广州粤海万亚投资发展有限公司番禺天河城分公司现对番禺天河城B1101-B1133铺调改工程项目开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.项目合同施工周期为：45天(日历天，按甲方通知分阶段实施，其中：空调风柜拆装改造3天，其余工程在收到甲方指令后42天内完成)。

2.项目简介及要求：本项目为番禺天河城B1101-B1133铺调改工程，施工内容包括但不限于按甲方提供的改造方案、要求及工程量清单完成对甲方提供的改造方案进行施工图深化设计，满足施工需求；对通道装修、土建、钢结构制安、空调风柜安装、风管制安、强电/消防电箱及管线移位、空调控制线移位和机房排污管道敷设等工作内容如下：

2.1机房拆除及设备安装 （1）按图拆除原通道、空调机房和电房墙体，机房及通道地面打凿至结构层和通道天花拆除； （2）保护性拆除空调风柜、电箱、空调管线及管道阀门并安装于新建高位机房内； （3）保护性拆除配电房内电箱及管线并移位安装于新建高位机房内； （4）消防喷淋和设施移位安装； （5）按规范安装卧式风柜（供冷量和风量与原风柜一致）。

2.2土建及钢制结构 （1）委托具资质的设计公司对甲方提供的钢构施工示意图按楼板荷载700kg/m2进行施工图深化设计，参与钢构施工过程质量验收及竣工图纸审核盖章； （2）风机房地面及地脚线防水采用净味环保型防水剂施工； （3）新增机房和通道墙体砌轻质双面抹灰； （4）按规范安装门窗； （5）采用L40*4镀锌角铁制安出入机房马道； （6）机房地面铺贴300*600mm防滑地砖、墙脚铺贴150*600mm踢脚线； （7）焊接型钢的主焊缝应加劲肋板，焊接顺序交错进行； （8）安装接头焊缝采用气体保护焊，焊缝的等级、长度、厚度及表面平整度必须满足设计及规范要求。

2.3装修装饰 （1）通道地面铺贴人造石与现公区颜色、规格一致； （2）通道墙体采用L40*4角铁做支架干挂天然石材，石材颜色、规格与现公区一致； （3）对天花进行装修； （4）通道门采用304不锈钢门款式与现场一致； （5）风机房墙体扇灰并刷净味白色环保乳胶漆三遍； （6）按甲方要求设置500mm*500mm天花检修口； （7）按施工示意图采用L40*4镀锌角铁安装天花装换层及公区天花装修装饰。

3. 负责现场文明施工、防疫卫生、安全生产、成品保护工作。确保乙方工作人员工作时的人身安全，施工前检查施工面无危险后在进行施工。如因乙方工作人员操作失误或没有按期按质完成工程设施维修而引起的人员或设备等事故或损失，后果全部由乙方负责并赔偿。

4.承包方式：本工程采用合同总价包干方式包工包料,提供增值税普通发票。

5.质保期：

5.1结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

5.2防水工程为5年；

5.3空调工程为2个供冷期；

5.4电气管线、给排水、设备安装和装修工程为2年。

二、供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2. 供应商符合以下资质的其中一项即可：

2.1由市级及以上住房和城乡建设局职能部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质证书；

2.2由市级及以上住房和城乡建设局职能部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质证书；

3. 供应商拟投入项目负责人、技术负责人简历：

3.1项目负责人具备市级及以上住房和城乡建设厅或人力资源和社会保障局颁发的建筑类二级注册建造师或以上资格，并在响应单位注册，同时提供近半年连续3个月在响应单位缴纳社保的证明。

3.2项目技术负责人具备市级及以上住房和城乡建设厅或市级及以上人力资源和社会保障局颁发的建筑类中级或以上技术职称，并在响应单位注册，同时提供近半年连续3个月在响应单位缴纳社保的证明。

4. 供应商具备合法有效的安全生产许可证。

5.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

6. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

7. 本次谈判不接受联合体报名。

三、竞争性谈判文件的递交 有意参加谈判者，请于2023年10月13日（星期五）16：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场写字楼24楼行政部江小姐收，联系电话：（020）********。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

四、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介 本次询价公告同时在天河城官网、中国招标信息网上发布。

六、联系方式 地点: 广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场大厦写字楼24楼行政部 联系人：江小姐 联系电话：（020）******** 邮箱：wyxzbztbz@teemall.com.cn 项目情况咨询：肖先生 手机：135*****864 联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

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