项目概况

公寓房物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在网上获取获取招标文件，并于2023年10月31日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JLDZQU-F1002

项目名称：公寓房物业服务项目

预算金额：97.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：97.****** 万元（人民币）

采购需求：

详见响应文件

合同履行期限：详见响应文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、获取招标文件

时间：2023年10月08日 至 2023年10月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：请在www.jstcc.cn平台（新版）免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人，本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购方及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：**********，136*****237），注册成功后搜索本项目（JSTCC**********），关注项目通过后，在待付款项目中进行线上支付并下载电子发票，与采购代理机构联系后到江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座领取纸质招标文件，电子版招标文件可在系统平台自行下载，其效力与纸质招标文件具有同等法律效力。（具体步骤请参考登录网页相关指南或使用手册）提醒：供应商必须在上述招标文件发售截止时间前完成注册及购买招标文件线上支付事宜，否则系统到时即关闭，不再接受支付购买。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月31日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年10月31日 14点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号1402室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓房物业服务项目

二、项目编号：2023-JLDZQU-F1002

三、项目概况：

1、项目所在地：南京市招标人指定地点

2、项目总建筑面积：高层建筑，建筑面积约*****平米。

3、物业服务主要内容：门卫、保洁、工程维修、消防监控、绿化、垃圾清运，以及5部电梯维保、消防维保、“四害”防治等。

4、拟至少配备人员：

1.本项目是否接受联合体投标：不接受；

2.项目预算及最高限价：人民币97.87万元；

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年10月08日至10月12日，每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（申领时间不少于5个工作日）。

请在www.jstcc.cn平台（新版）免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人，本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购方及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：**********，136*****237），注册成功后搜索本项目（JSTCC**********），关注项目通过后，在待付款项目中进行线上支付并下载电子发票，与采购代理机构联系后到江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座领取纸质招标文件，电子版招标文件可在系统平台自行下载，其效力与纸质招标文件具有同等法律效力。（具体步骤请参考登录网页相关指南或使用手册）提醒：供应商必须在上述招标文件发售截止时间前完成注册及购买招标文件线上支付事宜，否则系统到时即关闭，不再接受支付购买。

招标文件售价：300元/份。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料扫描件：

1.营业执照或事业单位法人证书(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息加盖公章；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

六、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

七、采购代理机构联系方式

联 系 人：张浩宇、陈道祥

办公电话：025-********

移动电话：138*****296

采购代理机构：江苏省招标中心有限公司

2023年10月07日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：江苏省南京市　　　　　　　　

联系方式：联系代理机构：张浩宇138*****296　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省招标中心有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓楼区郑和中路118号　　　　　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：张浩宇、陈道祥 办公电话：025-******** 移动电话：138*****296　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张浩宇

电　话：　　138*****296