挂钩没在安全部领取的，安全部门有权给予处罚。其他安全防护和劳动保护用品由乙方自行配置，如果乙方不按要求配备，甲方有权代为配备，所发生的费用在乙方工程款中双倍扣除。

1.6 生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍，上下铺双层床、被褥（投标人依据招标方生活区宿舍样板统一标准、统一配置）等生活用品由投标人提供（宿舍空调线路实行限量供电制度）。

临电：招标人只提供二级电箱；其余二级电箱以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等均由承包人提供。

二投标单位资质与合格条件

2.1中建股份集采交易平台范围内的合格供商。

2.2经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预期审的有关规定和条件（专业施工三级以上标准）。

三投标费用

三.1投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

三.2投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金/元和工本费/元。投标保证金以现金形式支付，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后30日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

四招标方式

四.1按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本招标采取公开招标的方式。

五招标范围

5.1 招标范围包括光源里棚户区改造项目图纸包含的全部屋顶钢结构、钢楼梯（爬梯）、铝塑板饰面等全部钢结构工程。包括不限于全部钢结构工程的深化设计、计算、编制方案（一次性通过方案的专家论证）；钢构件的供应、制作、运输、测量定位、吊装、安装、焊接、除锈、防腐、防锈漆（漆料必须符合环保要求）；埋件的测量定位、制作安装、灌浆、除锈及油漆；钢结构工程及铝塑板的检验试验；铆钉、螺栓（包括螺母与垫圈）、栓钉、高强螺栓、安全措施及文明施工、钢结构整体工程的验收等有关于钢结构工程包括的全部工作内容。

5.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

六招标原则

六.1在国家法律、法则规定的范围内实行公开招标；

六.2在质量、服务同等的条件下，优先合理低价中标；

六.3条情况下又承诺垫资者，优先中标；

六.4是我分公司合格供应商者，优先中标。

六.5遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

六.6由项目、生产资源管理部、经济管理部、财务部、法律事业部主管人员组成招标委员会，线上评标。

七定标原则

七.1在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；供方要求具有一般纳税人资格。

七.2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

七.3报价有效期自开标之日起30个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

七.4本次招标结果不当时公布，待清标结束报公司审批后确定、通知（七个工作日内）。

八技术标准要求

八.1详见招标文件。

九结算与支付

9.1 计算规则：根据施工蓝图，按照房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB*****-2013》计算工程量。

9.2 结算金额＝综合单价×双方确认的工程量（按照实际施工蓝图计算工程量）-各项罚款。

9.3 本工程无预付款。

9.4 月度结算

9.5 本合同执行期间，进行月度结算。甲方自乙方进场施工后每月应结清上月完成的工作量，乙方于每月18日上报上月18日至本月17日工程进度及工程量统计报表，逾期上报的视为自动放弃当月工程进度款领取要求，双方于2日内完成核对并办理月度结算。

9.6 对于未按合同要求完成月度结算的，不予支付工程款。待双方完成前期工作的正式结算并且月度结算能够正常完成时，甲方可按结算继续正常支付。

9.7 进度款依据甲乙双方确定的月度结算金额，支付不超过月度结算金额的80%（其中：农民工工资全额支付，工程款支付60%）

9.8 完工结算

9.9 合同约定内容全部履行完毕且验收合格后的1个月内，按甲方规定填报完工申请表并申报工程结算书，结算书所附资料必须完整有效，发包方在收到工程结算书后15天内办理完结算审核工作，双方在结算书上签字盖章。

9.10 待整体工程竣工，双方办理工程结算且结算经甲方经管部审核完成后的六个月内支付至结算额的95%，留5%的质量保证金，保修金按照《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程质量管理条理》及有关规定执行，在整个工程竣工验收移交，保修期满24个月后，在无质量缺陷的情况下三个月内无息支付给乙方。若乙方未履行本合同规定的缺陷修复责任，由第三方代乙方履行缺陷修复责任，其费用在此价款中扣除由乙方承担。

9.11 乙方在施工过程中发生的合同外项目费用签证必须及时办理，经甲方签证流程闭合后生效。口头的任何承诺无效，结算时不予后补和计量，预算外签证执行月清月结。

9.12 支付方式为：银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链/抵房（抵房比例不低于5%）。

9.13 投标报价采用固定综合单价，结算时综合单价不因塔吊覆盖范围、实际工程量与清单暂估量的差异、每栋楼的实际施工时间等因素进行调整。

9.14 投标报价按照标单位回标表格的要求按工程量清单报其相应投标价格，若不按投标人要求进行报价的，报价做废标处理。

9.15 投标价格为投标单位的投标文件中提出的各项支付金额的总和。本投标须知第四条招标范围内全部工作的投标综合单价中应当包括：

9.16 钢结构制作安装部分：钢结构的深化设计、钢构件加工费、加工用水电费、钢构件场内外装卸车费、场内外运输费、埋件的测量定位及埋设、临时堆放、钢构件现场定位安装及测量校正、螺栓连接或焊接、探伤检测、除锈、涂刷防锈漆（漆料必须符合环保要求）、灌浆、锚栓及栓钉制作安装、高强螺栓的制作安装、材料损耗等一切有关屋面钢结构施工的全部费用，制作安装满足相应施工规范及图纸要求；

9.17 铝塑板饰面：铝塑板的深化设计、龙骨的制作安装、龙骨及埋件的测量定位、铝塑板制作安装、拼缝及与外墙连接处的耐候胶处理、防火检测、材料场内外运输、装车、卸车、龙骨焊接、铝塑板的固定、涂刷防锈漆（漆料必须符合环保要求）、材料损耗费等一切有关于铝塑板饰面的全部费用，制作安装相应施工规范及图纸要求；

9.18 措施费：钢结构及铝塑板施工所需要的操作架的搭拆人工费及材料租赁费、深化设计费、安全防护费用、文明施工费、环境保护费、工完场清费、材料设备不限一次的搬运费、冬雨季施工费、恶劣天气施工费、夜间施工费、成品保护费、检验试验费、防尘降噪措施费、各种天气原因导致的停工窝工费、施工降效费、扰民导致的停工或窝工费、各专业之间配合费、各类创优增加费、施工困难费、垃圾清运（垃圾堆放置甲方指定垃圾池）、生活区清理费、交通费、疫情期间各项要求的费用（包括不限于点对点通勤费、各项资料申报费、测温记录、核酸检测费、口罩、酒精、消毒液、洗护用品、防护用具、体温计等费用）等完成自身施工所需的一切措施费。

9.19 配合甲方现场管理所发生的消防、安全紧急事件、突发事件处理时配合使用的费用；总包方对分包方人员进行入场教育、安全教育、职业技能培训、消防安全应急演练等所发生的误工费用；工伤保险费、职工上岗证办理费、职工岗前培训费；为达到合同约定的质量、安全、工期指标所需用工及费用。

9.20 政府会议、政治活动、中高考、体育活动及赛事、大风、雾霾、交通管制、疫情、恶劣天气等导致的停工窝工费，施工民扰导致的停工、窝工及施工降效费用。

9.21 项目迎接政府、公司等各部门检查的迎检费、为迎检所需的清理费、配合费、按要求的相关部门备案费、因甲方付款导致的财务费、为达到甲方、业主及当地政府相关部门要求的场容场貌费、价格上涨因素、政策性文件规定的相关费用、临时停水停电费、生活区清理费、保险费、质保期间的维修费及相关政府部门对民工的办证费、相关政府部门对民工工资调整等费用。

9.22 按照政府要求农民工工资通过专用账户发放手续费、农民工工资卡相关的开卡费用、特殊工种专业证书培训及办证费用等，每月25号前发放上月农民工工资，按照招标方要求，每月提供农民工工资表、考勤等相关资料，若存在中途退场人员，由投标方先行垫付工资，且做好工资发放手续，由此产生的费用由投标方承担。

9.23 综合单价还包括投标单位的企业管理费、利润、规费、风险费用及符合建筑行业所需办理的一切手续及费用。

9.24 本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各种当地税务局规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按照国家税务法及我公司财务相关要求提供工程所在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

9.25 本工程招标范围内工作有关的任何费用均已考虑并包含在本投标报价中,投标人在报价中已考虑合同期内因燃料费、运输费、任何税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，不得提出任何调整要求（包括不限于费用及工期调整）。

9.26 综合单价应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入报价，今后不作调整。

9.27 综合单价及综合合价中包含各种因素引起的人员及机械的停工、窝工、待工、抢工费用，结算时综合单价不因上述因素引起的窝停工而对综合单价进行调整及补偿。

9.28 清单工程量为暂估工程量，最终以实际施工图纸量进行结算，投标人投标报价时招标清单工程量的准确性考虑在综合单价及总价中，招标工程量清单列项、描述与图纸存在任何缺漏、偏差，都将视为乙方已经充分理解并已综合考虑在综合单价和工期中，不会因政策、规范、税项、物价、工程量等原因的变动而有所调整。

9.29 乙方安全措施性费用必须能够满足甲方及北京市有关安全文明施工的有关规定，一切安全文明施工费考虑在综合单价及总价中，结算时不单独计取费用。

9.30 钢结构安装采用现场塔吊，塔吊由招标人提供；铝塑板安装时间根据招标人要求，如果铝塑板安装与外墙装饰同时进行，吊篮由外墙施工单位队提供，投标人可与外墙施工单位协商或自行提供施工吊篮，且由于铝塑板施工工期与钢结构施工工期不同时导致的人员、材料、机械的多次进场费用，请投标人自行考虑在综合单价中，该费用不单独计取；

9.31 本工程20#、22#、23#三栋楼顶均有钢结构屋架及钢楼梯，且每栋楼封顶时间不一致，若存在钢结构施工人员及机械的多次进场，请投标人自行考虑在综合单价中，该费用不单独计取；

9.32 本工程位于北京市二环内，受北京市交通管制影响，货车通行时间为22:00-6:00，材料卸车均在夜间，且存在夜间无法卸货的压车风险，该风险由投标人自行考虑在综合单价中，该费用不予单独计取。

十一 投标注意事项（特别提醒投标人注意）

11.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

11.2投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

11.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人 士责任的权利。并永久清除出合格供方。

11.4本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

11.5投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

11.6场地基本条件：本次招标的项目、地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

11.7安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

11.8特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。

十二、开标时间及联系人：

12.1联系人：王婧联系电话：136*****754

12.2开标时间：以集采平台开标时间为准。