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南 方 电 网 资 本 控 股 有 限 公 司 及 所 属 单 位
2 0 2 4 年 员 工 周 转 房 租 赁 框 架 采 购 项 目 招 标
公 告
招标编号：CG2400022001625602

南方电网资本控股有限公司及所属单位 2024 年员工周转房租赁框架采购项目招标项
目编号：CG2400022001625602，已由项目审批机关批准，项目资金已落实 ，招标人为南
方电网资本控股有限公司。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
招标项目所在地区：广州
一项目信息
1.1. 项目名称：南方电网资本控股有限公司及所属单位 2024 年员工周转房租赁框架
采购项目
1.2. 招标编号：CG2400022001625602
1.3. 招标人：南方电网资本控股有限公司
1.4. 采购方式：公开招标
1.5. 招标分类：框架
1.6. 项目类别：服务
1.7. 资金来源：已落实
1.8. 资格审查方式：资格后审
1.9. 招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二项目概况和招标范围
2.1项目概述：
标的 1：为保障公司员工住房需求，申请为公司员工统一租赁保障性住房。统招分签，
含资本控股公司及所属单位。
标的 2：为保障公司员工住房周转，申请采购房屋中介租赁服务。统招分签，含资本
控股公司及所属单位。
2.2招标范围：
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1.服务方为招标方提供员工保障性住房，房内需配有卫生间空调，提供热水洗澡。确
保房屋的结构装修家具电器生活设施等完好， 做好设备设施清点记录。服务方
负责所租赁房屋的日常服务和管理等有关工作，包括配合招标方安排人员使用所租赁房屋，
在房屋使用过程中有关设备设施出现故障时负责维修等工作。
2.服务方提供保障性住房有房源的租赁权，建筑面积20 且 60 ，能一次性提供
60 套以上单间公寓。
3.服务方提供的保障性住房应以招标方办公场所为圆心，在半径 6 公里的范围内。
4.本项目服务时间为 1 年，服务期内合同结算以最终报价为准，按实际租赁套数据实结
算。
5.服务期内房间需求总量预估为 78 套，标包金额为预估金额，仅作为招标预估规模的
参考，不代表招标方对招标量的承诺，招标方不保证服务方的结算金额为标包金额。
标的 2：
1.服务方在规定时间内为采购方寻找并提供适合使用的房源，确保房屋的结构装修
家具电器生活设施等完好，做好设备设施清点记录。服务方负责所租赁房屋的日常服
务和管理等有关工作，包括配合采购方安排人员使用所租赁房屋，在房屋使用过程中有关设
备设施出现故障时负责与房屋业主物业公司的联系沟通和维修等工作。
2.服务方提供周转房建筑面积60 且175 。
服务方提供的周转房应以采购方办公场所为圆心，在半径 6 公里的范围内。
3.报价方式：报服务费率，费率在 0-9%之间为有效报价。
4.结算方式：采用月结的方式，月结费用实际租赁费服务单位与房屋所有者签订的
月租赁价格1中标服务费率。
5.本项目服务时间为 1 年，服务期内合同结算以最终报价为准，按实际租赁套数据实结
算。
6.服务期内房间需求总量预估为 8 套，标包金额为预估金额，仅作为采购预估规模的参
考，不代表采购方对采购量的承诺，采购方不保证供应商的结算金额为标包金额。
2.3标的清单及分包情况如下：
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序
号
标的编
码 标的
最
大
中
标
数
量
标包编
码
标
包
号
标包名
称
标包金
额万
元
最高限
价万
元
限价
说明 服务期/工期
1
CG24000
2200162
5602001
公司员
工保障
性住房
公寓租
赁
/
CG24000
2200162
5602001
001
01
公司员
工保障
性住房
公寓租
赁
355.68 详见报价表 / 2024.1-2024.12
2
CG24000
2200162
5602002
公司周
转房住
房中介
租赁服
务
/
CG24000
2200162
5602002
001
01
公司周
转房住
房中介
租赁服
务
96 详见报价表 / 2024.1-2024.12
注：本项目不收取招标文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
序号 标的物描述 适用标的物
1 为保障公司员工住房需求，申请为公司员工统一租赁保障性住房。 公司员工保障性住房公寓租赁
2 为保障公司员工住房周转，申请采购房屋中介租赁服务。 公司周转房住房中介租赁服务
三投标人资格要求
通用资格要求
序号 内容
1
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书
等中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文
件分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人
或负责人签字不接受自然人参与。
2
具有健全的财务会计制度，提供近三年的财务报告(2020-2022年报告。如2022年
报告未发布，则提供相关原因声明及2019-2021年报告成立时间不足的按实际成
立时间提供)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组接管和冻结。
3 在经营活动中无重大违法失信记录在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。
4 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标包标段投标或者未划分标包标段的同一招标项目投标。
5 不接受联合体参与。
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专用资格要求
序号 内容 关联标的/标包/标段
1 有房源的租赁权，须提供证明材料。 公司员工保障性住房公寓租赁
2
2020年至2022年，具有房屋租赁或物业管
理或酒店管理业务业绩须提供合同复印件
等证明材料。
公司员工保障性住房公寓租赁,公
司周转房住房中介租赁服务
注：本条款未明确是否接受联合体投标的，均视为不接受联合体投标。
投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：1.与其他投标人下载
招标文件的IP地址投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致2.与其他投标人
上传投标文件的IP地址投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致3.与其他投
标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元标的/标包/标段出现上述任一情形，将否决投标人响
应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如经查实投标人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关
投标人实施不接受投标处罚。
四招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台登录网址：
http://www.bidding.csg.cn 实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023 年 10
月 08 日 17 时 00 分 00 秒至2023 年 10 月 16 日 17 时 00 分 00 秒，登陆供应链统一服务平
台，确定要购买的项目标的标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版招标文
件，过期无法获取。
4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有
意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核具体见2016年3月1日网站发布的南方电
网公司供应商登记公告，提交登记信息时请选择中国南方电网有限责任公司为审核单
位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记审核预留足够的时间，由于自身原因无
法及时获取招标文件的，后果由供应商自行承担。
4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目投标文件递交截止时间前完
成供应商数字证书办理办理流程见网站下载中心数字证书办理指南，已完成本步骤的可
忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供
应商自行承担。
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4.3供应商登记供应链统一服务平台操作数字证书办理咨询电话：
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
注：本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外
的其他方式获取。
4.4对招标文件的澄清提问：在2023 年 10 月 17 日 17 时 00 分 00 秒前，通过南方电网
供应链统一服务平台提交关于招标文件的澄清问题
五投标文件的递交
5.1 投标文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台www.bidding.csg.cn递交投标文件，
并以此为准
5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要
求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投
标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传投
标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担
5.1.3商务文件技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2投标文件递交及开标安排：
5.2.1投标文件递交时间：2023 年 10 月 08 日 17 时 00 分 00 秒至 2023 年 10 月 30 日
09 时 00 分 00 秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台www.bidding.csg.cn递交
电子投标文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：2023 年 10 月 30 日 09 时 00 分 00 秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台http://www.bidding.csg.cn。
5.2.5开标结果及异议：投标人可于开标结束后1小时内在南方电网供应链统一服务平
台上查看项目解密情况，并完成系统确认，如逾期未确认则视为同意开标结果。
六发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com及南方电网
公司供应链统一服务平台www.bidding.csg.cn发布。
七投标文件不予受理情况
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7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
7.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄传真电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5投标人未按要求对投标文件进行上传加密等的。
八监督部门
投标人供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律法规规章规定
的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：
南网资本控股公司办公室 监督投诉机构电话： 020-38120434监督投诉机构邮箱：
nwzbkggyljdcsg.cn。
九联系方式
招 标 人：南方电网资本控股有限公司
联 系 人：刘工
电 话：4008100100转2
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路 178 号
联 系 人： 洪工
电 话： 4008100100转2

招标人或其招标代理机构机构主要负责人项目负责人：宋义林
宋义林
招标人或其招标代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司盖章
位置
2023 年 10 月 08 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com