龙宇公司厂区绿化维护服务项目

内部公开招标文件

招标编号：25-08-2023LYRL

招标人: 承德龙宇热力有限责任公司

二〇二三年八月

招标文件目录

第一部分 投标公告

第二部分 投标人须知

第三部分 合同条款

第四部分 采购项目要求

第五部分 投标文件格式

承德龙宇热力有限责任公司

2023-2025年厂区绿化养护项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目为龙宇公司厂区绿化维护服务项目，项目业主为承德龙宇热力有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为承德龙宇热力有限责任公司。现对该项目进行内部公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：龙宇公司厂区绿化维护服务项目。

2.2招标范围：实施对龙宇公司第一热源门卫至物业房地段、锅炉房周边、办公楼前绿植、煤棚周边绿植；第二热源厂区道路两旁国槐、山楂、果树、爬山虎等，以及棚库侧沙地柏绿植等的日常维护工作。

2.3服务期限：自合同签订之日起服务期为2年。

2.4采购方式：内部公开招标。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人，需具备物业服务相关资质。

3.1.2信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.1.3投标人2022年企业纳税信用等级不低于B级或为M级，对于成立不满一年不具备纳税等级评定条件的企业，需提供自成立以来每月纳税完税凭证，企业入围后具备纳税等级评定条件的，纳税信用等级达不到B级或M级的将取消供应商资格。

3.1.4其他要求：/。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月13日14:00前(北京时间，下同），投标人登陆承德热力集团有限责任公司电采平台（网址：http://dcpt.cdhg.com.cn:304/）查看对应招标公告后点“我要参与”查看并获取招标文件。

4.2招标文件售价 0元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月13日14:00，投标人通过承德热力集团有限责任公司门户网站（网址：http://dcpt.cdhg.com.cn:304/）线上递交投标文件，投标人不到现场。

5.2 逾期递交的、未按规定递交的投标文件，将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在承德热力集团有限责任公司电采平台门户网站（网址：http://dcpt.cdhg.com.cn:304/）及承德热力集团有限责任公司门户网站（网址：http://www.cdhg.com.cn/）上发布。

7、联系方式

招 标 人：承德龙宇热力有限责任公司

地 址：承德市滦平县刘家沟

联 系 人：成振宇

电 话：156*****468

第二部分投标人须知前附表及投标人须知

一、投标人须知前附表

二、 投标人须知

Ａ说明

1. 适用范围

1.1 本招标文件仅适用于本次招标采购活动。

2. 合格的投标人

2.1供应商开标前应将下列资料原件或加盖公章复印件通过招标人指定网址进行上传。

(1)法人或其他组织的营业执照、自然人的身份证明（供应商是法人的，须提供法定代表人证明，法定代表人授权委托他人的，须同时提供法定代表人亲笔签署并加盖公章的委托书）；

(2)参加本次招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（见招标文件第五部分“投标文件格式”附件13）

2.2 投标人应遵守《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规。

3. 投标费用的承担

3.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

Ｂ　招标文件说明

4. “招标文件”的构成

4.1“招标文件”是用以阐明所需设备及服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款。“招标文件”由下述部分组成：

(1) 投标公告；

(2) 投标人须知前附表及投标人须知；

(3) 合同条款；

(4) 采购项目要求；

(5) 投标文件格式。

5.“招标文件”的澄清、修改及暂停

5.1招标人可以对已发出的招标文件进行澄清与修改，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对招投标双方均具有约束力。澄清或者修改通过原发布招标文件的渠道进行通知。

5.2 招标文件澄清、修改、补充的内容均以最后的更正公告为准。

Ｃ 投标文件的编写

6. 要求

6.1 投标人应仔细阅读“招标文件”的所有内容，按“招标文件”的要求提供“投标文件”，投标人应保证所提供的全部资料的真实性，以确保其投标对“招标文件”作出实质性响应。否则，其投标将被拒绝。

7. “投标文件”的组成（详见招标文件“第五部分投标文件格式”）

8. “投标文件”格式

8.1 投标人应按“招标文件”中提供的“投标文件格式”制作投标文件。

8.2 投标文件中“投标报价表”需要标明收费标准（或费率）。

9. 投标报价

9.1 投标人应在“投标文件”中写明投标的收费标准（或费率）。

9.2 投标报价必须是唯一的，不接受有选择的投标报价。

10. 投标人资格的证明文件

10.1 投标人应提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的证明文件，作为投标文件的组成部分。

11. 投标有效期

11.1 从开标之日起，投标有效期为60天。

Ｄ投标文件的递交

12. 提交“投标文件”的时间、方式

12.1 按照招标公告要求的时间、方式提交“投标文件”。

12.2 所有“投标文件”都必须按招标人在“投标公告”中规定的投标方式在投标截止时间之前递交至招标人。

13. 迟交的“投标文件”

13.1招标人将拒绝接收在投标截止时间后递交的“投标文件”。

Ｅ开标和评标

14. 开标

14.1 招标人在“招标公告”中规定的时间和地点公开开标。

15. 评标委员会

15.1 招标人将根据本次招标项目的特点组建评标委员会。评委会将本着公平、公正、择优的原则，严格按照法律法规和招标文件设定的程序和规则推荐评审结果，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。

15.2评标委员会负责具体评标事务，并独立履行职责。应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求，对投标文件进行比较与评价。

15.3评标委员会判断投标文件的有效性、合格性和响应情况，仅依据投标人所提交投标文件的真实表述，不受与本项目无直接关联的外部信息、传言而影响自身的专业判断。

15.4评委依法独立评审，并对评审意见承担个人责任。评委对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评委应当在评标报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。

15.5评委会对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问，投标人应予以认真答复。重要或复杂问题的答复需以书面形式（或邮件形式），并经法定代表人或授权人签署，答复文件将作为“投标文件”的组成部分。

15.6 为保证评标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得将评标情况扩散出评委会之外。

15.7评委会不向落标人解释落标原因，招标人不退投标文件。

16. 对投标人资格和“投标文件”符合性的审查

16.1 开标后，招标人依法对投标人的资格进行审查。

16.1.1资格性检查。招标人依据法律法规和招标文件的规定，对投标人资格和招标文件中规定的特殊资格要求或业绩要求进行审查，不符合资格要求的，招标人拒绝其参与本次招标活动。

16.1.2符合性检查。评标委员会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

16.2 评标委员会将确定每份投标文件是否对“招标文件”的要求作出了实质性的响应（招标文件中已明确的以招标文件为准，未明确的以评标委员会认定为准）而没有重大偏离。实质性响应的投标是指符合“招标文件”的条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到“招标文件”规定的范围、质量和性能，或限制招标人的权利和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

16.3 招标人将拒绝被确定为非实质性响应的投标人。投标人不能通过修正或撤销不符之处，而使其投标成为实质性响应的投标。

16.4招标人允许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。

16.5废标、无效标判定

16.5.1在招标活动中，出现下列情形之一的，按照废标处理：

(1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；

(2）出现影响招标公正的违法、违规行为的；

(3）因重大变故，招标项目取消的；

(4）法律法规规定的其他情形。

16.5.2投标文件属下列情况之一的，按照无效投标处理：

(1）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；

(2）不具备招标文件中规定的资格要求的；

(3）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

(4）投标文件含有招标人不能接受的附加条件的；

(5）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。

17. 投标文件的澄清

17.1 为了有助于对“投标文件”进行审查、评估和比较，招标人有权向投标人提出质疑，并请投标人澄清其投标内容。投标人有责任，按照招标人通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。

17.2 重要的澄清答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。

18.质疑

18.1投标人认为招标文件、招标过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以纸质书面形式向招标人提出质疑。

不接收以电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等形式的质疑函。

投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一招标程序环节的质疑。

18.2提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。

18.3 投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：

（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

（2）质疑项目的名称、编号；

（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

（4）事实依据；

（5）必要的法律依据；

（6）提出质疑的日期。

投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

18.4 投标人可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。投标为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。

代理人提出质疑和投诉，应当提交投标人签署的授权委托书。

18.5 招标人自受理质疑之日起7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人。

18.6未按要求提交的质疑函不予受理

19.评标方法和原则

19.1本次评标采用经评审的综合评标法，投标人满足资质审查要求，且投标文件满足招标文件全部实质性要求后，对各投标人报价进行评审，报价得分详见下表：

评分标准（满分100分）

（一）报价得分（满分60分）

20. 保密及其它注意事项

20.1 评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标人。

20.2 在开标、投标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

20.3 为保证评标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得将评标情况扩散出评委会之外。

20.4 评委会不向落标人解释落标原因，招标人不退投标文件。

Ｆ　　授予合同

21．定标原则

21.1 严格按照“招标文件”的要求进行评标，对投标人投标提供的材料进行评审，根据评审结果，择优定标。

21.2评标委员会根据评标结果向招标人推荐中标候选人。

22. 中标通知

22.1 评标结束后，根据评标委员会推荐的中标候选人，招标人签发《中标通知书》。

22.2《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。

23. 授予合同时变更数量的权利

23.1 招标人在授予合同时，有权根据评标的情况，对方案和服务予以增加或减少。但增加的金额不能超过合同金额的10%。

24. 签订合同

24.1招标人与中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件确定的事项和中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。

24.2 “招标文件”、中标人的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订合同的依据。

第三部分 合同条款

龙宇公司厂区绿化维护服务项目

采购方(甲方):承德龙宇热力有限责任公司

供应商(乙方):

依据《中华人民共和国民法典》，甲乙双方在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致签订本合同。

第一条 服务项目要求

甲方将第一热源、第二热源厂区绿化养护工作委托给乙方，具体范围为：第一热源门卫至物业房地段、办公楼前绿植、煤棚周边绿植；第二热源厂区道路两旁国槐、山楂、果树、爬山虎等，以及棚库侧沙地柏绿植等的日常维护工作。绿化种植养护工作即负责双方约定范围内浇水（冬季浇水不少于2次，夏季根据气候变化定期浇水，并服务甲方安排）、清理垃圾、防风防汛、除杂草和修剪、移植等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。

第二条 时间范围

2023年10月20日至2025年10月20日，特殊情况除外。

第三条 合同金额及付款方式

签约合同价为：

人民币（大写） 元整 (￥元/年)，每次付款前乙方需提供3%增值税专用发票。付款方式：每年5月1日前付总金额的50%。剩余50%于当年养护期结束后一个月付清，每次付款前乙方需提供相应额度发票。

第四条 责任和义务

1、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

2、对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。

3、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。

4、因病虫害、养护不到位导致绿植枯死由乙方负责免费更换；新种植绿植由甲方负责购买，乙方免费负责种植。

第五条、合同变更

1、在合同执行过程中，甲方出于特殊需要，需经双方协商后，并形成书面协议。增加服务的部分，由乙方报价、甲方确认的方式签署书面文件确定。

2 、如因乙方需要变更，须事先经甲方负责人书面同意，甲方不对上述变更承担任何费用。

第六条、不可抗力

1双方中的任何一方因为不可抗力如战争、火灾、水灾、台风、地震、大规模传染性疾病和其他各方都认可的不可抗力原因而无法按期履行合同，则合同执行的时间由于上述事件的发生可作相应的延期，且无需承担任何违约责任。

2在不可抗事件发生14天内，受阻方应尽快用传真或信件将有关当局出具的证明文件提交另一方确认。

3如不可抗力阻碍合同的履行超过90天，双方应就合同的进一步履行问题进行讨论并达成一致意见。

第七条、其它

1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。

2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。

3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。

5、本合同一式四份(正副本各两份)，双方各执两份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。

6、本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

纳税人识别号：911*****676******N 纳税人识别号：

单位地址：滦平县滦平镇刘家沟 单位地址：

甲方法定代表人：艾民 乙方法定代表人：

甲方委托代理人：成振宇 乙方委托代理人：

电话：0314-******* 电话：

开户行：承德银行滦平支行 开户行：

账号: 500*****00014 账号：

年 月 日

第五部分 投标文件格式

投标文件须提供以下几方面内容：

1、信封封面及投标文件封面

2、法定代表人证明

3、法定代表人授权委托书

4、投标函

5、投标报价表

6、同类业绩及相关证明

7、投标人资格情况

8、服务承诺

9、投标人认为需要提供的其他资料

注：以上文件必须加盖单位印章

附件1：

信封封面及投标文件封面格式

附件2：

法定代表人证明

承德龙宇热力有限责任公司：

兹有同志为（投标单位）法定代表人，代表我单位办理的一切社会公务活动，具有法律效力。

附法定代表人基本情况：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

通讯地址： 邮政编码：

电话号码： 手机号码：

传真号码： 电子信箱：

单位名称：(章) 法定代表人： (签字)

年 月 日

法定代表人《居民身份证》复印件：

附件3：

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 (单位名称) 的 (姓名) 为我单位签署 （项目名称） 的投标文件的法定代表人授权代理人，我承认授权代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件并办理一切与之相关的事宜。

授权有效期：60天。

授权代理人无转委托权，特此委托。

授权代理人： (签字)

身份证号码：

投标人：（全称） (盖单位章)

法定代表人： (签字或加盖印鉴)

授权委托日期：年月日

注：1、后附授权代理人有效身份证复印件（正、反面均提供）；

2、委托代理人必须是投标人单位在职员工。

3、提供授权代理人在本投标单位缴纳至少近半年的社保证明材料。

4、请注意授权书格式、内容以及日期的有效性。

授权代理人《居民身份证》复印件

附件4：

投标函

我们收到贵方龙宇公司厂区绿化维护服务项目招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目的投标。并授权（姓名、职务、职称），全权代表我投标人提交投标文件。并同时宣布愿意遵守下列条款：

1)我方承诺所递交的投标文件及有关资料内容的完整、真实和准确。如提供虚假材料，将承担给招标人造成的一切损失，接受招标人因此原因否决我方投标文件，扣除投标保证金，取消中标资格等。

2)我方承认和愿意按照招标文件中的各项规定和要求，提供相关材料。综合单价合计:大写:，小写:元。

3)我方愿意按照《中华人民共和国民法典》履行自己的责任和义务。

4)如果我们投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。

5)我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

6)我们同意按招标文件规定，交纳投标保证金0万元。

7) 我方的投标书在递交投标文件截止时间起24个月内有效。

8）我方不得恶意抬高或降低综合单价，在评审过程中或在合同执行过程中一经发现存在恶意报价情况，将以所有投标人的合理单价的平均值作为我方该项的综合单价。且在计算合理平均值时，去掉该项恶意报价，我方接受该修订。

8）其他（如有）：。

投标人：（全称） (盖公章)

法定代表人： （签字或加盖印鉴）

单位地址：邮政编码：

电话：传真：

日期：年月日

附件5：

投标报价表

项目名称：龙宇公司厂区绿化维护服务项目

一、报价表

注：此表内报价为含税单价，评标时以此报价为准。

投标人（盖章）：

法定代表人或被授权委托人（盖章或签字）：

日 期：年月日

注：1、此表应经法定代表人或委托人签名，并加盖公章。

附件6：同类业绩及相关证明

附件7：投标人资格情况

附件8：服务承诺

致：承德龙宇热力有限责任公司

如我单位中标，将无条件遵循承德龙宇热力有限责任公司投标文件采购项目中的各项要求，并在工作中践行服务承诺，保证服务质量，遵守公司章程，若违反规定资源接受公司处罚，并承担因此引起的一切后果。

特此声明。

投标人名称（公章）：

法定代表人或被授权委托人（签字）：

年 月 日

附件9：投标人认为需要提供的其他资料