一、招标概况

1.招标名称：【首占镇上洋片区安置房一期地块二项目人防工程专业分包招标】

2.工程概况：【①工程名称：首占镇上洋片区安置房一期地块二】

②工程地点：位于首占镇海峡路西侧、占前西路北侧。

③工程内容及规模：工程内容：首占镇上洋片区安置房一期地块二项目人防工程

④结构形式：剪力墙结构、钢筋混凝土框架结构。

⑤计划工期：总日历天数为：暂定417天。

3.标段划分：【“本工程1个标段，具体标段划分以项目部分配为准，不得因项目划分地块调价”】。

4.招标内容：

4.1承包范围：【

首占镇上洋片区安置房一期地块二项目甲方与业主签订的施工总承包合同中约定的甲方承包范围内所有与人防工程相关的全部工作内容，在满足《人民防空地下室设计规范》GE*****-2005、《人民防空设计防火规范》GB*****-2009、《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》RFJ1-98的同时，还需符合国家、当地政府相关现行规范要求并达到业主及甲方相关需求等工作内容，包括但不限于以下内容：根据甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的人防工程。

工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若乙方施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或甲方要求，甲方有权对承包范围进行调整，但承包下浮点数不予调整，乙方无权向甲方主张任何赔偿，乙方对此无异议。】

4.2工作内容：【

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。投标人的主要施工项目和工作内容根据图纸和工程量清单内容。包括不限于：

1）人防门供应及安装

钢结构（钢筋砼）固定门槛（活门槛）单扇防护密闭门和临空墙防护密闭封堵板等设计、供应及安装按当地行业管理规定的人防门达到设计之人防要求,并包括门框、门套、门框架、门线、风口、固定件，预埋件、门锁、拉手、弹簧、五金、吊钩预埋、收口及硅密封等，一切如图所示。投标人负责人防门安装后的门边后塞口施工。

2）人防通风系统

包括风管制作、供应、安装、三通及四通、弯头、阀门、短接、软接头、盲板封堵、钢板网封堵等管件配件、风管防火包裹、风管支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。油网滤尘器、过滤吸收器、人防风机等防护设备由投标人负责制作与安装。

3）人防给排水系统

包括平时需安装到位的人防给水管、人防排水管的供应、安装、三通及四通、弯头、短接、软接头、口部抗爆地漏、干厕地漏、预埋套管等管件配件、支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

4）人防电气系统

人防电站内的所有设备、管道、桥架、油管等管件配件、支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

包括平时需安装到位的，穿人防墙电线、电缆、防护密闭处理、三种通风方式管线、防化值班室各类管线、开关、插座，人防发电机组基础、发电机组附属设备、管线，防护区和非防护区短路保护装置、调试等，包括但不限于以上提及一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

5）人防门安装吊钩的预埋施工；人防门、人防标识、战时设备、平时设备、防化设备及战时封堵等人防设备的供应和安装；人防套管的供应、预埋和洞口的预留；地下室属于人防系统中的通风防排烟项目预埋、矩形风管跟圆形风管转接头安装等。以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。分包人须保证安装后的人防设备能通过人防质监站、人民防空办公室及相关政府部门的验收,同时保证本分包工程整体验收通过。

6）综上所述，凡与人防工程相关的工作内容，如若由招标人出资完成以上费用相应工作内容，所发生的费用(另加20%的管理费)由投标人承担，相关费用从当月结算及进度款中扣除。如若施工材料由招标人出资，材料费用扣款详见料具供应等相关条款。工作内容已包含主导与当地人防部门对接的全部工作，费用不另行计取。

工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到业主或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包下浮点数不予调整。投标人应在工程隐蔽前，按照招标人的要求绘制人防竣工图，图纸上详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，并在毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和走向，费用包含在合同计价清单的措施费中。 招标人如有提供的投标图纸，仅作为投标人参考。

以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。】

4.3承包方式：【

1）投标人包人工、包材料（除甲供材外一切材料）、包管理费、包税费、包利润、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包工期、包赶工费用、冬雨季及夜间施工增加费、包垫资费用、包工完场清、包质量、包措施、包配合、包验收通过、包半成品、成品保护、包安全生产、包现场文明施工及满足当地环保要求、包保修、包辅材、包风险、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包防疫费用、包现场文明施工、包环境保护、包设计变更、包缺陷修复、包机械进出场及安拆费，检验试验费、监测费、包工程保修费、包政府部门相关收费、包办理相关审批许可手续费、包与建设单位施工相关协调费、图纸及竣工资料费用、包配合劳务实名制、包水电费及临电接通前的发电机及油料费用、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收等方式承包本合同专业分包工程、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输、施工水电费、人员窝工、机械停置、图纸设计及国家规范并满足各工种施工需要等为完成该项目的一切工作内容等所需的一切费用；同时投标人必须无条件配合招标人与建设单位、财政评审中心进行的结算对量工作。

2）本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

3）建设单位直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。】

4.4.现场情况：

（1）施工阶段：

（1.1）机部位塔吊无法覆盖，由投标人负责；

（1.2）临设情况：因本工程场地条件限制，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，以及办公室，临时仓库，加工厂，搅拌台，临时简易水塔水池，临时排水沟，排水设施等搭设/维修/拆除或摊销，其费用由投标人自理。

5、质量要求【

（1） 采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。

（2）施工及验收采用的标准、规范、技术规程：

（2.1）承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和人防工程行业等标准要求。

（2.2）施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-2013）及其它国家相关规范合格标准。各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2.3）工程材料及设备质量应符合国家相关材料设备管理条例及相关规范合格标准。

（2.4）工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2.5）工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若乙方不配合整改，甲方另行安排其他班组代为施工，产生的费用双倍从乙方的结算款中扣除。

（2.6）投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。

（2.7）确保整个项目达到福州市“标准化工地”；确保“榕城杯”，争创“闽江杯”。

（2.8）所有因乙方材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有乙方负责修补，费用乙方承担。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至*****元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用乙方承担。

（3）制作及安装质量应符合国家人防办颁发GB*****-2004《人民防空工程施工及验收规范》、《人民防空工程防护设备试验测试与质量检测标准 》（RFJ04－2009）、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》（RFJ01-2002）的验收要求。

（4）工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且投标人应在招标人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，招标人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。】

6、 工期要求【

（1）、总日历天数为：417天，需提前交付）。

开工日期：2023年9月3日，实际开工日期以招标人书面通知为准。

竣工日期：2024年10月24日，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准。

（2）、工期要求：按招标人进度计划要求(含随时调整的要求)。

（3）、投标人不得以任何原因拖延工期。

（4）、投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。若投标人不能按要求完成，招标人按节点每拖延一天罚款*****.00元，班组应提前做好各种影响因素，如台风、暴雨、停电等。

（5）、每一施工段完成后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。

（6）、投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。

（7）、投标人应根据招标人安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受招标人的检查、监督，保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时，投标人应按招标人要求采取补救措施，保证满足计划要求。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。如在招标人限定时间内仍达不到计划要求，视为投标人无按期完工能力，招标人可以单方解除合同，投标人在接通知后5日内无条件撤离现场，并承担因此给招标人造成的损失。

（8）、如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权解除合同并另行委托其他单位完成施工。所发生的费用(另加20%的管理费)由投标人承担。

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。】

7、安全文明要求【

(1)安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

(2)甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

(3)投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

(4)因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责；

(5)投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

(6)招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

(7)投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元(含*****元)以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

(8)投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

(9)按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

(10)工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

(11)、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

(12)、违规处罚标准

(13)、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。】

8、付款条件【

1、工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月10日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月11日至当月9日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。工程量支付节点如下：

（1）无预付款。

（2）人防工程预埋工程（含门框）全部完成后支付各分项工程合同总价的 40%；

（3）工程完成后经监理、发包人验收合格支付至（各分项工程合同总价）的 80%；

（4）人防验收合格（整改完成）后支付至（各分项工程合同总价）的 85%。

（5）结算资料办理完成后 1 个月内付至（各分项工程合同）结算款的 97%；

（4）本工程竣工验收合格2年质保期结束，3%为质量保修金，待质量保修期满两年后（质量保修期限在工程取得竣工验收综合备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算）招标人三个月内将3%的质保金支付给投标人。

2、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：

（1）招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；

（2）投标人向招标人所借费用；

（3）招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；

（4）合同规定应扣除的其他款项；

（5）招标人向投标人收取的水电费；

（6）安全文明施工不到位的扣款，

（7）由于投标人导致的政府及业主罚款，相应费用从投标人进度款扣除）

3、招标人视资金情况以票据、供应链、工抵房或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择供应链、抵房、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由投标人承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。

4、变更签证、暂定量价调差、材料调差等合同价调整金额，均在投标人与建设单位办理结算完成同最后一笔进度款支付

5、投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金。

6、双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

7、投标人完成的工程量按施工图纸要求的施工范围内投标人实际完成的合格工程量计算。投标人按要求施工完毕，工程经招标人验收合格后双方方可办理工程决算，决算资料按招标人提供标准格式并完善项目签字后报招标人公司审批确认。

8、投标人应在每月工程进度款拨付前，提交投标人在现场雇用的工人人数的详细报告。】

9.拟选定中标单位数：【1家】

10.料具供应【

（1）、本工程所有材料均由乙方供应，乙方应按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料。若乙方无法采购，需要甲方采购的则按甲方采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。

（2）、完成该工程所需的所有材料、机械、设备、工具均由乙方自行负责采购和承担费用，甲方仅提供现场现有垂直运输设备供乙方使用。乙方应充分考虑施工前期无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为乙方已在报价中考虑，后期不再增补费用。

（3）、招标人除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由投标人自行负责采购和承担费用。施工用水电：甲方在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由乙方负责(甲方统一购买，费用按实际从乙方每月进度款中扣回)，水硬管接驳至各楼层边，其余由乙方负责。甲方仅提供水电接驳口，乙方自行负责接入。现场施工水电费用含在综合单价里，由甲方缴纳后从乙方工程款里扣除,招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取0.5%的水电费用。现场用电，通电前，乙方应自备发电机和燃油，费用含在综合单价里。施工过程中工完场清，但不可避免还会遗留零星水电垃圾，项目部将会组织人员清理水电的零星垃圾（大面积的由水电班组自行清理），项目部将按建筑面积0.6元/m2收取垃圾的清洁费，按现场实际施工进度分次收取。

（4）、人防材料品牌要求：详1.7：附件《材料供应品牌表》。

特别说明：

如若乙方申请领用甲方提供的主材、辅材、器具等，需填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，领用后相关费用从当月结算及进度款中按照甲方含税采购/含税租赁单价*(1+5%仓管费)计价扣除，如若未填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，使用甲方材料，相关费用从当月结算及进度款中按照甲方含税采购/含税租赁单价*(1+20%管理费)计价扣除。

乙方负责的三级配电箱应符合相关规定，如不符合要求，甲方有权代购；三级配电箱由乙方提出采购计划，甲方负责采购安装，费用从甲方首次支付给乙方的工程款中扣减。】。

11.报价要求：【

1、本次招标采用总价下浮率的形式报价，“结算总价”以招标人（中建四局建设发展有限公司）与业主（福州市长乐区城市投资发展集团有限公司公司和财政审核部门）的结算总价（1-总价下浮率 9.17 %），作为甲乙双方的结算总价（备注：与建设单位合同内的总价措施费归招标人所有(其他总价措施费除外)，最终结算须由投标人配合与业主办理）。所报价格应包含但不限于：

（1）本招标价款包括了合同图纸及招标清单中首占镇上洋片区安置房一期地块二项目的所有人防工程内容，包括不限于含：人防工程预埋、人防工程设备、安装、调试、人防工程门窗、人防垂直封堵等与人防工程及人防验收等与之相关的采购、安装等一切有关人防工程施工过程工作内容所需的全部费用。无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为乙方已考虑在其中。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸、招标清单和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若乙方施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或甲方要求，甲方有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

（2）乙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求绘制人防竣工图，图纸上详细标明各种与该内容相关预埋的具体位置和详细尺寸，费用包含在合同计价清单的措施费中。

（3）本招标价款包括了图纸及所提供的招标清单中【首占镇上洋片区安置房一期地块二项目】的所有人防工程内容，包括了为完成本工程所需的人工费、材料费、设备费、机械费、施工期内市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的一切费用；图纸深化设计费、专家论证费、技术措施费、其他措施费、检测费、运输费、吊装费、二次及多次转运费、工完场清、成品保护费(包含管道根部混凝土护脚等保护费用)、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费以及维修后的装饰修复费用；其他分包工程配合费、保险费、劳保费、辅材费、乙方开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、工人食宿费、配合样板展示以及现场观摩相关费用等全部费用。

（4）其中“所有预埋线管开槽修补及挂网、所有洞口封堵(保证不渗水漏水)及敷设”的水泥、砂、钢丝网、模板等材料由乙供，费用已含在综合报价中。

（5）合同下浮点数为不可调价格，不得因任何因素做任何调整(下调除外)，否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。

（6）税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，乙方自行缴纳。

（7）市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素。

（8）噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费、加班费用等各项费用。

(9)投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

(10)投标人进场15天内需向招标人提供现场代表授权文件及相关人员配备表。

(11)质量检测费用由投标人自行承担。

(12)其他未尽事宜，按招标文件及合同约定最高标准为准。

2、计价依据：

（1）本工程结算总价按招标人与建设单位和财政审核后价格总价下浮率下浮，招标人与建设单位和财政计价依据为：1、建筑安装工程施工图预算（经福州市长乐区城市投资发展集团有限公司公司和财政审核部门审核的确定值）乘以（1-9.17%）；[与建设单位的安装工程结算总价--与建设单位合同内的总价措施费(其他总价措施费除外)]乘以（1-9.17%），以此价格为最高控制价。

工程预（结）算价编制依据：

①发包人发布的红线地形图、审查合格的施工设计图纸、地勘报告、图纸会审、设计变更、相关会议纪要等。

② 套用定额：

a.《建设工程量清单计价规范》（GB*****-2013）及相关资料；

b.《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）福建省实施细则；

c.《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)福建省实施细则；

d.《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）福建省实施细则；e.《福建省通用安装工程预算定额》 （FJYD-301-2017～ FJYD-311-2017）福建省实施细则；

f.《福建省市政工程预算定额》 （FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）福建省实施细则；

g.《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）福建省实施细则；

h.《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017 版）及现行补充或调整文件（截止2023年3月2日前）

i.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额（2017 版）》及现行补充调整文件（截止 2023 年 3 月 2 日前）

③人工、材料、机械价格约定：

（1）人工费指数：按照《福州市城乡建设委员会关于发布福州市建设工程人工费调整指数的通知》（榕建价〔2021〕8 号）调整 。

（2）施工机械台班单价：按照闽建筑[2022]1 号文《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021 版）及《2019 年第三季度福建省施工机械台班单价》 。

（3）材料设备价格：参考《福州建设工程造价管理信息》2023年 1 期中2022年12月长乐建设工程主要材料综合价(税前综合价)、《福州市建设工程材料价格》（2022 年）、定额基期价格、苗木价格参考《福州市2022年第四季度园林绿化工程苗木预算价格》（税前综合价格）及市场询价。

④取费标准：

a.专业类别： 房屋建筑与装饰工程（含安装）、室外总体工程。

b.总承包服务费费率：/。

c.税率：按 9% 。

3、固定价格风险范围

1）承包人在投标截止前未在规定时间对招标文件中影响工程造价的内容提出异议的，中标后不再调整。发包人未对承包人及其他投标人在投标截止前并在规定时间内提出的异议进行回复或修正的，在中标后发现确属错误的，不纳入风险承包范围；

2）除合同明确约定可以调整价格的物价波动情形外，其它物价波动不调整合同价格；

3）除属招标文件和合同约定的变更及可调整量差情形外，承包人在招标文件规定的发包人要求范围内对设计图纸的修改、完善而出现的工程量变化，不调整合同价格；

4）计价依据调整，招标文件及合同未约定可调整合同价格的；

5）承包人项目管理不善造成的损失及费用增加，包括但不限于采购、设计与施工之间协调不周、管理不善造成返工浪费、施工机械设备选型增加费用、与第三人的分包、采购、劳资、融资纠纷产生的损失及费用）。

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：

（1）、按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人)；

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。

（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、投标人中标后须向招标人提供 人民币：中标合同额1~3%（首次合作3%）作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场及结算办理完成后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

（9）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保函，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、人民防空工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 】。

3.联系人：【王佳妮】，联系方式：【131*****311】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元 】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局建设发展有限公司

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