详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
1
北海 LNG 接收站后勤服务 2023-2026 招标编号： TC*****ML 重
招标 公告
项目名称 ： 北海 LNG 接收站后勤服务 2023-2026
招标编号： TC*****ML 重
1. 招标条件
本招标项目 北海 LNG 接收站后勤服务 2023-2026 项目名称已按要求
履行了相关报批及备案等手续，项目业主为 国家管网集团北海液化天然气有限责任
公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目己具备招标条件，现
对该项目的 后勤服务 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目规模及主要内容
北海 LNG 接收站位于广西北海市铁山港区石化作业区。北海 LNG 接收站占地面
积 40.32 公顷，其中办公楼建筑面积 2497 平方米 ,为三层步梯楼倒班公寓及餐厅
建筑面积为 3324 平方米，为三层步梯楼，其他建筑物控制室 2042 平方米，检维修
中心 2200 平方米。北海 LNG 接收站厂区内绿化种植用地面积约 ***** 平方米，主要
绿化为草坪低矮灌木及少量高景观树木。北海 LNG 接收站日常办公人员约 300 人，
就餐人员按照 300 人考虑，最高峰不超过 350 人 。
2.2 招标范围
招标范围为：北海 LNG 接收站后勤服 务，主要内容包括但不限于：
一接收站食堂管理：
1.提供接收站日常三餐及夜餐的供餐服务。
2.提供接收站伙食费收缴与合理花销，账目登记公示意见征集及整改落实。
3.提供接收站食堂日常管理。
4.接收站室内室外区域保洁服务。
5.接收站全场绿化区域的清洁绿化保养。
6.负责接收站四害消杀，防治项目主要包括蟑螂，老鼠白蚁等。消杀范围包
括北海 LNG 接收站范围内的菜地公寓食堂办公楼库房等区域。
7.提供接收站办公生活设施维护维修。
8.负责接收站倒班公寓管理。
2
9.负责接收站前台会议室接待室，会议接待服务。
10.甲方需要的其他临时性工作。
2.3 标段划分及各标段具体内容
本招标项目共 1 个标段。
2.4 服务期限
本合同服务期限采用 111模式，分为 3 个服务年。即：由甲方于每个服务
年结束前最后一个月对乙方本服务年度的服务情况进行考核，并书面确认考核是否
合格。如甲方预算已落实且乙方考核合格，经甲方执行部门书面同意后，双方签订
补充协 议确定合同有效期延续至下一个服务年 1 年若乙方考核结果为不合格，
则甲方有权终止合同。根据合同附件 3 考核办法及细则，年度考核合格。
2.5 服务地点： 广西北海市铁山港区行政 18 号路国家管网北海 LNG 接收站
2.6 最高投标限价
本项目设最高投标限价： 1381.4253 万元三年，含税，税率 6%。其中，材
料费报价不得超过 78.3453 万元厨房油烟机清洗四害消杀限价见报价格式，
人工费用不得超过 794.16 万元人员单价限价见报价格式，招标人员工食材费用
为暂估费用 508.92 万元 。超过此报价否决投标。
2.7 其它需要说明事项
1.投标人在投标截止时间前，应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形
式提交 ******.00 元人民币 /标段的资金作为投标保证金。
2.报价要求
本项目为固定总价 据实结算合同，固定总价范围：我们视所有投标人为有实力
有经验的承包商，结合本服务的实际情况项目现场情况，自行衡量项目实施过程
中的一切因素及风险。服务实施过程中所需的一切费用均已由投标人考虑进报价中。
该一切费用包含但不仅限于以下费用：经营管理费用聘用工作人员的工资奖金
社保住房公积金劳保福 利费伙食费工装置装费体检费用税金利润
等一切合同明示及暗示的费用。
招标人周六周日加班加餐，投标人不得另加收服务费招标人日常商务接待供
应商不得另加收服务费招标人培训及临时加餐供应商不得另加收服务费。
服务期限内在合同履行期间不因任何市场因素变化和政策性变化作调整。
3.报价依据：
3
投标人的报价不得违反中华人民共和国招标投标法有关规定，不得以低于
成本的价格进行不正当竞争。否则，招标人评标委员会或者有关招标行政监督机
关有权依法取消其中标资格。
4.报价说明：
1投标人的投标报价应按招标文件规定的范围内所提供的全部服务所需的费
用，在充分考虑了工作性质规模难易程度工作条件人工成本以及当前物价
指数等情况，并按合同规定的范围提供的全部服务所需的费用。
2投标人的报价不得违反中华人民共和国招标投标法有关规定，不得以
低于成本的价格进行不正当竞争。否则，招标人评标委员会或者有关招标行政监
督机关有权依法取消其中标资格。
3北海 LNG 接收站后勤服务报价所采用的币种为：人民币。
4总价包含但不限于：所有费用及利润，包括但不限于设备材料人工
管理服 务等费用以及任何保险税款及其它费用等等。
5投标报价应充分考虑各种因素。
6投标人必须认真了解项目位置地质气候条件及周围环境，并承担由于
现场了解不仔细而带来的报价偏差和失误的责任。在合同履行中，投标人不得以不
完全了解项目和周边情况等为由，提出经济上的补偿要求。
2.8 主要技术要求或技术方案
一服务范围及内容
1.服务范围
北海 LNG 接收站后勤服务。
2.服务具体内容及要求
北海 LNG 接收站后勤服务，主要内容包括但不限于：
1接收站食堂管理：
提供接收站日常三餐及夜餐的供餐服务，乙方负 责购买食材，经核定后由甲方
支付给乙方购买食材的费用。
提供接收站伙食费收缴与合理花销，账目登记公示意见征集及整改落实。
提供接收站食堂日常管理。
2接收站室内室外区域保洁服务。
3接收站全场绿化区域的清洁绿化保养。
4
4负责接收站四害消杀，防治项目主要包括蟑螂，老鼠白蚁等。消杀范围
包括接收站范围内的菜地公寓食堂办公楼库房等区域。
5提供接收站办公生活设施维护维修。
6负责接收站倒班公寓管理。
7负责接收站前台会议室接待室，会议接待服务。
8甲方需要的其他临时性工作。
二服务要求和标准
1.接受甲方组织的入场安全教育等安全管理方面培训，严格遵守各项规章制度。
2.卫生保洁
1负责公司所有办公楼周边公共区域及道路公共设施公共绿地停车场
等环境卫生。
2负责所有室内公共区域的清洁，包含但不限于卫生间墙面走廊楼梯
间玻璃幕墙及门窗玻璃窗帘清洗等。
3负责公共卫生间清洁打扫，并配备必要的洗手液纸巾清新剂免洗消
毒液等物品。
4做好生活垃圾污水的定点收集，确保垃圾达到日产日清。
3.绿化：
负责绿化带树木花草苗木的修剪浇水施肥，花草木除杂，病虫害防
治，花木补植自然灾害防御等养护工作，菜园的种植及日常管理 明确花卉品种规
格及单价，数量根据甲方需求据实结算在养护期间，保证绿植叶面干净光亮，无
灰尘无明显病斑无明显虫害无残留害虫。保持植物的花盆器皿干净整洁，
花盆内无杂物无垃圾。根据甲方需要，重要节日在合适的场所摆设小型花卉造型。
4.四害消杀
1所使用药物不污染环境，对人体无害，并符合国家有关部门法律法规及文
件要求，不得使用假冒或三无产品，并随时接受甲方监督。
2接 收站内环境公共区域晚上喷杀，如甲方有特殊情况需要另外消杀，应提
前 1 至 2 天通知乙方以便及时消杀。乙方在每一次消杀完毕后，告知甲方验收并在
乙方服务单上签字确认服务单一式两联双方各持一联以备查验。
5.日常维修
1负责办公区域倒班公寓及其他建筑物门窗水龙头地漏马桶用电
等维修，不包括空调冰箱洗衣机等大型生活设施维修。
5
2负责食堂设备设施维护保养，包括但不限于炉灶冰箱压面机饺子机
等设备。
6.会议服务
1负责接收站会议会务工作。
2负责重要客人来访接待。
3负责会议室接 待室会议设备设施连接使用及报修。
4会务人员要求女性，年龄不超过 40 周岁，形象气质佳，表达能力好，言
行举止文明，综合素质高，有保密意识，掌握设备设施基本操作。
7.公寓管理
实现倒班公寓的公寓化管理，客房及时清扫，物品及时清洗更换工作
8.食堂管理
1提供必要的合格的工作人员为就餐人员提供必要的三餐及临时夜餐服务，
提前制定一周菜谱进行公开在需要时提供餐厅的服务工作。
2保证餐饮的卫生，严谨使用过期变质的食品和调料等，蔬菜肉食海
鲜应保证新鲜度，严禁使用转基因食用油。
3员工每人每 天三餐及夜餐。食材由乙方负责采购，供餐标准不得少于下述
品类：
早餐：主食 3 种，杂粮 1 种，蛋类 2 种，汤类 2 种，菜品 4 种，奶制品 2 种。
午餐：主食 3 种，荤菜 3 种，素菜 2 种，汤类 2 种，水果 1 种，奶制品 2 种。
晚餐：主食 3 种，荤菜 3 种，素菜 2 种，汤类 2 种，水果 1 种。
夜餐：主食，汤类小菜等合理搭配。
其中主食包括但不限于米饭馒头花卷各类面饼甜点包子水饺捞
面等。
4根据甲方要求提供会议用茶点水果， 以及 200 人用餐等需求 。
5保证满足用餐需求的厨房餐厅用品包括但不限于餐具保洁用具厨
房用品等日常消耗品包括但不限于纸巾打包餐盒塑料袋保洁用品等，
其中每三个月对餐厅筷子进行更换，并根据情况对碗盘进行及时更新，对后勤厨房
用具的及时补充，确保餐具保持在 200 套以上并满足实际需求，餐具完好配套。
6负责厨房设备设施的维保工作，确保厨房设备设施的正常使用。
7符合日常工作中节能节水工作要求。
6
8业务技能高工作责任心强，必须持健康证上岗，厨师须具有中级厨师职
业资格证书。
9.食材采购要求
1采购人员 要认真学习有关法律法规，熟悉并掌握食品原料采购索证要求，
应遵循货比三家的原则，同等质量比价格，同等价格比质量，同等价格质量比
服务，追求质优价廉。
2采购包括食品成品原材料及食品添加剂食品容器和包装材料食堂
用工具和设备均应严格索证索票。生肉禽类应索取兽医部门的检疫合格证。
3严禁采购以假充真以次充好过期食品霉变食品腐败变质掺杂掺
假有害有毒不新鲜的食品及原材料以及无产地无厂名无生产日期和保质期
或标志不清超过保质期限的食品，保证食品原材料安全卫生。
4严禁与无餐 饮服务许可证或食品生产许可证食品流通许可证
的食品生产经营者合作。
5在验收食品时，要检查验收所有采购食品有无检验合格证明，并做好记录。
6原材料入库前，必须由甲乙双方共同验货验证。认真查看原材料包装识
别，保质期以及生产日期，对达不到要求的食品原料必须无条件退货。
7建立能够起到锁定证据追根溯源作用的食品供货商档案食品批发商档
案检验报告或合格证明等证据材料，保存期不低于两年。
8食材质量必须符合国家相关食品卫生安全标准，乙方需提供所供食材是检
验合格报告。
9为确保职工福 利费用全额用于员工食材采购，乙方不得增加食材采购的价
格，采购单价作为制定菜品单价的依据。食材采购服务费应包含食材采购所需的交
通运输等合理费用，纳入配餐服务费范畴结算保障甲方职工食堂的正常运行，乙
方提供包括但不限于以下食材：蔬菜类水产类鸡鸭猪牛羊肉类禽蛋类副食
品调料类及食堂其他耗材等货物。
10代购的食材应接受甲方的监督检查并提供有效的价格凭据食材采购价
格作为制定菜品单价的依据菜品价格制定需得到甲方书面确认并进行公示，乙方
应保证单份菜品质量数量不低于公示标准。
11乙方所提供的货物必须 做到无毒无害符合国家食品安全有关规定。如
发现卫生质量问题，甲方有权立即退货，乙方应做到及时调换，造成失中毒或名誉
损失，乙方负担全部责任。
7
12食材运输要求：食材运输车辆必须采用符合国家行业相关标准的运输
车辆，装载货物前，应检查车厢卫生无异味，以确定符合国家行业卫生要求。
所有散装食品，不能直接外露，盛装工具如萝筐等必须保持洁净，无泥渍污
渍盛装原材料的胶袋必须使用食品级胶袋。
10.HSE 管理目标
1全员入场 HSE 培训率 100。
2健康 H目标：无疾病流行，无辐射损害人身健康，无 职业病发生。
3安全 S目标：人身伤亡事故为零重大设备交通事故为零重大火
灾和爆炸。
4炸事故为零无一般事故。
5环境 E目标：最大限度保护生态环境，无重大环境破坏和环境污染事
故。
3. 投标人资格要求
3.1 必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，竞标
人需具备有效的营业执照，需提供营业执照复印件。
3.2 本招标项目不接受联合体投标。本招标项目不得分包转包。
3.3 财务要求：
未被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照的未进入清算
程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形投标人需提供 2020 年至 2022
年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，投标人的成立时间晚于上
述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，
成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表根据所报上一财务
年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
3.4 业绩要求
2019年 1月 1日至投标文件递交截止日，至少具有 2项 服务合同金额不少于 300
万元 /年的经营业绩即合同金额 /服务期限年数 300 万元 /年，服务内容包括餐
饮服务和物业综合服务，其中餐饮服务的单餐规模应不少于 200 人所有业绩须提
供有效证明材料。如：业绩合同或服务业主盖章证明文件等，证明材料须反映出服
务对象及内容服务期限服务项数服务规模等信息。注：已执行完成的合同
和正在执行的合同且执行期限超过六个月的视为有效业绩。业绩证明至少包括合同
封面签字盖章页工作范围描述合同金额相关页和合同结算发票。
8
3.5 信誉要求
1 投标人未被国家企业信用信 息公示系统网站 www.gsxt.gov.cn
列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
2投标人法定代表人或者负责人未被人民法院在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人。
3 2020 年 1 月 1 日至投标截止日投标人法定代表人或者负责人在中
国裁判文书网网站 wenshu.court.gov.cn查询无行贿犯罪。
4 提供有效的食品经营许可证，并提供在信用中国官网 https：
//www.creditchina.gov.cn/的查询截图 。
5开标当日未被暂停或取消投标资格的。
6未被国家管网及招标人列入黑名单。
3.6 关键人员：
1项目经理， 50 周岁以下，大专及以上学历，综合素质较好，有 5 年以上
的物业管理经验，且有不少于 3 年及以上政府机关或企事业单位食堂餐厅且食
堂餐厅单餐规模不少于 200 人就餐或三星级及以上酒店餐厅的餐饮管理经验提
供相关单位的证明材料。具有政府主管部门或行业协会颁发的食品安全管理员证
书或食品安全管理人员培训合格证明及专业机构颁发的全国物业管理企业经理
证或同等级相关证书。食品安全管理员证书 或食品安全管理人员培训合格证
明需提供在权威主管部门网站的证书查询结果截图，全国物业管理企业经理证应
提供在全国城建培训中心工作网的查询结果截图。
2厨师长，具有省级人力资源和社会保障部门颁发的厨师高级或以上资格证
书，且具有 5 年及以上餐饮服务团队管理岗位工作经验和政府主管部门或行业协会
颁发的食品安全管理员证书或食品安全管理人员培训合格证明。厨师证应提供
技能人才评价证书全国联网查询系统的查询结果截图，食品安全管理员证书或食
品安全管理人员培训合格证明需提供在政府主管部门或行业协会网站的证书查询
结果截图 。
3主厨，具有省级人力资源和社会保障部门颁发的厨师中级或以上资格证书，
且有不少于 3 年担任单餐规模不少于 200 人的单位食堂餐厅主厨的工作经验。
厨师证应提供技能人才评价证书全国联网查询系统的查询结果截图。
4面点师，具有省级人力资源和社会保障部门颁发的中级面点师及以上职业
资格证书，且有不少于 3 年担任单餐规模不少于 200 人的单位食堂餐厅面点师
9
的工作经验。面点师证应提供技能人才评价证书全国联网查询系统的查询结果截图，
其中要有符合条件的兰州牛肉面师傅 1 名。
5维修工， 50 周岁以下，初中及以上学历 ，具有政府主管部门颁发的特种
作业操作证，操作项目：低压电工。应提供操作证正反面扫描件。
6承诺合同签订前向招标人提供拟委派的所有工作人员的卫生监督机构签发
的健康证明。投标人须在投标文件中提供承诺函。
以上 1 - 5人员应提供简历学历资格证书复印件以及资格证书查询证
明或查询网站，同时提供在投标人单位购买社保近 3 个月及以上证明复印件。
关于管理工作经验政府机关或企事业单位食堂餐厅且食堂餐厅单餐规
模的要求，须提供有效业绩合同或用户单位盖章证明文件及单位聘书任命书
关于三星级及以上酒店餐厅的管理工作经验及年限要求，须提供原从业酒店盖
章的证明文件。
备注：上述 3.13.6 有一项不满足的，视为资格审查不合格。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售开始时间： 2023 年 10 月 8 日 17:00:00北京时间
4.2 招标文件发售结束时间： 2023 年 10 月 16 日 17:00:00北京时间
4.3 凡有意参加投标者，请于招标文件发售期间法定公休日法定节假日除
外，每日上午 9:00 至 11:30 及下午 13:30 至 17： 00北京时间，下同，进行
网上报名支付费用和下载招标文件详见特别告知。投标人首先须在中招联合招
标采购网 www.365trade.com.cn上传资料进行注册，待审批通过注册成功后选择
需要参与的项目，成功支付招标文件费即视为购买成功。
4.4 招标文件费：招标文件每 套售价人民币 300 元不含平台服务费，招标
文件费增值税电子普通发票登录平台账号自行下载。
4.5 招标人不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉
电话投诉。
4.6 购买招标文件后，投标人如决定不参加投标，须在投标截止时间前 4 日以
书面形式通知招标代理机构并说明原因。
5. 投标文件的递交
递交截止时间： 2023 年 10 月 30 日 9 时 30 分 北京时间
10
递交方法：网上递交。本项目采用全流程电子招投标，投标人在中招联合招
标采购平台 www.365trade.com.cn上传电子投标文件。投标人不需要来现场参
加开标仪式。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议
请于投标截止时间前 24 小时完成网上投标文件上传。
6. 开标时间及地点
开标时间： 2023 年 10 月 30 日 9 时 30 分 截止后 北京时间 。
开标地点及方式：中招联合交易平台开标大厅 www.365trade.com.cn。网上
开标，集中解密。所有投标人可准时进入中招联合招标采 购网 www.365trade.com.cn
开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
从项目开标时间算起，各投标人需 15 分钟内确认系统唱标结果并签字，超过
规定时间后未签字视为默认同意唱标结果。投标人若对唱标结果存在异议，请在唱
标结束后 15 分钟内联系本项目招标代理负责人，超过规定时间后视为无异议。详见
招标文件附件投标人操作手册。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com
中招联合招标采购网 www.365trade.com.cn上发布。
8. 联系方式
招 标 人： 国家管网集团北海液化天然气有限责任公司
地 址 ：广西北海市铁山港区行政 18 号路国家管网北海 LNG 接收站
联 系 人： 周洁，周培玲
电 话： 0779-*******， 156*****322

招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地 址： 广西南宁市良庆区金龙路 2 号万科大厦 B 座 729 室
联 系 人： 马志强冯婷婷
电 话： 0771-*******， 158*****409
电 子 邮 箱： guanwangbhcntcitc.com.cn
招标代理机构：中招国际招标有限公
司
2023 年 10 月 8 日
11
特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册发售并下载招标文件，在线制作投标文件
及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台： www.365trade.com.cn
免费注册。 如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线 010-******** ******** 进
行咨询。
一网上购买招标文件及下载电子版招标文件流程
1. 网上登录 /免费注册：凡有意在线获取电子版 招标文件 的潜在投标供应商，请务必在本项
目 招标文件 发售截止时间前，在中招联合招标采购平台 www.365trade.com.cn或中招国际招
标有限公司网站主页 www.cntcitc.com.cn的供应商入口进行登录 /免费注册。
2. 招标文件 购买及下载：潜在投标供应商凭用户名密码验证身份登录中招联合招标采
购平台，在寻找招标项目功能中通过项目名称或项目编号检索到需要参与的项目，
可付款购买，逾期 招标文件 发售时间截止将无法付款下载电子 招标文件 。如投标人需要，
在购买招标文件成功后可提供纸质招标文件。
二招标文件费及平台服务费
1. 招标文件费金额 ：详见招标公告。
2. 平台服务费 ：每标包 200 元，购买后 3 个工作日开具， 招标文件 购买人可在中招联合招
标采购平台自行下载。
3. 网上购买下载电子版 招标文件 及费用支付投标保证金支付发票下载领取等平台操作
问题，可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线： 010-********，热线服务时间为工作
日 09:30 到 12:00， 13:30 到 17:00。
三其他事项
1. 平台服务费 一经收取不予退回。
2. 交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进
行注册登录等。
3. 全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时
间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。因投标人网络及操作等原因出现问题的由投
标 人自行负责。因投标人原因造成投标文件未能解密的，视为撤销其投标文件，开标继续进行。
逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。
12
4. 由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一
服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的须提供投标截止时
间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅
截图投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打
开的评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正 常进行电子评标的，由招标人及
评标委员会研究决定是否延期开评标或重新招标。
5. 潜在投标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台：
www.365trade.com.cn 网站联系办理北京 CA 密钥的购买事宜 ，以免延误投标。
6. 投标人必须注意投标和电子文件递交流程，以免延误投标。
参考流程如下：潜在投标人登录中招联合招标采购平台 www.365trade.com.cn或中招国
际招标有限公司网站主页 www.cntcitc.com.cn的供应商入口进行登录 /免费注册 线上支
付文件费和平台服务费 线上下载招标文件和附件材料 首次参加投标的单位线上申请办理
CA锁需要交费，建议至少截标前提前 5 日 -7 日办理，以免耽误投标已经办理 CA锁的投
标人检查试用 CA锁密码是否可以使用是否有效期 编制投标文件，使用 CA 锁登录平台
系统 在投标文件上传端口上传电子版投标文件按照格式要求 使用 CA 锁进行电子签章
生成电子投标文件提交 下载投标申请回执显示递交文件成功 发送回执到代理机构邮
箱 开标当天授权代表持 CA 锁按时解密并签字。
代理机构邮箱 guanwangbhcntcitc.com.cn


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com