一、项目基本情况

（一）项目名称：山东高速路桥集团股份有限公司办公楼外围物业服务项目

（二）项目类别：服务类

（三）项目业主：山东高速路桥集团股份有限公司

（四）采购预算：530万元

（五）采购内容：主要包括对办公楼的供电、供水、消防中控值班、消防维保、停车场管理、外围保洁等外围物业服务，计划服务期2年（合同一年一签，如第一年合同到期前我方能实现对办公楼全部自主管理，不再续签第二年合同）。

（六）采购理由：路桥股份办公楼所处地产项目由A、B、C三栋写字楼组成，路桥股份已购置A栋。三栋写字楼的供电、供水、消防等是整体运行设计，无法分控，每栋楼无法独立运行使用，故入驻后外围物业服务一直由开发商物业提供。鉴于该特殊情况，暂不具备公开组织招标的条件。为保持相关服务的一致性，确保办公楼稳定运行，拟定本项目从开发商物业处直接采购。

二、项目所需资质条件

（一）资质资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，企业信誉良好。

（二）联合体要求：本项目不接受联合体参与。

三、供应商名称

济南润友物业服务有限公司

四、公告时间

2023年10月9日至2023年10月11日。

五、联系方式

采购人：山东高速路桥集团股份有限公司服务中心

地 址：山东省济南市历下区经十路*****号

联系人：李经理

电 话：0531-********